Квалифицированные специалисты, осведомленные о том, как правильно организовать процесс строительства частного дома, настоятельно рекомендуют предварительно уточнить в соответствующих государственных органах возможность подключения к уже существующим инженерным коммуникациям. Если этого не сделать, возникновение неожиданных ограничений может стать серьезной трудностью, затрудняющей весь процесс.
Стройка: пошаговая инструкция
Строительство дома без предварительно разработанного плана почти всегда приводит к потере финансовых средств. Подробная проектная документация помогает не только планировать процесс, но и эффективно управлять временем и финансами. Поэтому, до тех пор пока проект не завершен, начинать строительство крайне не рекомендуется.
Это связано с необходимостью контроля качества и возможности экономии бюджета на различных этапах возведения здания.
Предпроектные работы
Получение разрешения на строительство
Если вы намерены построить дом на собственном земельном участке, обязательно следует получить разрешение на строительство, чтобы избежать потенциальных нарушений норм и правил. Без разрешения вам может быть отказано в проведении работ, что повлечет за собой дополнительные проблемы.
В интернете существует множество предложений от различных компаний, которые готовы за довольно высокую плату взять на себя все заботы по сбору документов, ожиданию в очередях и получению нужных разрешений и лицензий. Однако на практике, как показывает опыт, можно пройти этот этап самостоятельно, так как он достаточно прост, и информацию можно найти в открытом доступе.
Если вы являетесь законным владельцем земельного участка, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), необходимо обратиться в местные органы власти с заявлением о выдаче плана использования участка. Это можно сделать не напрямую, а через Многофункциональный центр (МФЦ) или Единый портал государственных услуг.
Для подачи заявки вам потребуется только паспорт. С 2017 года практически все документы в области недвижимости доступны в электронном виде, поэтому нет необходимости предоставлять бумажные сертификаты или свидетельства о праве собственности с печатями. Запрос недостающих документов лежит на плечах официальных лиц. План использования земельного участка должен быть выдан вам бесплатно в течение 20 рабочих дней с момента подачи заявления.
Базовым документом, который вы получите, станет план застройки, представляющий собой схему с детальным описанием допустимого строения на участке и наличием действующих ограничений.
На основании плана застройки подготовят план землепользования (ПЗ), в котором укажут местонахождение вашего жилья и его основные характеристики.
Стоит отметить, что проектная документация должна включать раздел LSSPO – это часть проектной документации, связанной с зонированием и использованием земель. Если вы заказываете проект, он должен быть включен в общую документацию. В случае покупки готовой модели также просьба к продавцу о предоставлении такого плана будет уместна. Можно разработать его и самостоятельно, следуя установленным стандартам и обращая внимание на доступные в интернете образцы.
После подготовки всеми необходимыми документами вы вновь обращаетесь через МФЦ, подаете заявление и прикладываете к нему план землепользования и заявление на выдачу разрешения на строительство. Обычно такое разрешение выдается в течение семи рабочих дней и действительно в течение 10 лет.
Важно отметить: Дачная амнистия предоставляет возможность узаконить постройки задним числом, однако с марта 2018 года эта процедура стала более сложной.
Получение ТУ на технологическое присоединение к сетям
После того как вы получили разрешение на строительство, необходимо в ходе проектирования или уточнения окончательной версии проекта в соответствии с условиями плана застройки заняться получением технических условий для подключения к электросетям, а также, если это актуально, к системам водоснабжения, канализации и газоснабжения. Желательно получить эти условия на данном этапе, чтобы избежать необходимости внесения изменений в проект в дальнейшем.
Многое зависит от состояния инфраструктуры, уровня подготовки участка (является ли он новостроем или на нем уже находятся старые постройки) и специфики региона.
В новых жилых комплексах работы по получению разрешений и планированию, а также монтажу внешних сетей выполняются централизованно. В районах с уже имеющимися постройками лучшая стратегия для экономии средств и времени заключается в взаимодействии с соседями и связи с поставщиками через PSP или Единый портал государственных услуг.
Геологические изыскания, гидрогеологоразведка
Подготовительные работы также включают в себя геологические изыскания, которые играют ключевую роль в оценке свойств грунта, уровня подземных вод, а также выбора наиболее подходящего типа и конструкции фундамента. Геологическое исследование является обязательным, если предусмотрено строительство дома из каменных материалов, но особенно рекомендуется его проведение, если планируется возведение деревянного дома.
Какие ошибки допускают застройщики при возведении частных домов?
Команда исчерпывающе объясняет наиболее частые ошибки, с которыми сталкиваются застройщики, основываясь на опыте Романа Филасова, генерального директора компании «СтройДомТраст».
