Каркасное строительство требует дополнительной изоляции, ветрозащиты и обшивки стен ДВП с наружной облицовкой для обеспечения прочности и устойчивости здания.
Каркасный дом или из сип-панелей
Привлекательность каркасного строительства значительно возросла в последние годы, что связано с его доступной стоимостью, хорошими теплозащитными характеристиками, короткими сроками возведения и множеством других положительных аспектов. Тем не менее, многие, кто стремится построить дачный дом в этой тех−нологии, не представляют, что каркасные дома и дома из бруса представляют собой совершенно разные подходы к строительству. Рассмотрим ключевые различия и определим, какое из зданий предпочтительнее.
В чем же заключаются различия? Давайте проанализируем.
- Каркасный дом: особенности технологии
- Заливка фундамента
- Возведение каркаса
- Обшивка и утепление
- Особенности монтажа
- Как построить дом из сип-панелей
Каркасный дом: особенности технологии
Каркасный дом, или дом из дерева, часто называют фахверковым. Эта классическая канадская технология подразумевает сборку конструкции непосредственно на строительной площадке с использованием готовых строительных элементов.
Заливка фундамента
Как и в случае с любым другим зданием, первое, с чего начинается строительство каркасного дома, это заливка фундамента.
«Каркасные дома обладают небольшой массой, поэтому они не требуют создания массивных и сложных фундаментов. Наилучшим выбором будет столбчато-балочный фундамент, который идеально подходит для данного типа зданий.
Такой фундамент является экономически эффективным и простым в возведении. Строительные работы по его созданию займут лишь несколько дней, и не нужно будет дожидаться, пока бетон полностью затвердеет перед началом возведения каркасной части.
Вы сможете сразу приступить к сборке основного каркаса вашего дома.
Создание ленточного фундамента для деревянного здания является неоправданной тратой средств.
Такой тип фундамента целесообразен для крупномасштабных и тяжелых сооружений. Его строительство может составлять до 30% или больше от общего бюджета проекта.
Возведение каркаса
После завершения работ по заливке фундамента начинается сборка каркасной конструкции.
Рама изготавливается из древесных брусьев с размерами 150 x 50 мм.
Для участков, где предполагается высокая нагрузка, используются более массивные брусья (например, 200 x 50 мм).
Каркас собирается отдельными сегментами, после чего устанавливается на заранее подготовленный фундамент.
На этом этапе он крепится к нижней хорде, уже установленной в фундаменте.
Далее возводится верхняя балка, к которой позже крепится вся балочная система.
Обшивка и утепление
Каркас традиционно обшивается плитами ориентированного стружечного картона (ОСП), однако могут использоваться и другие облицовочные материалы, например, вагонка, шпунтованная доска или даже клинкерные плиты. Теплоизоляционный материал устанавливается в промежутки между внутренним и внешним слоями обшивки.
Выполнение тепло- и гидроизоляции происходит по принципу многослойной конструкции. Слой полиэтиленовой мембраны укладывается между брусьями каркасной конструкции и наружной обшивкой (пласты мембраны должны накладываться друг на друга, а все швы должны герметизироваться строительной лентой).
На гидроизоляционный слой в местах соединения между балками каркаса размещаются изоляционные материалы (такие как минеральная вата или экологиялық вата). Возможно, необходимо будет добавить ещё один слой фольги и внутреннюю подкладку. При потребности изоляцию можно укладывать в три слоя.
Преимущества и недостатки каркасных домов
Как уже упоминалось ранее, каркасные дома из древесины обладают значительными и неоспоримыми преимуществами. Несмотря на их легкость, они представляют собой полноценное загородное жилище. Рассмотрим их плюсы и минусы более подробно.
Преимущества:
- Отсутствие зависимости от времени года для строительства – каркасный дом можно возводить как летом, так и зимой, даже при низких температурах. Процесс строительства не включает так называемых мокрых работ — таких, как штукатурка или замес бетона. Дерево и теплоизоляционные материалы могут выдерживать мороз.
- Скорость строительства – возведение каркасного коттеджа сравнительно простое, и отсутствие необходимости в заливке бетонного фундамента значительно сокращает сроки. К примеру, для завершения каркасного дома площадью 120 квадратных метров под ключ потребуется всего 5-8 недель.
