Как делать ремонт отмостки. Чем заделать трещины в отмостке из бетона.

• бетон;
• цемент;
• искусственный и натуральный камень;
• брусчатка;
• асфальт;
• плитка.

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

Нередко тротуарная плитка вокруг здания со временем изнашивается, трескается и зарастает. Особенно если мощение было уложено не в соответствии со строительными технологиями. Если проблема очевидна, то ремонт отмостки вокруг дома следует выполнить немедленно своими руками или с помощью компетентных специалистов, поскольку отмостка выполняет важную работу — защищает фундамент от проникновения осадков и возникновения повреждений во время сильных морозов.

Отмостка — это покрытие вокруг здания шириной в среднем 80-150 см, которое защищает фундамент от проникновения влаги и мороза. Она создается с определенным уклоном, чтобы дождевая вода стекала от дома. Согласно строительным стандартам, уклон должен составлять 5-10 см на метр отмостки, причем один приподнятый край должен примыкать к стене дома, а противоположный край — вровень с землей.

Заливка бетона для ремонта дорожки начинается с самой низкой точки, то есть с места дренажа.

Затем переходят к противоположной стороне дома, постоянно контролируя уровень склона.

Для обустройства защитной конструкции своими руками используются следующие материалы:

• бетон;
• цемент;
• искусственный и натуральный камень;
• брусчатка;
• асфальт;
• плитка.

Почему возникают трещины в отмостке

1. Временной фактор. Если покрытие старое, то оно многократно подвергалось температурным влияниям (расширению и сжатию). В результате в отмостке образовались трещины, которые со временем склонны все более расширяться.
2. Неравномерная осадка здания. Возникновение трещин в отмостке происходит из-за нарушения герметичности стыков между ней и цоколем. Покрытие отсоединяется от дома, а в образовавшуюся щель проникает вода. Подобные трещины нуждаются в немедленном устранении.
3. Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Чтобы отремонтировать дорожку вокруг дома своими руками, вам понадобятся следующие материалы:

• лопата;
• ведро;
• тачка;
• перфоратор;
• материалы для тепло- и влагоизоляции;
• строительный уровень;
• песок;
• щебень;
• арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1: Подготовка к заливке раствора.

Перед проведением основных работ поверхность старого тротуара необходимо очистить от пыли и грязи. Расширьте трещины и удалите полностью поврежденные участки. Края трещин обработайте грунтовкой для улучшения адгезии. Для заполнения трещин можно использовать куски старой кладки, чтобы сэкономить раствор. Для этого поместите их туда перед заливкой бетона.

Шаг 2: Приготовьте раствор.

Используются следующие ингредиенты: Песок — 2,6 части, цемент М500 или М400 — 1 часть, щебень — 4,5 части, вода — 125 литров на 1 кубический метр готовой смеси, и другие добавки. Рабочее время готовой смеси составляет около 2 часов.

Шаг 3: Заливка бетона.

Рекомендуется начинать заливку бетона с самой высокой точки, регулярно проверяя предполагаемый уклон. Большие участки поврежденной стяжки следует отремонтировать с помощью армирующих матов.

После заливки бетона уплотните и выровняйте его.

После завершения работ накройте поверхность влажной тканью и дайте ей постепенно высохнуть, время от времени сбрызгивая водой, чтобы бетон не высох слишком быстро и не растрескался.

Когда бетон полностью высохнет, снимите опалубку.

Чем заделать трещины?

Большинство ремонтных работ можно выполнить своими руками без удаления старого раствора. Существует план работ, в соответствии с которым ремонтируется большинство трещин. В этом пошаговом руководстве представлены различные строительные продукты, которые можно использовать для «латания».

Это план ремонта трещин.

