Как делать ремонт отмостки. Чем заделать трещины в отмостке из бетона.

• бетон;
• цемент;
• искусственный и натуральный камень;
• брусчатка;
• асфальт;
• плитка.

Как самостоятельно отремонтировать отмостку вокруг дома

С течением времени тротуарная плитка, уложенная вокруг вашего дома, подвержена естественному износу, трещинам и зарастанию. Особенно часто такие проблемы возникают, если мощение выполнено с нарушением строительных норм и технологий. Если вы заметили явные повреждения, незамедлительно займитесь ремонтом отмостки вокруг дома. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к профессионалам. Причина такой настоятельности заключается в том, что отмостка играет жизненно важную роль в защите фундамента здания от воздействия влаги и предотвращает повреждения, возникающие при низких температурах.

Отмостка — это конструкция, расположенная вокруг здания с шириной обычно от 80 до 150 см, предназначенная для защиты фундамента от влаги и морозного воздействия. При создании отмостки важно учитывать определенный уклон, который обеспечивает отвод дождевой воды от стены здания. Соответствующие строительные нормы требуют, чтобы уклон составил от 5 до 10 см на каждый метр отмостки, при этом одна сторона должна примыкать к зданию, а противоположная находиться на уровне земли.

При проведении ремонта отмостки процесс заливки бетона начинается с самой низкой точки, т.е. с места дренажа, и далее переходит к противоположной стороне, на протяжении всего процесса регулировавшись для соблюдения необходимого уклона.

Для создания защиты своими руками нужно обеспечить наличие следующих материалов:

• бетон;
• цемент;
• искусственный и натуральный камень;
• брусчатка;
• асфальт;
• плитка.

Почему возникают трещины в отмостке

1. Временной фактор. С течением времени старое покрытие подвергается воздействию изменений температуры, что приводит к его расширению и сжатию. В результате этого материала образуются трещины, которые со временем могут увеличиваться в размере.
2. Неравномерная осадка здания. Трещины могут быть вызваны нарушением герметичности в стыках между отмосткой и цоколем. При этом покрытие может отсоединяться от дома, что создает зазоры, куда проникает вода. Такого рода повреждения следует устранять без промедления.
3. Просадка отмостки. Это явление может быть следствием оседания грунта или нарушения технологии укладки покрытия, что приводит к смещению и появлению трещин.

Для проведения ремонта отмостки своими руками вам понадобятся следующие инструменты и материалы:

• лопата;
• ведро;
• тачка;
• перфоратор;
• материалы для теплозащиты и влагозащиты;
• строительный уровень;
• песок;
• щебень;
• арматура.

Как поэтапно произвести ремонт своими руками

Шаг 1: Подготовка к заливке раствора.

Перед началом работ необходимо очистить поверхность старой тротуарной плитки от пыли и грязи. Также следует расширить трещины и удалить все поврежденные участки. Края трещин целесообразно обработать грунтовкой, чтобы улучшить адгезию. Для уменьшения расхода раствора можно использовать обломки старой плитки, помещая их в трещины перед заливкой бетона.

Шаг 2: Приготовление раствора.

Приготовление раствора осуществляется с использованием следующих компонентов: песок — 2,6 части, цемент марки М500 или М400 — 1 часть, щебень — 4,5 части, включая 125 литров воды на 1 кубометр готовой смеси и любые дополнительные добавки. Важно учитывать, что раствор имеет рабочий период около 2 часов.

Шаг 3: Заливка бетона.

Рекомендуется начинать заливку бетона с той стороны, которая выше, внимательно контролируя уклон. В случае наличия больших повреждений на поверхности необходимо использовать армирующие маты для их ремонта.

После завершения заливки бетона важно тщательно уплотнить и выровнять его поверхность.

После того как все работы завершены, поверхность необходимо накрыть влажной тканью и дать ей возможность постепенно высохнуть. Рекомендуется периодически сбрызгивать водой, чтобы избежать слишком быстрого высыхания бетона, что может привести к появлению трещин.

После полного высыхания бетона можно снимать опалубку.

Чем заделать трещины?

Многие ремонтные работы можно выполнить своими руками, не прибегая к удалению старого раствора. Существует план работ, который поможет вам отремонтировать большинство трещин. В этом пошаговом гайде представлены различные строительные материалы, подходящие для «латания» повреждений.