- Энергоэффективный дом. С толщиной стены всего 15 сантиметров использование современных теплоизоляционных материалов обеспечивает отличные теплотехнические характеристики конструкции.
- Невысокая усадка. Каркасные дома строятся из высушенного древесного бруса, что минимизирует деформацию здания в процессе эксплуатации.
- Легкость конструкции. Это позволяет обойтись без дорогостоящего и массивного фундамента, а также тяжелой строительной техники. Для возведения такого дома достаточной будет бригада из 4-5 человек.
Недостатки:
- Недостаточная звукоизоляция.
- Повышенная пожароопасность.
- Эффект термоса из-за недостаточной циркуляции воздуха в помещении.
- Сравнительно короткий срок службы — в среднем 30 лет.
Плюсы и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания. Плюсы каркасного строительства
Каркасная технология возведения загородного дома обладает значительными преимуществами и незначительными недостатками. На первом месте стоит отсутствие высоких затрат.
По этой причине интерес к деревянным домам растет по всему миру.
К основным преимуществам можно отнести:
- Высокая скорость и простота возведения. Если фундамент уже заложен и не учитывать отделку, то бригада из пяти человек сможет построить подобный дом менее чем за месяц;
- Низкие эксплуатационные расходы. Такой дом требует минимального обслуживания;
- Отличная звукоизоляция, которую обеспечивают такие материалы, как эковата. Они качественно поглощают звук, что является неоспоримым преимуществом для будущего владельца.
Бревенчатый дом, как показывают многочисленные отзывы строителей, не подвергается усадке. Это значит, что жильцы могут заселяться сразу после завершения строительства. В отличие от бревенчатого дома, который может усаживаться не менее шести месяцев, а в некоторых случаях даже целый год.
Благодаря низкой теплопроводности используемого материала в помещении будет комфортно как зимой, так и летом.
Поскольку дерево признано экологически чистым ресурсом, это относится и к характеристикам изделий, из него изготовленных. Каркасные дома в основном создаются из древесины.
Методология строительства таких домов не требует создания массивных фундаментов, поэтому для них будет вполне достаточно легкого фундамента, что позволяет существенно экономить на материалах и времени.
Несмотря на свои преимущества и недостатки, каркасные дома получают положительные отзывы, особое внимание уделяется возможностям внутреннего дизайна. Процесс их строительства проще, чем у каменного или кирпичного здания. У каркасного дома нет необходимости в окончательной штукатурке внутренних помещений — достаточно заделать стыки и места для шурупов шпатлевкой, и можно начинать любую отделку, включая оклейку обоями.
Широкое применение каркасного строительства наблюдается в Японии и на островах, так как такие дома обладают высокой сейсмостойкостью и могут выдержать землетрясение магнитудой до 9 баллов без значительных повреждений.
Каркасная конструкция хорошо переносят резкие температурные колебания. Более того, поддерживать постоянную температуру не нужно, достаточно прогреть помещение перед использованием.
Строительные работы могут выполняться в любое время года. Если температура не опускается ниже 15 градусов, работы могут продолжаться, что является неоспоримым преимуществом.
Одним из очевидных преимуществ комфортабельных каркасных домов можно считать полное отсутствие трещин в конструкции. Конечно, небольшие трещины возможны, но они обычно герметично заполняются специальными изоляционными материалами. Облицовка стен ветро- и водоотталкивающими мембранами предотвращает проникновение воздуха.
Еще одним значительным плюсом является возможность собственноручного ремонта дома за небольшую сумму. Кроме того, если возникнет необходимость, дом можно легко разобрать и перенести в другое место, где также возможно его восстановление. Однако важно заранее предусмотреть такой вариант, ведь в случае неправильного проектирования это может оказаться невыполнимым.
