Хаусбот – альтернативное жилье. Заменяет дом, дачу и яхту. Дом на воде как называется?

Заместитель Генерального секретаря ООН Амина Мохаммед назвала эту прекрасную идею «частью нашего нового арсенала средств для борьбы с бедностью, изменением климата, эпидемиями и массовой миграцией».

Оригинальное решение для временного и постоянного жилья – дом на воде

Яркие примеры плавучих зданий в Нидерландах, Индии, Германии, Канаде и других странах не могли остаться незамеченными нашими соотечественниками. Дома на воде становятся все более популярными и в России. В стране много водных пространств, которые подходят для таких зданий. Плавучий дом имеет множество преимуществ, которые обуславливают повышенный интерес к таким конструкциям.

  • Виды плавучих жилых строений, их особенности
  • Юридические особенности плавучего жилья
  • Преимущества дома на воде
  • Специфика строительства плавучего дома
  • Коммуникации в плавучем доме
  • Варианты дизайна плавучих домов
  • Особенности оформления и эксплуатации плавучего жилья
  • Фотогалерея – плавучий дом
  • Видео

Виды плавучих жилых строений, их особенности

На воде строятся магазины и рестораны, ночные клубы и развлекательные центры. Возможно строительство жилого дома такого типа. Плавучий дом также может быть:

  • сезонным или круглогодичным;
  • стационарным или мобильным;
  • расположен в поселении и вне его границ;
  • оборудован на судовом основании, сваях, понтонах.

плавучий дом

Плавучий дом на понтоне.

Большинство этих сооружений используются как летние домики, предназначенные для теплого времени года. Однако благодаря современным строительным технологиям и материалам можно создать комфортный дом для постоянного проживания.

Неподвижные здания не перемещаются в акватории. Они могут быть соединены с сушей плотами, мостами или причалами. Иногда эти здания построены на некотором расстоянии от берега, и добраться до них можно только на небольших лодках. Мобильный дом оснащен килем или плоским дном и может самостоятельно передвигаться по озеру или реке или буксироваться для изменения места установки.

плавучий дом

Стационарный плавучий дом

Плавучие лодки-дома являются самым популярным основным видом транспорта. Они придают зданию устойчивое положение, надежность и долгий срок службы. Для дома на воде можно использовать свайный фундамент

Юридические особенности плавучего жилья

Законодательство наложило определенные ограничения на эти структуры. Их длина не должна превышать 20 метров, а вес здания может достигать 80 тонн. Количество людей, проживающих в доме, ограничено. Их не может быть более 12.

Из-за размера, веса и расположения конструкции на воде она классифицируется как маломерное судно. Этот правовой статус дает владельцам ряд важных преимуществ. От них это не требуется:

  • заниматься оформлением, покупкой земельных участков;
  • получать в администрации разрешение на строительство дома;
  • регистрировать недвижимость в соответствующих органах;
  • платить налог на жилую недвижимость.

плавучий дом

Для дома на воде разрешение не требуется

Есть и некоторые недостатки такого размещения. Вид на жительство не требуется. Получить ипотечный кредит на такое строение невозможно.

Необходимо зарегистрировать структуру. Поскольку речь идет о маломерном судне, процедуру проводит компетентный орган государственной инспекции. Он выдает владельцу судовой билет. Она дает владельцу право плавать в акватории, не препятствуя судоходству. Владелец имеет право украсить его российским флагом.

Хаусбот – альтернативное жилье. Заменяет дом, дачу и яхту

Российские семьи переселяются в плавучие дома — жилые лодки. Такой хаусбот можно использовать в качестве жилья круглый год, можно отправиться в путешествие по реке или превратить хаусбот в прибыльный бизнес. Узнайте, сколько будет стоить хаусбот и может ли он полностью заменить обычный дом.

Иcтopия пoявлeния xaycбoтoв

Идея построить хаусбот пришла от американцев. Более века назад в США была спущена на воду первая лодка-хаусбот, а к середине прошлого века по рекам и озерам страны плавало около 2 000 лодок-хаусботов, ресторанов и отелей.