Вот обобщенный план ремонта трещин:

1. Сначала нужно удалить все осыпающиеся участки. Необязательно разбивать все до основания, следует удалить только те участки, которые можно убрать руками или смахнуть веником. Сложные участки можно поддеть щепкой или аккуратно расковырять. Если щели узкие, их можно расширить шпателем.
2. Затем следует этап грунтовки, которая предполагает использование состава глубокого проникновения. Грунтуйте поверхность широкой кистью, поскольку это важно для укрепления состояния поврежденного покрытия. Не стоит перебарщивать с грунтовкой, но и экономить тоже не следует.
3. Далее следует выполнить выравнивающую стяжку с помощью ремонтной смеси или пластичного раствора. Прежде всего промазываются участки, где поверхность треснула. Рекомендуется довести прочность смеси с помощью добавления в нее клея ПВА.
4. После этого укладывается гидроизоляционный слой, который может быть выполнен из рубероида или полиэтилена, с отступом по краям на 8 см.
5. Поверх гидроизоляционного слоя располагается армирующая сетка с ячейками размером 5 см.
6. Следующим этапом является заливка бетонного слоя толщиной около 8 см с уклоном в сторону от строения в 3 см. Бетон должен быть выровнен по жесткости, поэтому при укладке его обрабатывают железнением для достижения максимальной гладкости. На следующий день бетон следует отшлифовать тертим (можно использовать как деревянные, так и полиуретановые терки).
7. Если здание небольшого размера, например, дачное, в большинстве случаев не требуется делать поперечных швов. Они понадобятся, если отмостка покрывает больше 15 м. Если шов необходим, его создают с промежутком в 7 м из доски, предварительно обработанной креозотом. Швы заполняются жестким пенопластом — смонтированную полоску необходимо установить на всю глубину слоя. После того как бетон хорошо схватится, излишки можно удалить.
8. Внешний край отмостки можно выровнять, используя доски для опалубки. После их удаления дренажную зону нужно засыпать грунтом, чтобы она соответствовала высоте отмостки. Если стена бетона ниже 5 см, по краям следует сделать «зуб» толщиной 10 см. Есть также возможность установить керамогранитный бордюр вместо доски для опалубки.

Это общий технологический план. Далее следует описание действий, принимаемых в зависимости от конкретных проблем, связанных с опалубкой.

Тонкие неровности

Не следует игнорировать небольшие трещины, сколы и разрывы в бетоне, так как они могут привести к более серьезным проблемам и потребовать больше усилий для исправления. Устраните трещины прежде, чем они войдут в более сложную стадию.

Рассмотрим методы устранения мелких повреждений:

• Если трещина не больше 1 мм: такие трещины не представляют большой угрозы целостности отмостки и могут пройти сами собой. Для таких мелочных проблем достаточно выполнить поверхностную заделку трещин грунтовкой, особенно если отмостка не используется как пешеходная дорожка.
• Если глубина повреждения не превышает 3 мм: следует заливать трещины раствором, который состоит из цемента и воды.
• Если расщелины достигают 3 см, их нужно предварительно расширить в форме конуса. Далее следует грунтовка, а затем заливка бетона. Также рекомендуется использовать шпатлевку для создания гидропломбы.
• Если отмостка крошится и слоится, следует удалить поврежденные участки, а края обработать грунтовкой и заполнить водно-цементным раствором с добавлением жидкого стекла в равных пропорциях. Участок после реставрации накрывается пленкой для достижения полного высыхания.

Что делать, если отмостка отошла от фундамента?

В некоторых случаях, после первого года эксплуатации, отмостка может отделиться от основания, что является результатом усадки конструкции. Однако такая ситуация также может быть следствием технических ошибок, допущенных во время укладки. Если отмостка отделилась слишком далеко от фундамента, в первую очередь необходимо выяснить причины этого явления.

Если причина отделения вызвана недостатками в строительстве, иногда необходимо заново производить сборку основания. В случае, если имеются признаки слишком пористого грунта, укрепление фундамента становится обязательным. Установка прутьев обеспечит защиту от дальнейшего отделения отмостки от основания, минимизируя риск расширения существующих трещин.