Дом из СИП-панелей или каркасный, что лучше и дешевле. Сравниваем каркасный дом и дом из СИП-панелей
Дома, построенные из СИП-панелей (они же каркасно-панельные, или канадские дома), достаточно схожи с каркасной технологией — они имеют несущую деревянную основу, утеплитель внутри стен и многослойную конструкцию. Однако есть и некоторые отличия:
- СИП-панели и любые сборные заводские конструкции на основном деревянном каркасе имеют вместо полноценной конструкции набор щитовых рамок, которые предварительно скрепляются друг с другом. Брусья, используемые в таких рамах, короче, чем те, что применяются в каркасной технологии, и их сечение, а также расположение не оптимальны, отсутствуют перевязки, что не позволяет создавать каркас в классическом понимании, который учитывает максимальные нагрузки и жесткость конструкции. При равных условиях каркасно-щитовой дом всегда будет немного уступать по прочности каркасному дому.
- Следует учесть, что значительная часть несущей способности СИП-панелей достигается за счет склеивания плит ОСП с пенопластом, что делает панель единым целым. Как только один из компонентов — пенопласт, клей или ОСП — теряет прочность, эта потеря отражается и на всей панели, следовательно, и на прочности всего здания. В отличие от этого, в каркасном доме основная нагрузка ложится на древесину (массив), что позволяет сохранять прочность в течение длительного времени. Пока дерево не гниет, а крепления не ржавеют, прочность каркасного дома остается на высоком уровне, за счет высоких эксплуатационных характеристик древесины, если условия эксплуатации соблюдены, срок службы составляет более 100 лет. Каркасный дом можно полностью разбирать без угрозы его разрушения, оставляя только фундамент, каркас и стропила, в то время как СИП-панели при разрушении одного их элемента становятся непригодными для дальнейшей эксплуатации.
- При прочих равных условиях (например, если мы говорим о доме, который полностью готов и с коммуникациями) стоимость СИП-панелей немного выше, чем у каркасных домов под ключ. Это, увы, в российских реалиях не самая дешевая технология. Это связано с необходимостью поддерживать обширные и отапливаемые производственные площади, докупать дополнительное оборудование и нанимать работников, а также с завышенными ценами на транспортировку. В случае с каркасным коттеджем все работы выполняются на строительной площадке небольшой группой работников, часто без привлечения тяжелой строительной техники. Стоимость самих домокомплектов СИП действительно доступна, но если учесть цену фундамента, сборки, внутренней и внешней отделки, крыши, окон и дверей, итоговая цена начинает значительно расти и становится далеким от объявленных цен. Управляющие компании часто не оглашают цены на конструкцию каркасников, озвучивая только стоимость пиломатериалов, оставляя в стороне все остальные компоненты.
- Долговечность домов из СИП-панелей, как правило, ниже, поскольку они основаны на менее устойчивых к времени материалах, таких как пенополистирол и ОСП. Это по автоматизму делает такие дома менее долговечными, и как уже упоминалось ранее, их восстанавливать после истечения срока службы становится экономически невыгодно. Срок службы СИП-панелей составляет 25-40 лет в зависимости от качества компонентов, технологии производства и условий эксплуатации. Никакой из видов пенополистирола не переживет более 40 лет.
- Монтаж щитового дома происходит быстрее, чем каркасного, поскольку конструкции подвозятся на площадку уже готовыми, что исключает необходимость в пилении и утеплении.
- Использование подъемной техники для монтажа домов из СИП может сделать их строительство более рентабельным, чем возведение каркасных зданий, особенно если сборка СИП-домов хорошо организована.
- В случае пожара при горении пенополистирола выделяются токсичные вещества, в отличие от минваты или дерева, что делает дома на основе СИП более опасными в условиях горения, превышая по уровню риска пожары в других типах строений.
Самый бюджетный дом для постоянного проживания. Из каких материалов и по какой технологии построить бюджетный загородный дом
Когда семья принимает взвешенное решение о строительстве собственного дома и устанавливает рамки бюджета, возникает следующий вопрос — какой дом строить. Это включает в себя всё: от выбора размера и формы до расходных материалов и методов возведения.
Ключевое правило в строительстве заключается в том, что будущий строитель должен опираться только на собственные знания и интуицию. Ни один менеджер, заверяющий, что имеет многолетний опыт работы в этой области, ни рекламные компании, которые обещают построить идеальный дом за минимальные суммы, не должны влиять на ваши решения.