В Европе история производства домашних лодок связана с нехваткой земли и высокими налогами на недвижимость. Ранние европейские здания мало чем отличались от традиционных домов, за исключением того, что вместо фундамента они стояли на плавучих мостах из дерева или металла. В Германии, Великобритании и Нидерландах вдоль многих каналов и рек теперь существуют целые кварталы лодок-домов. Некоторые лодки были переоборудованы в мини-отели.

Иногда списанное судно переоборудуется в хаусбот или баржу оборудуют жилым помещением. Пьер Ришар живет на одной из таких лодок-домов. Знаменитый актер превратил свою виллу в плавучий дом, стоящий на якоре в центре Парижа.

Плaвyчиe дoмa в Poccии

Хаусботы появились в России в начале 2000-х годов. Некоторые плавучие дома пришли к нам из Европы, другие были собраны предприимчивыми россиянами из подручных средств. Лишь в 2012 году при поддержке американской компании Thoroughbred Houseboats в Саратове открылась лицензированная верфь. Год спустя российская строительная компания Lodka Haus начала производство плавучих домов под собственным брендом.

  Как сварить печь в баню – делаем сами своими руками. Как сварить печь для бани?

Саратовские катера предназначены для летнего отдыха: Зимой лодку необходимо поднимать из воды и ставить на килевые блоки. Но и на побережье в нем не поживешь. Домики отапливаются электричеством, и зимой владелец разоряется из-за счетов за электричество. Однако летом они могут жить в удовольствии и комфорте. Катера покидают верфь полностью готовыми к приему своих владельцев со всей мебелью и бытовой техникой. Стоимость катеров от Lodka Haus составляет 5-15 миллионов рублей. Их покупают в качестве альтернативы дому для отдыха или используют в деловых целях: Почасовая аренда жилого катера начинается от 4000 рублей в час или 50 000 рублей в день.

В 2017 году у саратовских судостроителей появились конкуренты из Москвы, которые собирали плавучие дома, спроектированные в Дании. В плавучих домах Houseboat.ru можно жить круглый год, они вмораживаются в лед, а 12-слойные сэндвич-панели поддерживают в помещениях комфортную температуру без больших затрат на электроэнергию. Но даже эти дома стоят гораздо дороже саратовских — от 15 до 80 миллионов рублей. Если подсчитать общую стоимость квартиры, дома для отдыха и яхты, то яхта окажется более выгодной, особенно если ее содержание не превышает побочные расходы.

Стандартный размер хаусботов составляет от 11 до 20 метров, поэтому хаусбот можно зарегистрировать в SMI (Государственной инспекции по маломерным судам) как маломерное судно. Автодидакты строят небольшие лодки-дома, но в них можно разместить только плавучий павильон или баню.

Осадка лодки-дома варьируется от 30 см до 1,5 м, но есть небольшой нюанс: чем меньше осадка, тем больше дом подвержен раскачиванию. Если основание лодки-дома погружается в воду на 30-50 см, она может встать на якорь у любого берега, но будет раскачиваться от волн проходящего мимо судна. С осадкой 1-1,3 м, хаусбот устойчив, но может быть пришвартован только к пирсу. Или вам нужна лодка, чтобы доставить пассажиров на берег.

Плавающие дома: от крошечных барж до целых деревень и городских кварталов

Получайте одну из наших самых читаемых статей в свой почтовый ящик раз в день. Присоединяйтесь к нам на Facebook и ВКонтакте.

В своем стремлении сохранить крышу над головой люди, страдающие от одиночества, сумели построить свои дома. Невероятные жилища можно найти не только на земле, но и под землей, на верхушках деревьев или на скалистых обнажениях. Однако сегодня мы говорим о плавучих домах, многие из которых превратились из предмета роскоши и богатства в жизненную необходимость.