Заделать трещину, образовавшуюся в области основания, можно с использованием гибких материалов, которые позволяют конструкциям сохранять теплоту и свободу подвижек. На закладку заменяют отделочные планки, декоративные профили и дополнительные перекрытия.

Как устранять другие дефекты?

К сожалению, не только отделение от фундамента вызывает необходимость ремонта наружной стены частного дома.

Наиболее распространенные случаи требуют ремонта и корректировки штукатурки.

1. Если мягкая отмостка повреждена на верхнем уровне водонепроницаемости, то ремонт возможен путем добавления засыпки или подсыпки песка в холодное время года, которая поможет заполнить промежутки между щебнем, особенно если песок вымывается атмосферными осадками.
2. Когда требуется замена гидроизоляционного слоя. Это сложное дело, поскольку изоляция, как правило, находится на глубине менее 15 см от верхнего уровня отмостки. Для начала нужно снять всю покрывающую посыпку, чтобы обнажить слой изоляции, после чего следует ставить заплатку на поврежденный участок, используя герметик или клей для восстановления защитной функции изоляционного слоя.
3. Для устранения крупных повреждений обычно применяют различные материалы: смесь строительного клея с бетоном, специальные полимеры или же монтажную пену (влагостойкие варианты). Эти компоненты быстро затвердевают при контакте с трещинами. Цемент для этой цели не подойдет, так как он не сможет проникнуть достаточно глубоко для полного заделывания всех повреждений.
4. Если отмостка не примыкает к цоколю, это может привести к образованию трещин. Решение состоит в выполнении дренажного основания и укладывании отмостки вплотную к зданию, с использованием герметиков на основе полиуретана для герметизации стыков.
5. Проблемные провалы бетона подлежат демонтажу. В дальнейшем следует произвести заливку новых участков. Если в отмостке имеется не один, а сразу несколько провалов, целесообразней будет устроить новую отмостку, так как это займет меньше времени и обеспечит лучшую надежность в ремонте. Компенсационные швы можно заделывать битумной мастикой.

Некоторые повреждения настолько серьезны, что исправить их можно только через демонтаж.

Единственным способом решения подобной проблемы стало бы установление новых конструкций поверх старых. Если это невозможно, необходимо разбирать и восстанавливать всю конструкцию в строгом соответствии с техническими нормами. Деформационные швы располагаются с промежутками в полтора метра.

Чтобы избежать повторения тех же ошибок в будущем, следует тщательно изучить их причины: это позволит устранить все факторы, провоцирующие появление трещин. К примеру, очень часто пренебрегают необходимостью нанести герметик или некачественно уплотняют верхний слой засыпки, что приводит к проседанию. Аналогичным образом, отсутствие деформационных швов не позволяет грунту, который сгибается, вспучивается и сжимается, оставаться целостным. Деформационные швы призваны компенсировать ущерб от таких природных процессов. Таким образом, грамотное проектирование и укладка с учетом всех технических требований предотвращает возможность появления трещин.

Несомненно, полезное видео с советами по ремонту отмостки будет находиться ниже.

Как заделать трещину между домом и отмосткой

Строительные нормы требуют, чтобы вокруг любого здания, примыкающего к основанию здания, была предусмотрена глухая зона для защиты от холода и влаги. Часто в этом пространстве образуются трещины, которые необходимо заделать. Для этой проблемы существует несколько методов, выбор которых зависит от конкретной ситуации.

В соответствии со строительными правилами, плита перекрытия не должна жестко соединяться с домом, и, следовательно, не стоит ее крепить к основанию. Чтобы понять причин повреждений, нужно внимательно осмотреть стыки между зданием и каркасом.

Трещины в цоколе из бетона могут возникнуть по ряду причин:

• Нарушение технологии строительства, к примеру, из-за малой толщины засыпки, недостатка гидроизоляции многослойной подушки для отмостки или неравномерного трамбования;
• Работы, проводимые в неподходящих атмосферных условиях, например, в жару, повышенной влажности, дождь или мороз, что мешает качественной заморозке цемента;
• Неправильные пропорции при приготовлении бетонного раствора, неудачный выбор марки цемента или временные отрезки между заливкой разных участков отмостки, а также слишком тонкий слой бетона;
• Отсутствие демпферного слоя, который компенсирует нагрузки и удерживает конструкцию от разрушения;
• Жесткое соединение и отмостка с цоколем.