Прежде чем приступить к строительству, изучите всю доступную информацию и несколько раз пересмотрите все расчеты. Опровергните мысль о том, что для возведения недорогого дома достаточно только дешёвых строительных материалов. Экономия должна быть разумной, так как спасение в одном аспекте может обернуться значительными расходами на переделки в будущем.
Член ФОРУМХОУЗа Ольгуша
Главный строительный принцип: «Береги изначально, не затем многократно». Это значит, что не следует искать самые дешевые материалы и рабочих, так как это лишь повысит ваши расходы.
Отношения с рабочими на строительной площадке и организация их быта также требуют особого внимания. Поставьте себя на место наемных работников и подумайте, готовы ли вы строить за ту сумму, которую хотите им заплатить. Профессионалы ценят свое время и труд, а строительные работы с минимальной оплатой не принесут высокого качества. Позже вы узнаете, как ваши возможности самостоятельно построить дом и привлечь помощь со стороны повлияют на бюджет, а теперь о следующем правиле.
Запомните: не стоит начинать строительство без четкого плана, предварительного изучения площадки и детальной сметы. Все эти расходы окупятся, как бы это ни казалось странным, они помогут сэкономить деньги.
antonpavlov Пользователь FORUMHOUSE
К примеру, я построил дом из газобетона с семьей, самостоятельно разработал проект. Единственное, что потребовалось, — это небольшие доработки фундамента. Платив всего 3000 рублей, я сэкономил 36000 рублей, так как эта сумма может быть включена в «избыток» брони для фундамента.
Важно помнить, что для расчета стоимости строительства не обязательно обращаться к услугам профессионального сметчика (исключая сложные и масштабные проекты). Начните с самого проекта и проанализируйте все строительные этапы по упрощенной схеме: нулевой цикл — возведение стен — укладка потолков — крыша — окна, двери — отделка — инженерные системы и т.д.
Пользователь Arjan FORUMHOUSE
Начните с измерения фундамента, вытащите столько кубов по определенной цене. Затем подсчитайте опалубку, куб бетона, куб бруса (если каркас), куб утеплителя и так далее, до самой крыши и гипсокартона с обоями. К общей сумме добавьте приблизительно 30 процентов, это будет текущая смета на материалы.
Технология
Каркасный дом или дом из сэндвич-панелей возводится на основании. Это может быть любой из распространенных типов фундаментов, предназначенных для легких зданий:
- Свайный;
- Ленточный мелкозаглубленный;
- Столбчатый;
- Плитный.
Все работы, связанные со строительством фундамента, выполняются по единой схеме, независимо от типа используемого материала.
Для выполнения фундамента используется одна и та же схема строительных материалов, вне зависимости от того, с какого материала возводится дом.
Каркасник
Сначала на фундамент укладывается нижняя соединительная балка. Затем строительство продолжается по одной из двух предложенных систем. В традиционной технике вертикальные и горизонтальные элементы каркасно-балочной системы располагаются один за другим.
При применении второго, так называемого «канадского платформенного» метода, сначала укладывается пол. На готовом полу собираются стеновые элементы и устанавливаются в отведенное место. Закрепляются с помощью специальных кронштейнов и горизонтальных карнизов.
Верхние секции соединяются с помощью брусьев. Затем устанавливаются балки, обрешетки и другие элементы.
Собранный каркас заполняется изоляционным материалом. Плиты крепятся к стенам, а на горизонтальные поверхности укладываются рулоны базальтовой или эковаты, если они не являются нагрузочными. Со стороны отапливаемого помещения укладывается пароизоляция, а с внешней стороны — влагоизоляция.
Электрические сети и другие коммуникации прокладываются в области каркаса.
Панельный
В этом варианте КВП выступает в качестве каркаса. Здесь нет колонн или горизонтальных/наклонных поддерживающих элементов. Нагрузка передается на фундамент через плоскость плиты. Стабильность дома обеспечивается высокой жесткостью панелей и системой соединения «шип-паз» с интегрированной панелью.
