Каркасное строительство требует дополнительной изоляции, ветрозащиты и обшивки стен ДВП и наружной облицовки.
Каркасный дом или из сип-панелей
Популярность каркасных домов в последние годы объясняется их низкой стоимостью, отличными тепловыми свойствами, короткими сроками строительства и многими другими преимуществами. Однако не все, кто заинтересован в строительстве дачного дома по этой технологии, знают, что каркасные дома и дома из бруса — это совершенно разные технологии строительства.
В чем разница и какое здание лучше — давайте разберемся.
- Каркасный дом: особенности технологии
- Заливка фундамента
- Возведение каркаса
- Обшивка и утепление
- Особенности монтажа
- Как построить дом из сип-панелей
Каркасный дом: особенности технологии
Каркасный дом из дерева также называют фахверковым домом. Это классическая канадская технология, которая заключается в сборке объекта непосредственно на строительной площадке из готовых строительных элементов.
Заливка фундамента
Как и любой другой дом, строительство начинается с фундамента.
«Каркасные дома не тяжелые, поэтому они не требуют массивных и сложных фундаментов.
Лучшим решением является столбчато-балочный фундамент, поскольку он специально разработан для такого типа зданий.
Он также дешев и очень прост в строительстве. Строительство такого фундамента не займет больше нескольких дней, и вам не придется ждать, пока бетон затвердеет.
Вы можете сразу же приступить к возведению основного каркаса вашего здания.
Ленточный фундамент для деревянного дома — это неоправданная трата денег.
Такой фундамент необходим для больших и тяжелых зданий. Стоимость строительства такого фундамента составляет около 30% и более от общего бюджета строительства.
Возведение каркаса
После того как фундамент готов, производится сборка каркаса.
Рама изготовлена из бруса 150 x 50 мм.
Более толстые прутки (200×50 мм) используются в местах, где ожидается повышенная нагрузка на раму.
Каркас собирается отдельно, а затем устанавливается на фундамент.
Вернее, он крепится к нижней стороне хорды, установленной в фундаменте.
Затем строится верхняя балка и к ней крепится балочная система.
Обшивка и утепление
Каркас обычно обшивается плитами OSB, но подойдет и любой другой облицовочный материал, например, вагонка, шпунтованная доска или даже клинкерная доска. Теплоизоляционный материал укладывается в пространство между внутренним и внешним слоями оболочки.
Тепло- и гидроизоляция выполняется по принципу пирога. Между брусьями каркаса и наружной обшивкой укладывается слой полиэтиленовой мембраны (части мембраны должны располагаться внахлест, а швы герметизируются строительной лентой).
Поверх гидроизоляционного слоя в швах между балками каркаса уложите изоляционные слои (например, минеральную вату или эко-вату). Затем еще один слой фольги и внутренняя подкладка. При необходимости изоляционный материал можно укладывать в три слоя.
Преимущества и недостатки каркасных домов
Как уже говорилось, каркасные дома из древесины имеют ряд неоспоримых преимуществ. Несмотря на легкость конструкции, это, пожалуй, больше, чем просто коттедж, а полноценный загородный дом.
Преимущества:
- Исключен сезонный фактор строительства – строить каркасный дом можно как летом, так и зимой в мороз. Технология строительства не предполагает так называемых мокрых процессов – штукатурка, замес бетона и так далее. А дерево и теплоизоляционные материалы мороза не боятся.
- Краткие сроки строительства – собрать каркасный коттедж довольно просто, а отсутствие необходимости заливать бетонный фундамент сокращает время строительства. Например, чтобы построить каркасный коттедж общей площадью 120 квадратных метров «под ключ» понадобится 5-8 недель.
- Теплоэффективный дом. Стена обычного «каркасника» всего 15 сантиметров толщиной, но использование современных теплоизоляционных материалов позволяет обеспечить отличные теплотехнические характеристики постройки.
- Минимальная усадка. Каркасные дома строят из высушенного на производстве бруса. Так что дом не деформируется в процессе эксплуатации.
- Легкость конструкции. Благодаря этому, нет необходимости в основательном и дорогом фундаменте. А также не нужна тяжелая строительная техника. На стройплощадке нужна только бригада из 4-5 человек.