Кроме того, трещины могут появиться просто со временем в результате многократных циклов расширения и сжатия.

При устройстве гидроизоляции крайне важно следовать установленным технологиям укладки слоев.

Как заделать трещину между домом и отмосткой

Выбор способа обработки трещины зависит от ширины зазоров.

Полиуретановый герметик

Для заделывания трещин различных размеров применяют такие материалы:

• полиуретановый герметик;
• монтажная пена;
• демпферная лента;
• минеральная вата;
• экструдированный пенополистирол;
• битумная мастика;
• цементный раствор.

Для зданий, возведенных несколько лет назад и уже прошедших начальную естественную усадку, трещины можно заделать полиуретановыми герметиками. Технология также приемлема и для использования монтажной пены.

1. Сначала нужно очистить щель от загрязнений, мусора и пыли, а затем промазать проникающей грунтовкой.
2. Заполнить все полости герметиком, равномерно распределив его с помощью пистолета или выдавливая из упаковки с тонким носиком.
3. В завершение рекомендуется закрыть шов декоративными планками или бордюром.

Перед тем, как начать заделку, рекомендуется наклеить ленту из вспененного полиэтилена.

Использование минеральной ваты

Метод использования минеральной ваты для заделки трещин является традиционным и широко известен строителям.

1. Очищаем трещину и обрабатываем ее гидроизоляционной мастикой.
2. Скатываем минеральную вату в плотные рулоны в форме колбасок и помещаем их в полости.
3. Укрепляем конструкцию с помощью металлической сетки и прикрываем ее декоративной отделкой.

Полость с минеральной ватой заполнять можно только при условии, что основание предварительно укреплено.

Пенопласт

Пенопласт также хорошо подходит для заполнения швов; стыки можно заделать цементным раствором, а внешние участки декорировать плиткой или натуральным камнем.

Декоративное оформление положительно сказывается на внешнем виде здания и придает ему аккуратный внешний вид.

Там, где полы могут быть неустойчивыми, скользкими или приподнятыми, поперечное армирование хорошо помогает уменьшить прогиб трещин и создавать соединение между колонной и цоколем, не образуя жесткого соединения.

Процесс выполнения состоит в следующем:

1. Сначала в цоколе и отмостке делают отверстия глубиной около 10 см.
2. В эти каналы вставляют металлическую арматуру.
3. Закрепляют конструкцию, залив ее цементным раствором.

Если требуется капитальный ремонт

Если повреждения обширны и невозможно восстановить конструкцию, то лучшим решением станет снос старого покрытия с помощью отбойного молотка либо демонтаж всей конструкции вручную с последующим её восстановлением. При этом важно учитывать все тонкости и правила проведения таких работ.

В случае серьезных повреждений придется использовать специальное оборудование для работы с фундаментом дома.

Для экономии материалов при заливке можно использовать крупные части старого фундамента.

Для работ необходимо обеспечить наличие следующих материалов:

• песок, вода, щебень;
• цемент марок М400 или М500, арматура;
• гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы;
• строительные инструменты, такие как уровень, лопата и ведро;
• перфоратор.

Как не допустить появления трещин

Отмостка прослужит долго и не разрушится, если будет обеспечен небольшой уклон в сторону от здания. Это необходимо для быстрого отвода воды, что поможет избежать намокания и гниения подвала. В идеале песчаная основа должна быть покрыта морозостойкими изоляционными плитами, затем геотекстилем и дренажной пленкой, а поверх уложить щебень. Если участок асфальтированный, следует дополнительно уложить защитный слой песка.

Минимальный уклон для сооружений в нормальных условиях составляет 3-5 % от ширины.

Чтобы предотвратить повреждения между зданием и фундаментом, на всю глубину фундамента всегда устанавливают деформационные швы, позволяющие свободно усаживаться конструкции. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой значительно увеличивают прочность верхнего слоя конструкции.

Перед завершением работ следует добавить слой щебня, чтобы обеспечить надежное основание для верхнего слоя.

Как любая подпорная конструкция, отмостка со временем может разрушаться. Поэтому очень важно регулярно её проверять и незамедлительно проводить ремонтные работы при выявлении признаков деформации. Это позволяет поддерживать подвал в исправном состоянии, а гидроизоляцию — в надлежащем виде.