Здание собирается из отдельных элементов, как строительный набор. Сначала создается первый этаж, после чего монтируются стены. Полость каждой панели заполняется монтажной пеной, затем устанавливается соединительный профиль для дерева. Следующая конструкция накладывается сверху с примением герметика в пазы. На этом этапе соединения фиксируются шурупами.
После монтажа первого этажа устанавливаются горизонтальные балки, а затем начинают установку стеновых панелей второго уровня или сборкой балок.
Кровельные сэндвич-панели размещаются на балках, а готовая поверхность покрывается гидроизоляционным и отделочным материалом.
Скрытые коммуникацииготавливаются в внутренней отделке с заранее вырезанными пазами.
Здание строится очень быстро. Группа из 3-4 работников может возвести здание площадью 150 м² всего за 2-3 недели. Такой темп работы достигается благодаря высокой степени готовности конструкций и технологически продвинутому процессу сборки блоков.
Критерии сравнения
Какой из предложенных вариантов лучше выбрать — традиционный каркасный дом или большой дом из плит? Каковы критерии для их сопоставления? Рассмотрим основные аспекты.
Энергоэффективность
Высокие энергосберегающие характеристики присущи как каркасным, так и СИП-панельным домам. Они обеспечиваются современными изоляционными материалами, такими как базальтовая или эковата, пенополистирол или плиты ОСП. Коэффициенты теплопроводности таких изоляторов составляют 0,03-0,05 Вт/м°C. Данные параметры позволяют создать оптимальный теплорежим в помещениях со стенами толщиной 200-250 мм, даже при низких наружных температурах.
Энергоэффективность увеличивается, если большая сторона стен и окон здания направлена на юг или юго-восток. Крыша с уклоном 2 эффективно поглощает больше солнечного тепла, чем другие варианты. Изолированный фундамент типа URP может снизить расходы на отопление до 30%. Также рассеяние тепла минимизируется благодаря продуманной вентиляции и воздухообмену.
Главный враг даже самой продуманной системыэнергосбережения – это причина, которая их разрушает: ненадлежащая работа проводников, например, заполняемость стыков монтажной пеной, неплотно прилегающие плиты из базальтовой ваты, экономия на материалах и несоблюдение необходимых норм приводят к образованию мостиков холода, что может привести к образованию и намерзанию конденсата. Отключение таких участков будет означать потери тепла.
С точки зрения энергоэффективности каркасные здания и дома на основе плит сопоставимы.
Долговечность и возможность ремонта
Производители утверждают, что дома из СИП-панелей имеют срок службы от 25 до 40 лет. Является ли это много или мало? Как можно увеличить долговечность будующего здания?
Основной причиной сокращения срока эксплуатации панельного дома является старение и разрушение монтажной пены на стыках самих панелей. Без доступа ультрафиолетового излучения гарантированный срок службы герметика из полиуретановой пены достигает 40 лет. Затем он теряет клеевые свойства и начинает раскрошиваться. Указанный временной отрезок сокращается при использовании материалов низкого качества.
Как правило, дом становится непригодным для эксплуатации и его нельзя отремонтировать, так как повреждение одного элемента делает здание структурно непригодным. Спустя данный срок единственным вариантом становится полная разборка здания.
Каркасные здания являются гораздо более гибкими в этом отношении. Продолжительность использования дома зависит как от качества стройматериала, так и от уровня квалификации строителей. Основные моменты и нюансы касающиеся качества строительства таких домов регулируются СНиП 31-105-2002.
Правильно обработанная древесина может служить более 50 лет, не теряя своих характеристик. Базальтовая вата совсем не подвержена разрушению извне, так как ее волокна изготовлены из расплавленного вулканического материала. Усадка вызывается за счет разных пустот и не плотности в оболочке здания, могут быть результатами неправильного использования материалов.
Для замены изоляции или любого другого конструктивного элемента, достаточно снять обшивку. Если каркас находится в хорошем состоянии, восстановить дом не составит труда.
Каркасные дома, безусловно, более долговечны и ремонтопригодны по сравнению с постройками из СИП.
Недавние разработки предложили альтернативу клеевым системам. Использование деревянных двутавровых балок для монтажа СИП-панелей стало актуальным решением. Панели плотно входят в пазы и закрепляются с помощью саморезов. Этот процесс называют I-SIP. Использование такой технологии позволяет устранить недостатки, возникающие от старения герметика на стыках и проблем с образованием мостиков холоды.