Плавающие дома: от современных футуристических апартаментов и крошечных барж до целых деревень и городских кварталов.

Плавучие дома: от современных футуристических квартир и крошечных барж до целых деревень и кварталов.

Давно ли дома на набережной перешли в категорию жилых? Они не только представляют собой особый стиль жизни, но и стали наиболее приемлемым и рациональным жилым фондом. Плавучие дома не только приближают вас к природе, но и являются настоящим спасением для аллергиков, которые плохо реагируют на дорожную пыль.

Дома на воде становятся популярным жильем, ведь они ни в чем не уступают обычным строениям. | Фото: budumuzhi.com.

Плавучие дома становятся все более популярными, потому что они не уступают обычным зданиям. | Фото: budumuzhi.com

Но и это еще не все: имея такой уникальный дом, вы можете в любой момент сменить место жительства. Ситуация, которую ценят прежде всего искатели приключений, а всем остальным она дает возможность избавиться от надоедливых или шумных соседей.

Оригинальный плавучий особняк можно превратить в шикарную гостиницу. | Фото: sfgate.com.

Оригинальный плавучий особняк может быть переоборудован в роскошный отель. | Фото: sfgate.com

На страницах Novate.Ru вы найдете информацию о том, как мастера превращают старые ржавые баржи в комфортабельное жилье. Но сегодня мы поговорим о преимуществах плавучего дома, о том, как организовать комфортное проживание и какие уникальные дизайны можно найти, а также о том, где можно увидеть целые поселки и кварталы плавучих домов.

1. преимущества плавучих домов и титулов на проживание

Плавучие дома станут оригинальным украшением Набережной любого города. | Фото: 2012sillybilly.livejournal.com.

Плавучие дома — оригинальное украшение для набережной любого города.Фото: 2012sillybilly.livejournal.com.

Многие думают, что дом на воде нужен для того, чтобы скрыться от пыльных улиц и насладиться близостью к природе, но это не совсем так. В некоторых странах Западной Европы, таких как Нидерланды, Франция или Германия, покупка такого дома обходится гораздо дешевле, чем покупка обычной квартиры.

  Допустимая норма хлора в бассейне. Сколько хлорки добавлять в бассейн?

Дома-лодки - прекрасная альтернатива дорогостоящей европейской недвижимости. | Фото: forumhouse.ru.

Жилые дома — отличная альтернатива дорогой европейской недвижимости.

Крошечный благоустроенный плавучий домик – идеальное решение для организации отдыха на природе и рыбалки. | Фото: pinterest.com.

Плавучие дома в России

В России плавучие дома появились сравнительно недавно. Но в мире они появились очень давно. Первые жилые лодки известны с 1905 года и были построены на территории США. Поскольку в США много озер и развита индустрия туризма, это оказало значительное влияние на развитие судостроения, включая хаусботы. Однако на борту размещалось не только жилье, но и магазины, гостиницы и рестораны.

Европейские конструкции значительно отличались друг от друга. Они представляли собой жилые надстройки, установленные на понтонах.

В России производство и продажа хаусботов все еще находится в зачаточном состоянии. В настоящее время российские сооружения строятся небольшими компаниями или даже частными мастерами. Однако некоторое время назад, в 2012 году, в Саратове появилось лицензионное производство американских алюминиевых хаусботов. С 2013 года компания «Саратовский Дом Лодок» уже работает полностью автономно и полностью адаптировалась к российским условиям.

Более того, планируются не только отдельные жилые суда, но и целые поселки, расположенные прямо на поверхности воды. Ожидается, что в ближайшем будущем этот рынок будет быстро расти и развиваться.

Нюансы строительства

Даже если яхта и катер одинаковой длины, разница в цене существенна. Дом-лодка стоит в разы дороже. Это связано с тем, что при строительстве яхт должны строго соблюдаться все правила судостроения. Дом-лодка строится по совершенно другому принципу. Плавучая часть должна соответствовать законам судостроения, в то время как надводная часть строится в соответствии с требованиями строительной инженерии, что значительно дешевле.