Недостатки:
- Плохая звукоизоляция.
- Пожароопасность.
- Эффект термоса из-за недостаточно хорошей циркуляции воздуха.
- Короткий срок службы – в среднем 30 лет.
Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания. Плюсы каркасного строительства
Каркасная технология строительства загородного дома имеет значительные преимущества и незначительные недостатки. Самым большим преимуществом является то, что они недорогие.
По этой причине мода на деревянные дома распространилась по всему миру.
К преимуществам относятся:
- Быстрота и простота возведения здания. Если фундамент уже есть, и не брать в расчет отделку, то бригада из 5-ти человек сооружает такой дом менее, чем за месяц;
- Содержание такого дома не требует излишних затрат. Такое строение не нуждается в постоянном обслуживании;
- Превосходная звукоизоляция также представляет собой неоспоримый плюс. Такие материалы, как эковата, замечательно звукоизолируют ваше помещение. Использование звукопоглощающего сырья – очевидный момент для любого потенциального домовладельца.
Бревенчатый дом, преимущества и недостатки которого, как показывают многочисленные отзывы строителей, не подвержен усадке. Это означает, что в дом можно заселяться сразу после строительства, в отличие от его собрата — бревенчатого дома, усадка которого длится не менее 6 месяцев, а в некоторых случаях — более 10 месяцев.
Благодаря низкой теплопроводности материала, из которого изготовлен дом, в помещении будет комфортно и зимой, и летом.
Поскольку дерево считается экологически чистым материалом, это относится и к свойствам изделий из него, а каркасные дома в основном изготавливаются из дерева.
Технологические особенности этих домов не требуют мощных фундаментов, поэтому здесь отлично подходит легкий фундамент, позволяющий значительно экономить материалы и время строительства.
Каркасные дома, имеющие свои преимущества и недостатки, получают одинаково положительные отзывы, причем особое внимание уделяется внутреннему дизайну. Такой дом гораздо легче реализовать, чем каменное или кирпичное здание. В таком доме нет необходимости штукатурить внутренние помещения. Здесь достаточно заделать стыки и отверстия для шурупов шпаклевкой, и можно приступать к любому виду отделки, даже к оклейке обоями.
Каркасное строительство широко используется в Японии и на островах, так как дома этого типа очень сейсмостойки и могут выдержать землетрясение магнитудой 9 баллов без серьезных повреждений.
Каркасная конструкция легко выдерживает сильные колебания температуры. Кроме того, не нужно поддерживать постоянную температуру, если перед использованием прогреть помещение.
Строительные работы могут проводиться в любое время года. Если температура не опускается ниже 15 градусов, работу можно продолжать, что также является большим преимуществом.
Преимуществами комфортабельных каркасных домов является полное отсутствие трещин в конструкции. Конечно, остаются трещины, но они обычно герметично заполнены изоляционным материалом. А облицовка стен ветро- и водонепроницаемыми мембранами препятствует проникновению воздуха.
Еще одним очевидным преимуществом является то, что такие дома можно легко отремонтировать своими руками за небольшую стоимость. Кроме того, при необходимости дом можно легко разобрать и перевезти в другое место, где его можно легко восстановить. Однако необходимо заранее предусмотреть такой вариант, поскольку в случае неправильного проектирования он может оказаться невыполнимым.
Дом из СИП-панелей или каркасный, что лучше и дешевле. Сравниваем каркасный дом и дом из СИП-панелей
Дома из СИП-панелей (каркасно-панельные, каркасно-ячеистые, канадские дома) довольно похожи на каркасную технологию — есть несущая деревянная основа, утеплитель в стене и многослойная конструкция, но есть и отличия:
- СИП-панели и любые сборные заводские конструкции на основе дерева имеют вместо полноценного каркаса набор рамок-щитов, которые уже крепятся друг к другу. Бруски в этих рамах короче, чем используемые в каркасной технологии, сечение, расположение не оптимальны, нет как таковых перевязок – это не каркас в чистом виде, заточенный под несение максимальных нагрузок, максимальную жесткость, а просто составная часть щитов. Форма, конструктив всех силовых элементов в СИП-панелях определяется вопросами перевозки и монтажа панелей, а не оптимальной формой каркаса. Каркасно-щитовой дом при прочих равных всегда хоть немного, но уступает по прочности каркасному.