1. Сначала нужно убрать все, что отваливается. Разбивать совершенно все не нужно, снимать следует лишь то, что можно убрать руками или смести веником. Что-то наверняка получится поддеть щепкой. Если щели узкие, их можно расширить шпателем.
2. Потом наступает этап грунтовки, это должен быть состав глубокого проникновения. Грунтовать нужно кистью. Цель этого этапа – немного укрепить поверхность, которая потрескалась. С грунтовкой важно не переборщить, но жалеть не нужно.
3. Далее надо сделать выравнивающую стяжку ремонтной смесью либо пластичным раствором. Промазываются прежде всего те места, где поверхность треснула. Отлично, если в строительную смесь получится добавить клей ПВА для большей крепости.
4. Затем следует уложить гидроизоляционный слой: используется рубероид либо полиэтилен. Делается и цокольный напуск в 8 см.
5. Верхним слоем по гидроизоляционному идет армирующая сетка из проволоки, ячейка ее 5 см.
6. Следом нужно залить бетонный слой в 8 см, уклон от строения – 3 см. Бетон после заливки должен быть жестким, поэтому при укладке его железнят и максимально заглаживают. На другой день отшлифовать теркой (можно деревянной, можно полиуретановой).
7. Если здание не очень большое, дачное, например, можно обойтись без поперечных швов. Они потребуются на участках, покрывающих больше 15 м. Если шов все-таки нужен, его делают с промежутком в 7 м из доски после креозотовой обработки. Швы делаются из твердого пенопласта, сантиметровую полосу кладут на всю глубину слоя. После того как бетон возьмется, излишки можно устранить.
8. Внешний край отмостки будет ровным, если использовать доски под опалубку. Потом они убираются, и в один уровень с отмосткой присыпается грунт. Если бетонный слой меньше 5 см, на краешке выполняется «зуб» (делается утолщение до 10 см). Можно также сделать бетонный поребрик на краю, либо установить керамокирпич – тогда обойдется без доски.

Это общий технологический план. А далее — описание мер, которые необходимо предпринять в различных ситуациях, связанных со спецификой опалубки.

Тонкие неровности

Небольшие трещины, сколы и разрывы в бетоне могут перерасти в нечто большее и потребовать иных усилий для их ремонта. Поэтому трещины следует устранять до того, как они станут большими.

Давайте рассмотрим, как это можно сделать.

• Если трещина не больше 1 мм. Такие трещинки, конечно, не разрушат отмостку, даже могут исчезнуть сами по себе. Можно обойтись поверхностной заделкой трещин грунтовкой (если отмостка не используется в качестве дорожки).
• Если глубина повреждений до 3-х мм. Нужно заливать трещины, используется раствор цемента и воды.
• Если расщелины до 3-х см, их предварительно следует расшить до образования формы конуса, потом идет грунтовка и бетонная заливка. А чтобы сформировать гидропломбу, потребуется шпатлевка.
• Если отмостка слоится и крошится, убираются проблемные участки всей конструкции, края обрабатываются грунтовкой и заполняются водно-цементным раствором с добавлением жидкого стекла (все в равных пропорциях). Участок, который отреставрировали, накрывается пленкой и ожидает полного высыхания.

Что делать, если отошла от фундамента?

Часто случается так: после первого года эксплуатации отмостка отделяется от основания. Это происходит из-за усадки конструкции, но, возможно, и из-за нарушений в процессе производства. Если подпорка оторвалась от основания дома, когда он просел, ее можно отремонтировать.

Если строение отошло слишком далеко, в первую очередь необходимо выяснить, почему это произошло. Может оказаться, что причина сползания вовсе не связана с движением грунта. Если процесс работы был нарушен, иногда приходится все разбирать и восстанавливать фундамент с нуля. Если грунт явно слишком пористый, необходимо усилить фундамент. Прутья соединяют конструкцию с фундаментом, что предотвращает ее дальнейшее «отсоединение». Как минимум, это предотвращает увеличение уже существующей трещины.

Трещину, образовавшуюся в области основания, очень легко заделать: Она заделывается мягкими материалами, которые сохраняют тепловой режим и свободу для обеих структур. На сварочный материал накладываются отделочные планки, всевозможные декоративные вставки и распорки.

Как устранять другие дефекты?

К сожалению, не только этот форс-мажор может случиться с задней стенкой в частном доме.

Приходится ремонтировать и подправлять штукатурку — это самые распространенные случаи.