Чем заполнить шов, если отмостка отходит от здания?

Во время строительства фундамент и цоколь/кирпич не скреплены жестко, что может привести к образованию щелей. Это происходит из-за неравномерной усадки двух конструкций. Необходимо оставить шов по периметру для компенсации движения. Этот шов следует заполнять специальными материалами, которые помогают защитить его от воздействия окружающей среды.

Зазор между основанием и настилом заполняется полиуретановым герметиком или пенообразующей массой средней плотности. Варианты могут включать использование пены, клейкой ленты или битумной мастики.

Сначала на дно щели укладывается лист из вспененного полиэтилена, который будет удерживать полиуретановый герметик на своем месте. Герметик быстро застывает, плотно запечатывая шов, после чего производится окончательная затирка шва.

Преимущества герметизации швов с использованием полиэтиленовой ленты и полиуретанового герметика:

• высокая термоизоляция;
• низкая теплопроводность;
• хорошая защита от попадания влаги;
• эластичность;
• высокая надежность;
• простота в использовании;
• долговечность;
• совместимость с бетоном и камнем.

Чем обработать от разрушения?

После составления жесткого цементного раствора или обновления его поверхности наружному слою необходимо обеспечить вторичную защиту от атмосферных воздействий через пропитку.

На рынке доступны пропитки с органическими и неорганическими составами:

1. Органические составы содержат акрил, эпоксидные смолы и полиуретан, которые взаимодействуют с бетоном или брусчаткой, заполняя все внешние поры и отталкивая воду. Популярнейшей пропиткой является FOB-F7, которую можно использовать для любого твердого покрытия отмостки — от бетона до гранита. Преимущества: высокая степень герметизации, механическая и химическая устойчивость, не накапливает грязь, создает нескользкую поверхность, увеличивает износостойкость в 10 раз, предотвращает образование трещин и сколов. К недостаткам можно отнести высокую стоимость — около 6200 руб./10 литров.
2. Неорганические силикатные калий-литиевые пропитки вступают в химическую реакцию с кальцием, который содержит защитный слой, что приводит к образованию гидросиликатов. Преимущества: долговечность, высокая прочность на 20% превышает первоначальное состояние, отличная водостойкость. Недостатки: высокая стоимость — 700 руб./кг.

Как выбрать качественные составы?

При выборе подходящей смеси для восстановления задней стены дома важно учитывать следующие факторы:

• тип разрушений;
• размер обнаруженного дефекта;
• условия эксплуатации отмостки.

Глубоко проникающие пропитки в основном используются для укрепления зацементированных поверхностей. Существуют также быстросхватывающиеся пропитки, которые обеспечивают завершение работ за 6-8 часов.

Для заменительных работ мастера предпочитают использовать жидкие заливочные составы, которые обеспечивают высокую прочность верхнего слоя конструкции, имеют низкую усадку и улучшенную адгезию.

В этом разделе вы найдёте много полезной и важной информации о ремонте отмостки вокруг дома.

Причины появления щелей

В большинстве случаев провалы между фундаментом и грунтом возникают из-за смещений почвы:

• каждый сезон грунт испытывает изменение влаги, даже незначительные изменения могут вызвать трещины в слабоармированном основании. Тонкие монолитные конструкции подвержены этому больше всего. Если нагрузка неравномерная, это может усугубить ситуацию;
• фундамент более массивен и устойчив, чем отмостка, поэтому он не так подвержен смещениям и движению. Отмостка представляет собой поверхность с меньшим весом, что и делает её более подверженной изменениям;
• подпол, контактирующий с атмосферой, подвержен действию плюсовых температур, что приводит к снижению сезонных напряжений на основе.

Вторая группа причин связана с человеческим фактором:

• подготовка основания для заливки бетонной отмостки была выполнена недостаточно тщательно. Оптимальным вариантом для такой подушки будет утрамбованный гранулят толщиной около 20 см. Подушка из гравия укладывается на стеклоткани и несколько раз проливается;
• неправильное или недостаточное армирование. Наилучший метод — использование строительной сетки с диаметром ячеек не более 10 см, которая равномерно распределяется по всей площади;
• непредусмотренные компенсационные швы. Длина монолита не должна превышать 2 метров, в противном случае колебания температуры могут вызвать повреждения. При оставлении промежутка между соседними элементами ничего не произойдет.