Ключевые преимущества и недостатки
Технология, применяемая для строительства дома, всегда требует учета профессионализма строителей и качества используемых материалов. При выборе между каркасным домом и домом из СИП-панелей обязательно нужно знать все плюсы и минусы обеих технологий. Давайте подведем итоги.
Достоинства выбора СИП-панелей включают:
- Низкая цена строительства и отделки.
- Минимальные сроки монтажа.
- Высокая теплоизоляция и прочность.
- Долгий срок службы.
Недостатками являются токсичность, поскольку наполнители панелей не являются натуральными и могут выделять вредные смолы при горении, и ограниченные возможности индивидуального проектирования. Иногда можно столкнуться с ситуацией, когда домокомплекты изготавливаются на собственном заводе, что еще больше сузит круг построек.
Дома, использующие деревянные каркасы, являются экологически чистыми и могут быть выполнены в соответствии с любым дизайнерским проектом. Однако срок их службы почти в два раза меньше, чем у СИП-домов, а стоимость выше. В обоих случаях здания имеют низкую звукоизоляцию, а риск возгорания тоже велик и также отмечается недостаточная циркуляция воздуха. Рассмотрим несколько отзывов от домовладельцев, которые применяли эти технологии.
Отзывы застройщиков
Оценяя теорию, стоит обратить внимание на мнение профессионалов, которые используют как каркасную технологию, так и СИП-панели в своих проектах:
- Строительство из СИП-панелей происходит значительно быстрее, а различия в цене не всегда заметны. Каркасные строения требуют не просто установки, но и дополнительного утепления и обшивки, что требует соблюдения определенных технологий. Например, если утеплитель уложен неплотно, такой дом не будет сохранять тепло. С панелями при этом ошибиться сложно, так как они уже готовы и требуют поворотную сборку.
- Работа с панелями может оказаться затруднительной. Они достаточно тяжелые и громоздкие. Если имеются желания не покупать готовый проект, а заказать проект индивидуально, это значительно увеличит расходы, поднимающие стоимость панелей. Тем не менее, их теплоемкость значительно выше.
- СИП панели обладают высокой прочностью по сравнению с каркасными технологиями благодаря высокой несущей способности. Соответственно служат они дольше.
Особенности конструкции
Дизайн и планировка каркасного дома могут быть абсолютно любыми. Он поддается изменениям в любое время. Достаточно снять отделку и заменить все его компоненты, не затрагивая каркас.
То же самое касается и дома из ДВП, который невозможно будет перестроить, не разобрав его до самого фундамента. В таком случае речь идет уже не о косметическом ремонте, а о строительстве нового здания. СИП-панели проектируются заранее, и возможностей для дизайна значительно меньше.
Экологичность
При выборе подходящего материала для строительства дома важным критерием является экологичность. В этом плане каркасные дома, как правило, предпочтительнее. С другой стороны, панельные структуры СИП содержат химические компоненты в виде подкладки между панелями. В зависимости от используемого наполнителя, панели имеют разную степень надежности. Строения из СИП-панелей не могут конкурировать с домами из натурального дерева в плане экологичных показателей.
При горении химический состав панелей выделяет вещества, опасные для жизни и здоровья человека.
Тепло- и звукоизоляция
Панельные дома из СИП часто называют «термосами» из-за их способности удерживать тепло. Они эффективно сохраняют тепло внутри здания, но в то же время являются практически герметичными, что требует наличия качественной вентиляционной системы.
Каждый каркасный дом может быть адаптирован для достижения идеальных условий удерживания тепла. Достаточно будет инвестировать определенное количество времени и ресурсов в качественную систему теплоизоляции и теплообмен.
Однако как каркасные дома, так и строения на основе СИП-панелей отличаются недостаточной звукоизоляцией. Это распространенная проблема для обоих типов зданий.
Уровень звукоизоляции может быть приемлемым лишь при качественной отделке специальными звукоизоляционными материалами.
Смотрите видео ниже, где объясняется, как правильно построить панельный дом из СИП.