1. Если мягкая отмостка повреждена в верхней водонепроницаемой части. Ремонт производится дополнением засыпки или подсыпанием песка, который заполнит интервалы между щебенкой. Это может быть важно, если песок вымывается осадками либо талыми водами.
2. Требуется замена гидроизоляции. Этот случай можно относить к сложным, потому что гидроизоляционный слой лежит даже не в 15 см от верхнего уровня отмостки. Всю посыпку предстоит убрать, чтобы обнажить слой изоляции. Следует сделать заплатку на прореху в материале и герметиком (либо клеем) восстановить непроницаемость слоя.
3. Для устранения крупных разрушений используются разные материалы – смесь строительного клея и бетона, спецполимеры, монтажную пену (специальную влагостойкую). Когда эти составы проникнут в трещины, смеси быстро затвердеют. Цемент не подойдет, потому что он покроет только верхний слой деформационного отверстия, а не всю его глубину.
4. Если отмостка не примыкает к цоколю, жди трещин. Проблему нужно решать. Придется сделать дренажное основание, отмостку укладывать вплотную к строению, а чтобы герметизировать швы, использовать герметики на основе полиуретана.
5. Провалы бетона подлежат демонтажу. Потом придется все равно заложить новые участки. Если же в отмостке не один провал, а несколько, проще сделать новую – и по времени выйдет быстрее, и по качеству ремонта более надежный вариант. Компенсационные швы заделывать удобнее битумной мастикой.

Иногда степень деформации слишком велика, чтобы исправить ее без демонтажа.

Единственный способ исправить это — установить новые конструкции поверх старых. Если это не удается, весь глухой участок приходится разбирать и восстанавливать с нуля в строгом техническом порядке. Через каждые полтора метра имеются деформационные швы.

Чтобы не повторять одни и те же ошибки во второй раз, их нужно изучить: Так вы сможете исключить все факторы, которые приводят к появлению трещин в растворе. Например, забыв нанести герметик, что на самом деле случается довольно часто. Или плохо уплотненная, неровная засыпка, когда толщина верхнего слоя недостаточна, и участок рядом с домом проседает или разрушается.

Наконец, если не установлены деформационные швы, то почва, которая расширяется, сжимается и вспучивается (и не один раз), нарушает целостность бетонного фундамента. Деформационные швы помогают компенсировать ущерб, вызванный этими природными явлениями. Получается, что лучшим вариантом ремонта является установка правильной плиты с самого начала, а если это не так, то ремонт должен проводиться с соблюдением всех технических условий.

Советы по ремонту отмостки в видео ниже.

Как заделать трещину между домом и отмосткой

Строительные нормы требуют, чтобы вокруг любого строения, примыкающего к фундаменту, была предусмотрена глухая зона для защиты от мороза и проникновения влаги в подвал. Нередко между домом и фундаментом образуются трещины, которые необходимо заделать. Для устранения этой проблемы существует несколько вариантов, выбор которых зависит от конкретного случая.

Согласно строительным нормам, плита перекрытия не должна иметь жесткой связи с домом, поэтому ее не нужно крепить к основанию. Чтобы понять причину повреждения, необходимо внимательно осмотреть стыки между зданием и каркасом.

Трещины в бетонном цоколе могут быть вызваны проседанием грунта под цоколем

• нарушение технологии строительства, например, отсутствие в многослойной подушке для отмостки гидроизоляции или недостаточной толщины засыпки, её неравномерная утрамбовка;
• проведение работ в неподходящих погодных условиях, например, в жару, при повышенной влажности, атмосферных осадках или заморозках, которые препятствуют надёжному и качественному застыванию цемента;
• неправильные пропорции при приготовлении бетонного раствора, неверный выбор марки цемента, разница во времени заливки отдельных участков отмостки, слишком тонкий слой бетона;
• отсутствие демпферной прослойки, которая компенсирует нагрузки и препятствует разрушению конструкции;
• жёсткое крепление отмостки и цоколя.

Трещины также могут просто возникнуть со временем из-за повторяющихся циклов расширения и сжатия.

При устройстве гидроизоляции важно учитывать последовательность укладки слоев.

Как заделать трещину между домом и отмосткой

В зависимости от размера трещины будет зависеть тип обратной засыпки.