- Также следует учитывать то обстоятельство, что значительную часть несущей способности СИП-панели получают за счет склеивания ОСП плит с пенопластом, когда вся панель становится как бы единым целым. Стоит только одному из компонентов — пенопласту, клею или ОСП потерять часть прочности — как прочность потеряет и вся панель, весь дом. В каркасном доме же всю нагрузку несет дерево (массив), полностью деревянный каркас, состоящий из целиковых досок, и пока дерево не сгниет, или крепеж не проржавеет полностью, прочность каркасного дома не снизится. А в условиях сухости конструкции этого не происходит как минимум в течение 100 лет, а то и более. В каркасном доме можно менять кровлю, внешнюю и внутреннюю отделку, окна, даже утеплитель, но деревянная основа остается буквально на века и при правильных условиях почти неподвержена деградации. Можно разобрать весь каркасный дом, оставив только фундамент, каркас и стропила, и дом не рухнет. В СИП же, если пенополистирол начал рассыпаться (а это происходит по прошествии 25-40 лет в зависимости от особенностей технологии), то дом уже невозможно и нецелесообразно реконструировать — без пенопласта и ОСП оставшиеся бруски в панелях не способны нести нагрузку (СИП панель может хорошо работать только целиком, в этом вся её суть, за счет взаимодействия брусков, пенопласта и ОСП)
- СИП-панели при прочих равных (если мы говорим о полностью отделанном доме с коммуникациями) выходят несколько дороже каркасных домов под ключ. Это, к сожалению, в российских реалиях не самая дешевая технология. Сказывается и необходимость содержания обширных отапливаемых цехов, дополнительного оборудования, рабочих, и особенно вопрос перевозки. В случае с каркасным коттеджем все работы производятся только на стройплощадке довольно небольшим коллективом, часто без привлечения подъемной техники и прочего дорогостоящего оборудования. Относительно дешево стоит только сам домокомплект СИП, но если к нему прибавить стоимость фундамента, сборки, внешней и внутренней отделки, кровли, окон и дверей, то цена получится уже не самой дешевой, не той, какую рекламируют. Но ведь и в каркасных домах только сам пиломатериал с утеплителем, без монтажа, без кровли, окон и отделки тоже весьма недорог. Но вот почему-то когда заходит вопрос о стоимости каркасников, никто же не озвучивает только стоимость пиломатериала, замалчивая про все оставшиеся компоненты дома!
- За счет использования таких не самых долговечных компонентов как пенополистирол и ОСП плиты, так называемый канадский дом (СИП-панели) будет служить по определению меньше, чем полноценный каркасный, причем, как уже выше было сказано, реконструкция дома на основе СИП-технологии нецелесообразна. Долговечность дома из СИП оценивается от 25 до 40 лет в зависимости от качества компонентов, изготовления панелей, монтажа и условий эксплуатации дома. Дольше 40 лет ни одна из разновидностей пенополистирола точно служить не будет.
- Щитовой дом монтируется гораздо быстрее, чем каркасный, т.к. панели привозятся на стройплощадку уже полностью готовыми, ничего не нужно пилить и утеплять
- За счет использования крановой техники монтаж домов из СИП может быть рентабельнее и выгоднее строителям, чем строительство каркасного дома, особенно если монтаж СИП-домов поставлен на поток.
- В случае пожара при горении полистирола выделяются отравляющие вещества, в отличие от минваты или дерева, что увеличивает смертность при пожарах именно в СИП-домах по сравнению с другими типами домов.
Самый бюджетный дом для постоянного проживания. Из каких материалов и по какой технологии построить бюджетный загородный дом
После того, как семья приняла осознанное решение построить дом и определила сумму, которую она может потратить на строительство, следующий вопрос — что строить. Сюда входит все: от выбора размера дома до материалов и методов строительства.