- Ошибки при заливке фундамента: Фундамент — это основа здания, и его заливка должна проводиться с использованием вибропресса. В результате неправильного смешивания возможно наличие в бетоне воздушных пузырьков, которые ухудшают прочность и монолитность фундамента. Если процесс заливки ведется по слоям, это тоже может привести к образованию неоднородных участков с неравномерно высохшим бетоном, что в свою очередь, создаст благоприятные условия для проникновения влаги и преждевременного разрушения структуры.
- Ошибки в теплоизоляции: Если изоляция стен, фундамента или кровли будет выполнена не в последовательности, которая предусмотрена проектом, это приведет к снижению эффективности всего теплоизоляционного комплекса. Установленный с внешней стороны паробарьер будет удерживать конденсат внутри строительного материала, что приведет к его преждевременному разрушению. В свою очередь, теплоизоляция, расположенная внутри, будет удерживать влагу и способствует образованию холодных мостиков.
- Неправильный выбор крепежа: Применение крепежных элементов, не соответствующих кровельному материалу, создает риск утечек и протечек в крыше. Ошибки в закреплении могут привести к повреждениям покрытия в процессе его эксплуатации.
- Приоритетные задачи в строительстве. Одна из основных ошибок – это несвоевременное переназначение задач при прокладке инженерных систем с первых этапов на завершающие. Это может негативно сказаться на несущей способности и защитных характеристиках стен и перекрытий, а также кровли.
- Допущение ошибки в проектировании оконных и дверных проемов: Упущение строительства строительной четверти в проемах может значительно повысить теплопотери. Монтажная пена между рамой и стеной хорошо работает только на начальном этапе, затем под воздействием внешних факторов она теряет свои качества и во времени начинает пропускать сквозняки.
С чего начать?
Строительство частного дома на собственном земельном участке — это сложный и многоэтапный процесс, который требует учета множества факторов. Прежде всего, если на участке имеются старые постройки, их нужно удалить. При необходимости сноса здания следует уведомить соответствующие органы и получить все необходимые разрешения.
Проект
Начать строительство невозможно, не имея предварительно подготовленного плана. Он должен содержать все ключевые аспекты, которые требуется учесть при строительстве объекта. Существует три главных способа получить проект для дома.
- Приобретение готового проекта. Стоимость будет определяться в зависимости от сложности, уникальных характеристик и других нюансов.
- Обращение к услугам архитектора. Следует учитывать, что разработка индивидуального проекта, учитывающего все пожелания заказчика, может потребовать значительных финансовых затрат. Также возможно необходимость дополнительной оплаты за сопровождение и надзор за проектом.
- Самостоятельная разработка проекта. Для этого потребуется наличие определённых знаний и навыков, поскольку без них не получится спроектировать надежный и безопасный дом.
Качественный проект жилья состоит из нескольких частей, к которым относятся:
- Эскизный проект: это небольшие чертежи, которые содержат все необходимые данные о здании и пожеланиях заказчика;
- Архитектурный проект: включает в себя расположение комнат, высоту окон и дверей;
- Конструктивный раздел: описывающий детали устройства фундамента, стен, перекрытий;
- Инженерный раздел: касается отопительных, вентиляционных систем и особенностей водоснабжения.
Архитектурная часть считается одной из самых ключевых, поскольку охватывает все конструктивные элементы здания. Важно указать, сколько этажей планируется в доме. Одноэтажные здания часто занимают большую площадь участка, в то время как двухэтажные варианты дают возможность оптимально использовать пространство.
Такой подход идеально подходит для участков с ограниченной площадью.
Кроме того, в архитектурном проекте указывается количество комнат, их предназначение и размещение. Стандартные планы часто включают такие помещения, как кухня, кладовая, гостиная, а также спальню для пожилых людей на первом этаже; остальные комнаты обычно располагаются на втором этаже.
Если в здании имеется подвал, важно указать его функции и назначение. Например, подвал может использоваться под склад, либо под дополнительное строение, как, например, баня, что требует дополнительного соблюдения строительных стандартов.
Дизайн дома играет важную роль, поэтому эксперты рекомендуют уделять ему особое внимание и прорабатывать все детали на данном этапе.
Этапы строительства
Как и любой другой процесс, возведение дома включает в себя определенные этапы. Прежде всего, следует обеспечить надежный фундамент, который Posлужит основой будущей конструкции. Стоит отметить, что выбор типа фундамента требует серьезного внимания, так как именно от него будет зависеть прочность всей конструкции. Выбор зависит от характеристик почвы, уровня промерзания и особенностей самого дома.
Существуют несколько типов фундаментов, которые можно классифицировать по следующими категориям:
- Кирпичные: Это решение подходит только для легких конструкций, таких как беседки, сауны или маленькие дачные домики. Для тяжелых строений такие фундаменты являются нецелесообразными.