Полиуретановый герметик

Для заделки трещин различной ширины подходят следующие материалы:

• полиуретановый герметик;
• монтажная пена;
• демпферная лента;
• минеральная вата;
• экструдированный пенополистирол;
• битумная мастика;
• цементный раствор.

Для зданий, построенных несколько лет назад и прошедших через естественную фазу начальной усадки, трещины можно закрыть полиуретановыми герметиками. Эта же техника применяется и для монтажной пены.

1. Очистить щель от мусора, грязи и пыли, промазать проникающей грунтовкой.
2. Заполнить все полости герметиком, задувая его с помощью строительного пистолета или выдавливая из тонкого носика тубы.
3. Сверху закрыть шов декоративной отделкой или бордюром.

Перед заделкой вакуума рекомендуется наклеить ленту из вспененного полиэтилена.

Использование минеральной ваты

Многие строители знакомы с традиционным методом заделки трещин минеральной ватой.

1. Очистить трещину и обработать её гидроизоляционной мастикой.
2. Скатать минеральную вату в плотные рулончики в виде колбасок, заложить их в полости.
3. Укрепить конструкцию металлической сеткой и замаскировать сверху декоративной отделкой.

Заполнять полость минеральной ватой следует только после укрепления основания.

Пенопласт

Пена хорошо подходит в качестве заполнителя швов, стыки можно заделать цементным раствором, а неприглядные участки декорировать плиткой или натуральным камнем.

Декоративная отделка стойки положительно влияет на периметр здания и придает ему аккуратный вид

Там, где полы неустойчивые, скользкие или приподнятые, поперечное армирование хорошо помогает уменьшить прогиб трещин и создать соединение между колонной и цоколем на расстоянии, которое не является слишком жестким.

Это следует делать следующим образом:

1. Просверлить в цоколе строения и в отмостке отверстия глубиной 10 см.
2. В полученные каналы вставить металлическую арматуру.
3. Закрепить конструкцию, залив её цементным раствором.

Если требуется капитальный ремонт

Если повреждения обширны и восстановить раствор уже невозможно, лучшим решением будет разбить его отбойным молотком или разобрать всю конструкцию вручную и переделать ее, соблюдая все тонкости и правила.

Если повреждения серьезные, придется разбирать фундамент дома с помощью специального оборудования.

Для экономии раствора можно использовать крупные части старого фундамента.

Они будут необходимы:

• песок, вода, щебень;
• цемент марки М400 или М500, арматура;
• гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы;
• уровень, лопата, ведро;
• перфоратор.

Как не допустить появления трещин

Отмостка прослужит долго и не разрушится, если она будет иметь небольшой уклон в сторону от здания, чтобы вода могла быстро стекать, предотвращая намокание и постепенное гниение подвала. В идеале песчаную почву сначала следует покрыть морозостойкими изоляционными плитами, затем геотекстилем и дренажной пленкой, а сверху уложить щебень. Если участок асфальтирован, сверху требуется еще один слой песка.

Минимальный уклон для сооружений в нормальных условиях составляет 3-5 % от ширины.

Во избежание повреждений между зданием и фундаментом на всю глубину фундамента устанавливается деформационный шов для обеспечения свободной усадки. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой придают прочность бетонному слою.

Перед окончательным завершением работ наносится слой щебня, чтобы обеспечить плотное основание для верхнего слоя.

Любая подконструкция со временем может разрушаться, поэтому важно регулярно проверять ее и при появлении признаков деформации немедленно ремонтировать и устранять причины появления трещин. Тогда подвал будет в порядке, а гидроизоляция прослужит долго и будет выглядеть красиво и аккуратно.

Чем залить шов, когда отмостка отходит от здания?

Во время строительства фундамент и цоколь/кирпич не закреплены прочно. Это происходит из-за неравномерной усадки двух конструкций. Поэтому необходимо оставить шов по периметру, чтобы компенсировать это. Он заделывается специальным материалом, который герметизирует внешнюю поверхность от атмосферных воздействий.

Зазор между основанием и настилом заполняется полиуретановым герметиком или пеной средней плотности. Часто используется пена, клейкая лента или битумная мастика.