Третье правило заключается в том, что в нашей строительной реальности будущий строитель должен полагаться только на себя. Ни менеджер по строительству, который бьет себя в грудь, что строит уже 15-20 лет и все знает, ни ребята из «компании», которые по телефону обещают, что построят вам «конфетку» за «лям», не должны влиять на ваши решения.
Только после того, как вы изучите всю информацию о строительстве, размещенную на нашем сайте, 100 раз подумаете и 20 раз все измерите, вы можете приступать к строительству. И — избавьтесь от иллюзии, что для строительства дешевого дома нужно покупать самые дешевые строительные материалы. Экономия должна быть ограниченной, так как дальнейшие переделки будут стоить во много раз дороже, чем сделать все правильно с первого раза.
Член ФОРУМХОУЗа Ольгуша
Основной принцип построения экономики — «сберегающий платит дважды». Это означает, что не следует искать самые дешевые строительные материалы и нанимать самую дешевую рабочую силу. Такой подход приведет только к одному — увеличению расходов.
Отношения с рабочими на строительной площадке и организация их повседневной жизни являются предметом отдельного обсуждения. Просто поставьте себя на место «наемных работников» и подумайте, готовы ли вы работать в течение месяца за ту сумму, которую вы хотите им заплатить. Профессионалы ценят свою работу и не строят дом за «копейки». Чуть позже вы узнаете, как строительство дома своими силами и с помощью наемных работников влияет на бюджет, а сейчас о четвертом правиле.
Не следует строить дом, не имея плана, не изучив участок и не составив тщательно рассчитанную смету. Кроме того, все эти расходы окупятся, и, как бы странно это ни звучало, все они помогают экономить деньги.
antonpavlov Пользователь FORUMHOUSE
Я вместе со своей семьей построил дом из газобетона. Мы сами разработали проект. Единственным обременением была реконструкция фундамента. Заплатив за него 3 тысячи рублей, я сэкономил 36 тысяч рублей, ведь эта сумма будет заложена в фундамент «лишней» брони.
Важный момент: чтобы узнать, сколько будет стоить строительство вашего дома, не обязательно пользоваться услугами профессионального сметчика (мы не рассматриваем сложные проекты больших домов). Необходимо, начиная с проекта, проанализировать все этапы строительства в серии последовательных и простых шагов. Нулевой цикл — стены — потолки — крыша, окна, двери, отделка, инженерия и т.д.
Пользователь Arjan FORUMHOUSE
Начните измерять фундаментом, и выкопайте столько-то кубов, по такой-то и такой-то цене. Далее рассчитайте опалубку, кубометр бетона, кубометр бруса (если есть каркас), кубометр утеплителя и т.д., вплоть до крыши и гипсокартона с обоями. Затем вы добавляете к общей сумме около 30 процентов. Такова текущая смета на материалы.
Технология
Каркасный дом или дом из сэндвич-панелей строится на фундаменте. Это может быть любой из типов, используемых для легких зданий:
- Свайный;
- Ленточный мелкозаглубленный;
- Столбчатый;
- Плитный.
Все работы, связанные со строительством фундамента, выполняются по одной и той же схеме, без различий в зависимости от материала дома.
Для возведения фундамента используется одна и та же схема строительных материалов, независимо от типа используемого материала.
Каркасник
Сначала на фундамент укладывается нижняя соединительная балка. Затем работа выполняется в соответствии с одной из двух систем. В традиционной технике вертикальные и горизонтальные элементы каркасно-балочной системы размещаются друг за другом.
При использовании второй, так называемой «канадской платформы», сначала укладывается пол. На готовой платформе соберите элементы стены и установите их в предусмотренное положение. Закрепите с помощью кронштейнов, горизонтальных карнизов.
Соедините колонны или секции в верхней части с помощью брусьев. Установка балок, брусьев и обрешетки.
Сборный каркас заполняется изоляционным материалом. Плиты крепятся к стенам, а на горизонтальные поверхности укладываются рулоны базальта или эковаты, если они не нагружены. Со стороны отапливаемого помещения изоляция защищена пароизоляционными мембранами, а снаружи — влагоизоляционными мембранами.
Электрические кабели и другие линии питания прокладываются внутри каркаса.