По сути, эти дома состоят из двух основных структурных элементов. Это плавучий фундамент и живая надстройка. Фундамент может быть выполнен из различных материалов. В более дешевой версии он изготовлен из пластиковых деталей, а в более дорогих моделях — из алюминия. Когда хаусбот замерзает на льду, плавучее основание изготавливается из морской стали.

Сначала составляются планы будущего дома-лодки. Иногда потенциальные строители делают выбор в пользу сборных конструкций, но в некоторых случаях необходимо разработать индивидуальный проект, учитывающий все личные пожелания строителя.

В корпусе установки размещено все необходимое техническое оборудование. Сюда входят двигатели, механические системы, топливные баки и другое оборудование в зависимости от потребностей владельца. Подвесные двигатели устанавливаются в недорогих моделях. Более дешевые модели оснащены стационарными двигателями. Органы управления катером обычно расположены в передней части лодки. В некоторых случаях катер может иметь две станции управления — одну на первом и одну на втором этаже.

Жилые помещения имеют каркас и оснащены изоляцией и обшивкой из фанеры или другого подходящего материала. Дополнительное оборудование, которое будет установлено, включает подруливающие устройства для облегчения управления, современное навигационное оборудование, эхолот для безопасного плавания и камеры с мониторами на станциях управления.

Для закрепления конструкции можно использовать бетонные поплавки. Это позволяет надежно закрепить лодку на воде.

Традиционно подъемное оборудование для таких конструкций изготавливается из стали. Однако он подвержен коррозии, что значительно сокращает срок службы плавучего дома. Через некоторое время стали использовать алюминий и нержавеющую сталь, но это значительно удорожало процесс производства. По этой причине сегодня используются новейшие технологические достижения. Это полиэтиленовые поплавки и бетонные поплавки.

Варианты дизайна

Интерьер лодки-дома может быть практически любым. Главное требование — чтобы они были функциональными и удобными. Дом обставлен в том стиле, который предпочитает будущий владелец. В принципе, в этом отношении нет никаких ограничений.

Расположение зависит от размера платы. Но в любом случае там будет комната, кухня и ванная. Это обязательный минимум. Чем больше площадь лодки, тем больше возможностей для комфортного размещения всех помещений. Наиболее доступными по цене являются двух- и трехэтажные дома (которые, однако, встречаются довольно редко). Поэтому здесь может быть две или даже три комнаты. Более крупные модели могут иметь даже небольшой бассейн. Однако наиболее распространенными являются варианты с одной спальней и кухней-гостиной.

В основном, жилые лодки оформлены довольно просто, без особых декоративных деталей. Поэтому наиболее распространенными стилями меблировки гостиных являются минимализм, хай-тек, футуризм, классика, модерн, лофт и другие. В номере всегда есть кровать. В номере также может быть телевизор, вешалка для одежды (комод или шкаф) и прикроватные тумбочки. Некоторые лодки имеют несколько комнат, которые могут быть обставлены в одном или разных стилях.

  Как спрятать трубы в туалете: варианты и инструкции с фото и видео. Как закрыть трубы в туалете?

Кухня обычно еще проще. Для этого необходимо несколько шкафов, верстак, раковина и место для приготовления пищи. Кухня также является местом, где обычно располагаются обеденный стол и стулья.

Исключением являются зоны отдыха, которые спроектированы так, чтобы быть максимально комфортными. Чаще всего они встречаются на открытых пространствах, где у дома была бы терраса. В некоторых моделях коттеджей на крыше может быть еще одно место для сидения. Эта аранжировка очень популярна среди широкого круга людей. В теплый солнечный день или не менее приятный вечер приятно отдохнуть на крыше своей яхты.