Сначала в трещину помещается лист вспененного полиэтилена, создавая специальное дно, которое удерживает полиуретановый герметик на месте. Он «фиксируется» на высокой скорости, плотно запечатывая шов, а сверху производится затирка всего шва.

Преимущества герметизации швов с помощью полиэтиленовой ленты и полиуретанового герметика:

• высочайшая термоизоляция;
• небольшая теплопроводность;
• хорошее противодействие попаданию влаги;
• эластичность;
• надежность;
• легкость обработки;
• длительный срок службы;
• сочетаемость с бетоном и камнем.

Чем обработать от разрушения?

После изготовления жесткого цементного раствора или обновления его поверхности наружному слою придается вторичная защита от атмосферных воздействий путем пропитки.

На рынке представлены пропитки с органическими и неорганическими составами:

1. Органические имеют в своем составе акрил, эпоксидные смолы и полиуретан, которые контактируют с бетоном или брусчаткой, заполняют все внешние поры, что отталкивает воду. Наиболее популярной пропиткой является FOB-F7 и может использоваться для любого твердого покрытия отмостки от бетона до гранита. Преимущества: высочайшая степень герметизации, химической и ударной прочности, не накапливает грязь, создает нескользящую поверхность, десятикратное увеличение износостойкости, предотвращает образованию сколов и трещин. Недостатки: высокая стоимость, 6200 руб./10 л.
2. Неорганические силикатные калий-литиевые пропитки, входят в химреакцию с присутствующим в облицовочном слое Ca(OH)₂ под воздействием которого происходит гидросиликатизация. Преимущества: долговечность, высокая прочность на 20 % выше первоначального состояния, отличная водостойкость. Недостатки: высокая стоимость: 700 руб./кг.

Как выбрать качественные составы?

При выборе подходящей смеси для восстановления задней стены дома необходимо учитывать следующие факторы:

• тип разрушения;
• размер обнаруженного дефекта;
• условия использования отмостки.

Глубоко проникающие пропитки используются в основном для укрепления зацементированной плоскости. Существуют также быстросхватывающиеся пропитки, которые позволяют завершить ремонтные работы за 6-8 часов.

Для растворных работ мастера предпочитают использовать жидкие заливочные составы. Они способны повысить прочность верхнего слоя конструкции, имеют наименьшую усадку и повышенную адгезию.

В этом разделе вы найдете много важной и полезной информации о ремонте поселений вокруг дома.

Причины появления щелей

В большинстве случаев провалы между фундаментом и грунтом возникают из-за смещения почвы:

• каждый сезон количество влаги в грунте уменьшается или увеличивается. Даже незаметного вооружённым глазом сдвига хватает для растрескивания слабо армированного основания. Тонкие монолитные конструкции страдают от этого в большей степени. Ситуацию усложняют неравномерные нагрузки по всей площади;
• фундамент более массивен, чем отмостка, поэтому довольно трудно поддаётся смещению. Отмостка представляет собой поверхностную плиту и весит немного. По этой причине сопротивление движению грунта не представляется возможным;
• подпол в течение всего года подвержен воздействию плюсовой температуры, поэтому сезонные напряжения на основание уменьшаются.

Другая группа причин связана с человеческим фактором:

• основа для заливки бетонной отмостки была подготовлена недостаточно качественно. Перегрузки компенсирует гравийная подушка толщиной от двадцати сантиметров. Подушку из гравия укладывают поверх стеклохолста, качественно проливают и трамбуют;
• слабое армирование. Лучше всего оборудовать строительную сетку с десятисантиметровым шагом, равномерно распределив её со всех сторон;
• не предусмотрены компенсационные швы. Делать монолит больше двух метров в длину не рекомендуется, потому что от температурных скачков меняются линейные габариты. Если оставить пару сантиметров между двух соседних элементов, то разрушений от сдвига плит не произойдёт.

Как заделать трещину между домом и отмосткой

Существует несколько вариантов того, что можно сделать, если цементный раствор отошел от фундамента. Выбор конкретного метода гидроизоляции зависит от причины разрушения.