Панельный
Роль рамки здесь берет на себя КВП. Нет ни колонн, ни горизонтальных или наклонных опор. Нагрузка передается на фундамент через поверхность плиты. Стабильность обеспечивается высокой жесткостью панелей и системой соединения «шип-паз» с интегрированной панелью.
Дом собирается из отдельных элементов, как строительный набор. Сначала возводится первый этаж, а затем стены. Полость каждой панели заполняется монтажной пеной и крепится соединительный профиль для древесины. Следующая конструкция надвигается на выступающую часть путем нанесения герметика в паз. Закрепите соединения шурупами.
После монтажа первого этажа установите горизонтальные балки и смонтируйте на них СИП-панели. Затем приступайте к установке стеновых панелей второго уровня или возведению балок.
Кровельные сэндвич-панели устанавливаются вдоль балок, а готовый пол покрывается гидроизоляционным и облицовочным материалом.
Скрытые коммуникации прокладываются во внутренней облицовке помещений в предварительно вырезанных пазах.
Здание возводится очень быстро. Бригада из 3-4 рабочих возводит здание площадью 150 м² за 2-3 недели. Такая скорость возможна благодаря высокой степени готовности оболочки здания и технологически продвинутой сборке блоков.
Критерии сравнения
Какой вариант нам выбрать — традиционный каркасный дом или большой дом из плит? Каковы критерии для сравнения двух похожих, но принципиально разных методов строительства?
Энергоэффективность
Высокие энергосберегающие свойства характерны как для каркасных, так и для СИП-панельных домов. Их обеспечивают современные изоляционные материалы, такие как базальтовая или эковата, пенополистирол или плиты OSB. Коэффициент теплопроводности изоляторов составляет 0,03-0,05 Вт/м°C. Они обеспечивают оптимальный тепловой режим в помещении со стенами толщиной 200-250 мм, даже если наружная температура очень низкая.
Энергоэффективность повышается, если максимальная площадь стен и окон дома обращена на юг или юго-восток. Крыша с уклоном 2 поглощает больше солнца, чем другие варианты. Изолированный фундамент типа URP снижает потребление энергии на отопление на 30 %. Потери тепла снижаются благодаря хорошо продуманной вентиляции и кондиционированию воздуха.
Главный враг даже самой энергоэффективной системы — это «кривые» руки производителей. Незаполненные монтажной пеной швы, неплотно прилегающие плиты из базальтовой ваты, экономия материалов и несоблюдение инженерных норм приводят к образованию мостиков холода, на которых образуется и замерзает конденсат. Это увеличивает потери тепла.
По показателям энергосбережения каркасные и плитные дома находятся на одном уровне.
Долговечность, ремонтабельность
Производители утверждают, что дома из СИП-панелей могут эксплуатироваться в течение 25-40 лет. Это слишком много или слишком мало? Можно ли увеличить долговечность здания?
Основной причиной сокращения срока службы панельного дома является старение и разрушение монтажной пены на стыках панелей. Без доступа ультрафиолетового излучения гарантия на герметик из полиуретановой пены составляет 40 лет. После этого он теряет свои клеящие свойства и крошится. Если материал низкого качества, это происходит быстрее.
Дом нельзя отремонтировать, потому что отказ одного элемента делает все здание бесполезным. По истечении срока эксплуатации единственным вариантом является деконструкция здания.
Каркасные здания гораздо более гибкие в этом отношении. Долговечность здания зависит как от качества материалов, так и от мастерства строителей. Основные правила и тонкости строительства таких домов регулируются СНиП 31-105-2002.
Правильно обработанная древесина может прослужить более 50 лет без потери своих качеств. Базальтовая вата не подвержена порче, поскольку ее волокна изготовлены из расплавов вулканических пород. Усадка, вызванная зазорами и пустотами в оболочке здания, является результатом использования материала неправильной плотности или ошибок при монтаже.
Если необходимо заменить изоляцию или другой конструктивный элемент, обшивку можно снять. Если каркас находится в хорошем состоянии, восстановить дом будет не слишком сложно.
Каркасный дом превосходит строительство из СИП-плит по долговечности и ремонтопригодности.