Хаусбот — это полноценный дом, который может быть размещен в любом удобном для владельца месте. При необходимости его можно легко переместить в другое место. Это позволяет оформить пространство с максимальным комфортом. Например, легко покинуть оживленный мегаполис на выходные. Этот продукт можно использовать как в бытовых, так и в коммерческих целях. Здесь могут располагаться рестораны и бары, гостиницы и корпоративные офисы, здесь можно проводить туристические мероприятия или корпоративные вечеринки — вариантов использования множество.

Коммуникации в плавучем доме

Независимо от типа жилого здания и его местоположения, важно обеспечить надлежащие условия проживания. Если дом-лодка находится в границах населенного пункта, расположенного вблизи побережья, его можно подключить к основной системе канализации и водоснабжения. Комфорт в доме может быть обеспечен и без прибрежных систем.

На современном рынке существует множество устройств, обеспечивающих автономное общение. Дом можно найти:

  • резервуары с запасом питьевой воды
  • емкости с топливом
  • электрогенераторы
  • септики для сбора сточной воды

Домашний комфорт может быть обеспечен даже без городских коммуникаций.

Установка таких систем позволит создать подходящие условия для жизни. Запасы воды не нужны для повседневных нужд.

Системы отопления должны быть установлены в доме с постоянным проживанием. Стальные или чугунные камины обеспечат комфортную температуру. Возможна установка газовой или электрической системы отопления. Такие здания целесообразно оборудовать инфракрасными или электрическими обогревателями «теплый пол».

Камин плиты помогает поддерживать комфортную температуру

Варианты дизайна плавучих домов

Быстро растущая популярность таких сооружений вызвала интерес архитекторов и дизайнеров к разработке проектов такого типа. В Интернете можно найти множество фотографий домов на воде на любой вкус и бюджет. Галереи включают простые, непритязательные здания для сезонного проживания и отдыха. Вы можете посетить их и достроить оригинальный дом, способный обеспечить комфортное постоянное проживание для семьи.

Большой жилой корабль, предлагающий комфортное постоянное проживание.

Разнообразие вариантов позволяет каждому сделать хороший выбор. За основу могут быть взяты фотографии домов на набережной, план этажа разрабатывается по вашему собственному вкусу, добавляются дополнительные архитектурные элементы. Плавучие здания:

  • могут выполняться в любом стиле
  • включают от двух до шести полноценных комнат
  • бывают одно- и двух уровневыми
  • оборудуются открытыми террасами, палубами на крыше и т.д.

Двухэтажная жилая лодка

Владелец дома на набережной имеет возможность воплотить в проекте все свои требования и пожелания.

Особенности оформления и эксплуатации плавучего жилья

После завершения строительства дома он должен быть зарегистрирован в Инспекции по маломерным судам. Копия выданной лицензии на плавание на лодке должна быть оформлена у нотариуса и храниться в доме. Необходимо проводить регулярные осмотры. Налог на перевозку должен уплачиваться ежегодно. Большинство владельцев яхт вынуждены принимать необъявленные визиты руководства.

Хотя такие сооружения встречаются редко, законы, запрещающие маломерным судам становиться на якорь в местах, где стоянка не запрещена, малоизвестны и мешают судоходству. Во избежание недоразумений и претензий следует связаться с администрацией и заключить с ней соглашение о предоставлении акватории для рекреационных целей. Такой документ выдается на 20 лет.

Лодка-домик должна быть зарегистрирована в Государственной инспекции по маломерным судам.

Закон предъявляет определенные требования к безопасной эксплуатации этих объектов. Владелец лодки-дома должен:

  • оснастить его противопожарными первичными средствами общими и персональными
  • обустроить сигнальную систему освещения
  • приобрести спасательные средства – плоты, лодки, спасательные круги.

Лодка-домик должна быть оснащена спасательным оборудованием.

Конструкция должна иметь специальную техническую документацию, соответствующую действующим строительным, санитарным и гигиеническим нормам и правилам. Лица, находящиеся на борту плавучего средства, должны соблюдать правила охраны окружающей среды и не должны создавать угрозу загрязнения воды.

Хотели бы вы жить в таком доме?

Оцените статью
Ремонт до и после