Как заделать трещину между домом и отмосткой

Существует множество способов исправления ситуации, если цементный раствор отошел от основания. Метод гидроизоляции зависит от причины разрушения.

При отходе от цоколя

Если конструкция отошла от основания, плита должна быть полностью заменена. Чтобы заделать трещину, следует произвести все необходимые замеры, повторно проверить толщину и ширину основания, глубину промерзания почвы и количество использованного материала.

Идеальным вариантом будет создание глубокого основания. Перед заделкой трещины поверхность земли необходимо тщательно очистить, выровнять и уплотнить, после чего формируется внешний слой.

Проседание

Эта проблема обычно возникает из-за разрывов или вымывания сточных вод. Рекомендуется полностью восстановить поверхность и плотно уплотнить его с помощью цемента и песка.

При необходимости капитального ремонта производители предлагают установить геотекстиль под пакет песка, затем провести работу по укладке и удостовериться, что вся гидроизоляция исправна с помощью дренажной системы.

Перед началом выравнивания измерьте уровень грунта. После этого удалите поврежденный участок, где образовался шов, и установите опалубку. При необходимости рабочую зону может быть целесообразно укрепить стальными прутьями или поперечной сеткой.

Далее следует заливка готового цементного раствора. Убедитесь, что основание в идеальном состоянии, затем засыпьте его щебнем и тщательно уплотните, прежде чем переходить к армированию и бетонированию.

Исправление уклона

В данном случае необходимый уклон устанавливается в аранжированном направлении к зданию после демонтажа. Опалубка устанавливается под нужным углом, затем заливается цемент в соответствии с технологией на критический мат.

Специалисты рекомендуют добавлять полимеры в цементный раствор для улучшения прочности и сцепления.

Как устранить дефекты без демонтажа

Если по каким-то причинам работа по демонтажу старой опоры является неприменимой, можно выполнить следующие работы:

1. Уберите легко рыхлящиеся фрагменты основания жестким веником. Узкие трещины следует немного расширить с помощью шпателя.
2. Нанесите толстый слой грунтовки, используя широкую кисть, для укрепления потрескавшегося покрытия.
3. Залить выравнивающую стяжку цементным раствором с добавлением ПВА.
4. Уложите гидроизоляцию из рубероида или полиэтилена, оставив 8 см отступа на цоколь.
5. Поверх разместите армированную сетку и залейте цементным раствором с уклоном в 3 см и толщиной примерно 8 см. После высыхания обрабатывайте железнением: цементом и выравнивателем.
6. К заливке необходимо добавить поперечные швы вблизи цоколя. Для этого подойдут пенопластовые формы. После того как бетон достигнет необходимой прочности, формы удаляются.

Как не допустить появления трещин

Чтобы избежать дефектов при ремонте опор, старайтесь избежать распространенных технических ошибок:

1. Недостаточная ширина отмостки, которая не совпадает с размером кровли и углом наклона. Дорожку следует заранее спланировать, чтобы выступ по ширине был не менее 20 см от размера крыши при угле наклона в 10 см.
2. Отсутствие дренажной системы и водоотводов с крыши рядом с фундаментом. В противном случае фундамент может начать разрушаться, а на цоколе возникают трещины. Прежде чем приступить к укладке отмостки, убедитесь в наличии этих систем. Лотки для дренажа устанавливаются по периметру.
3. Отсутствие утепления. Обеспечьте защиту для основы с помощью экструзионного пенополистирола, обладающего высокой прочностью и способным предотвратить распространение грибка и плесени и хорошо отталкивающим воду.
4. Пренебрежение подготовкой основания для мягкой отмостки. Следует проводить гидроизоляцию и направлять воду как можно дальше от строения.
5. Использование материалов низкого качества. Для ремонтных работ необходимо применять только продукцию проверенных производителей.

Опора, оторвавшаяся от основания, может быть отремонтирована, если устранены все причины повреждений. Способ решения проблемы зависит от конкретных обстоятельств. Проводили ли вы аналогичные работы? Какова была основная причина повреждений на вашем участке? Можете ли вы дать какие-либо советы другим домовладельцам? Обязательно поделитесь своим мнением по этому вопросу в комментариях.