При отходе от цоколя

В случае, если конструкция отошла от основания, плита должна быть полностью заменена. Чтобы заделать трещину, необходимо произвести все замеры, повторно проверить толщину и ширину основания, количество промерзшей почвы и количество использованной смеси или другого материала.

Лучше всего, если основание будет глубоким. Чтобы правильно заполнить трещину, поверхность почвы сначала тщательно очищают, выравнивают и уплотняют. Поверх образовавшегося плотного слоя формируется внешний слой.

Проседание

Эта проблема возникает из-за разрывов или вымывания сточных вод. Лучше всего полностью восстановить поверхность, а затем уплотнить ее с помощью цемента и песка.

Если требуется капитальное обновление, производители рекомендуют уложить геотекстиль под слой песка, заново произвести укладку и проверить общее состояние гидроизоляции с помощью дренажа.

Перед началом выравнивания измеряется заданный уровень. Затем удаляется поврежденный участок, где образовался шов, и устанавливается опалубка. При необходимости рабочая зона должна быть укреплена поперечной сеткой или стальными прутьями.

Все это должно быть завершено готовым цементным раствором. В завершение проверяется состояние основания, которое затем должно быть засыпано и тщательно уплотнено, прежде чем можно будет приступить к армированию и бетонированию.

Исправление уклона

В этом случае необходимый угол устанавливается в направлении здания после демонтажа. Опалубка устанавливается под углом, а затем цемент заливается на решетчатый мат в соответствии с требуемой техникой. Специалисты советуют добавлять в цементный раствор полимеры для обеспечения более надежного сцепления.

Как устранить дефекты без демонтажа

Если по каким-то причинам демонтаж старой опоры нежелателен, рекомендуется следующая процедура:

1. Убрать наиболее легко отходящие фрагменты фундаментной основы жёстким веником. Узкие расщелины слегка увеличить при помощи шпателя.
2. Нанести толстый грунтовочный слой, используя широкую кисть, чтобы укрепить треснувшее покрытие.
3. Залить разравнивающую стяжку строительным раствором с добавлением ПВА.
4. Наложить рубероидную или полиэтиленовую гидроизоляцию, оставив 8-сантиметровый напуск на цоколь.
5. Поверх выложить армированную сетку из проволоки и залить цементным раствором с трёхсантиметровым уклоном, на толщину около восьми сантиметров. После затвердевания укрепить железнением: цементом и выравнивателями.
6. На заливке должны быть поперечные швы рядом с цоколем. В качестве вспомогательного приспособления для его создания используют пенопласт. Когда раствор схватится, его удаляют.

Как не допустить появления трещин

Чтобы избежать дефектов при ремонте опор, следует избегать наиболее распространенных технических ошибок:

1. Узкая отмостка, которая не совпадает с габаритами кровли и наклонным углом. Дорожку нужно планировать заблаговременно. Выступ по ширине должен составлять +20 сантиметров от размера кровли при десятисантиметровом угле наклона.
2. Рядом с фундаментом нет дренажного лотка и системы отвода воды с кровли. Из-за этого фундамент может постепенно разрушиться, а на цоколе – возникнуть расщелины. Перед началом монтажа отмостки надо убедиться в наличии данных систем. Лотки для дренажа ставят по периметру.
3. Отсутствует утепление. Защитить основание можно эструзионным пенополистиролом, высокопрочным, исключающем распространение плесени и грибка, а также хорошо отталкивающим воду.
4. Отказ от подготовки основания для мягкой отмостки. Производится гидроизоляция, а вода отводится как можно дальше от постройки.
5. Применение низкокачественных стройматериалов. Выполнять ремонтно-восстановительные работы следует исключительно с использованием продукции, купленной от проверенных фирм.

Опора, оторвавшаяся от основания вследствие износа или технической ошибки, может быть отремонтирована. Точный способ решения проблемы зависит от причины неисправности. Сталкивались ли вы с такой проблемой? Какова была причина неисправности на вашем участке? Можете ли вы дать какой-нибудь полезный совет другим домовладельцам? Дайте нам знать, что вы думаете об этой проблеме в комментариях.