В качестве альтернативы склеиванию пеной недавно был разработан и внедрен монтаж СИП-панелей с помощью деревянных двутавровых балок. Панели по отдельности вставляются в пазы и плотно прикручиваются саморезами. Эта технология называется I-SIP. Профильное крепление устраняет недостатки старения герметика на стыках и образования мостиков холода.
Ключевые преимущества и недостатки
Независимо от технологии, используемой при строительстве дома, всегда важны профессионализм строителей и качество материалов. При принятии решения о том, строить ли каркасный дом или из СИП-панелей, необходимо знать преимущества и недостатки обоих вариантов. Давайте подытожим изложенный выше материал.
В пользу выбора СИП-панелей говорит множество параметров:
- Более низкая цена строительства и отделки.
- Кратчайшие сроки монтажа.
- Хорошая теплоизоляция и высокая прочность .
- Длительный срок эксплуатации.
Основными недостатками являются токсичность, так как панельный наполнитель не относится к натуральным материалам и выделяет вредные вещества в случае возгорания, и отсутствие возможности реализовать индивидуальный дизайн дома. Это связано с тем, что домокомплекты изготавливаются на собственном производстве, поэтому выбор вариантов ограничен.
Дома на основе деревянного каркаса являются экологически чистыми и могут удовлетворить любой замысел инженера. Однако срок их службы почти в два раза меньше, чем у СИП-домов, а стоимость выше. В обоих случаях здания имеют плохую звукоизоляцию, высокий пожарный риск и недостаточную циркуляцию воздуха. Давайте рассмотрим некоторые отзывы, которые мы получаем от домовладельцев, использующих эти технологии.
Отзывы застройщиков
Если отбросить теорию, то стоит рассмотреть мнения профессионалов, которые используют каркасную технологию или СИП-панели в строительстве:
- Дом из СИП панелей гораздо быстрее строится, а разница в цене не всегда ощутима. Каркасник нужно не только поставить, но и утеплить, обшить, не нарушая при этом технологии. Например, неплотно уложить утеплитель, то дом будет холодным. С панелями ошибиться сложнее, они уже готовые и требуют только сборки.
- Справиться с панелями самостоятельно непросто. Они объемные и достаточно тяжелые. Если есть желание приобрести не готовый проект, а заказать индивидуальный, то это огромные дополнительные расходы, значительно увеличивающие стоимость панелей. Однако их теплоемкость значительно лучше.
- СИП панели гораздо прочнее каркасников благодаря высокой несущей способности. Поэтому и прослужат они дольше.
Особенности конструкции
Дизайн и планировка каркасного дома могут быть любыми. Еще один важный момент: его можно перестроить в любое время. Достаточно снять облицовку и заменить все компоненты. Рама остается нетронутой.
То же самое относится и к дому из ДВП, который нельзя перестроить, не разобрав его до фундаментных стен. Тогда речь идет уже не о ремонте, а о строительстве нового дома. Поскольку все панели для будущего дома строятся заранее, вариантов дизайна СИП-панельных домов не так много.
Экологичность
Для тех, кто заботится об экологичности своих домов, предпочтительнее выбирать каркасные дома. Панели CIP содержат химический компонент в виде «прослойки» между панелями. В зависимости от типа наполнителя, панели могут иметь различную степень ненадежности. Дома из СИП-панелей не могут конкурировать с постройками из чистой древесины по экологичности.
В случае пожара химический состав панелей производит продукты горения, опасные для жизни и здоровья человека.
Тепло- и звукоизоляция
Панельные дома из СИП часто называют «термосами» из-за их особых свойств удерживать тепло. Они обладают удивительной способностью удерживать тепло внутри, но при этом практически герметичны. Такой дом требует хорошей системы вентиляции.
Любой каркасный дом можно сделать практически идеальным с точки зрения удержания тепла. Все, что вам нужно сделать, это инвестировать время и деньги в качественный агрегат, а также обшить его теплоизоляционным материалом.
Каркасный дом и дом из СИП-панелей плохо изолированы. Это распространенная проблема при строительстве такого типа.
Достаточный уровень звукоизоляции может быть достигнут только при хорошей облицовке специальными материалами.
Посмотрите видео ниже, в котором объясняется, как правильно построить панельный дом из СИП.