- Столбчатые: Они предусматривают установку опорных столбов под ключевыми точками создания здания. Это решение также хорошо подходит для небольших строений.
- Свайные: Это решение часто применяется для возведения тяжелых конструкций, однако в случаях загородного строительства они почти не используются.
- Ленточные: Один из самых популярных видов фундаментов, которые заливаются ниже глубины промерзания, обеспечивая тем самым равномерный распределение нагрузки. Кроме того, такие фундаменты обычно более доступны по стоимости по сравнению с другими видами.
- Монолитные: Хотя этот тип наиболее дорогой, он отличается невероятной прочностью и долговечностью. Монолитный фундамент может менять своё местоположение вместе с нагрузкой, что позволяет ему эффективно справляться с большими весами.
При заливке фундамента крайне важно придерживаться всех технологий и использовать только качественные материалы, так как именно от них зависят прочность конструкции и ее долговечность. Применение проволоки или обычного железа вместо арматуры может сильно повлиять на прочностные характеристики фундамента. В случае малейшего смещения почвы может произойти трещина, которая повлечет за собой дальнейшие проблемы для всей конструкции.
Гидроизоляция является одним из важнейших этапов, обеспечивающим в дальнейшем защиту и устойчивость к просачиванию воды. Также гениально утеплить фундамент, чтобы минимизировать теплопотери.
После завершения всех работ по возведению фундамента рекомендуется оставить его отдыхать на некоторое время, а в это время можно подготовиться к следующим этапам строительства вашего дома.
Возможные ошибки
При несоблюдении строительных норм или использовании некачественных материалов возникает множество ошибок, которые могут стать проблемой при возведении здания. Ниже перечислены некоторые из наиболее распространенных ошибок.
- Недоступность материалов или услуг. Не забывайте: бесплатный сыр только в мышеловке, поэтому важно понять, нужна ли такая низкая цена. Часто она не включает в себя транспортировку, или же материал имеет низкое качество, что в будущем недопустимо на этапе строительства.
- Изменение первоначального списка материалов, предусмотренных в проекте: Изменения не должны вноситься без согласования с проектировщиком. Даже если заменяемый материал схож по своим характеристикам, не следует идти на риск. Например, замена газобетона на пенобетон может привести к серьезным проблемам во время консервации постройки.
- Выбор фундамента без предварительного обследования участка: Это одна из серьезнейших ошибок, способная привести как к трещинам, так и полному обрушению дома. Необходимо учитывать множество факторов, таких как тип грунта и глубина его промерзания.
- Плохая проработка схемы инженерных сетей: Это крайне важный аспект, так как безопасность и уровень комфорта жильцов напрямую зависит от надежности проведенных коммуникаций.
- Отсутствие сметы: Это распространенная ошибка, которая может привести к полной остановке строительно-монтажных работ. Крайне необходимо знать стоимость материалов, сроки оплаты труда, а также бюджетное планирование для определения продолжительности строительства и частоты приостановок. Хорошая практика — добавлять 10% к итоговой смете на непредвиденные расходы, так как предусмотреть все заранее не всегда возможно. Смету важно разрабатывать даже тогда, когда строительство производится собственноручно.
Строительство частного дома на своем земельном участке — это процесс, который требует тщательной подготовки и множества нюансов. Поэтому перед началом следует спланировать все необходимые этапы, провести подготовительные работы и составить смету. Это позволит минимизировать проблемы, которые могут возникнуть во время строительства или эксплуатации нового дома. Важно учитывать существующие нормы и правила, принятые в рамках ТСЖ и других государственных органов. Правильная предварительная подготовка участка и земляные работы могут существенно облегчить процесс строительного процесса, сделав его быстрым и качественным.
Смотрите это видео, чтобы получить детальную инструкцию по строительству собственного семейного дома.
Как построить дом самому: 5 этапов подготовки к воплощению мечты
Мы расскажем об основных этапах подготовки к строительству дома: подбор земельного участка, сам процесс строительства, подготовка проекта, выбор подрядчика и многие другие аспекты.
Несмотря на то, что многие мечтают о создании хорошо организованного дома, спроектированного с учетом пожеланий всех членов семьи, не каждый знает, с чего начинать. Давайте рассмотрим пошагово, как самостоятельно построить дом: seja для низкобюджетного варианта или для строения из дорогих материалов. Важно помнить, что основные этапы подготовки и строительства остаются неизменными.
Все о том, как начать строительство
Для тех, кто готов к проектированию и строительству, мы подготовили подробное пошаговое руководство.
1. Приобретение участка
Выбор и последующее приобретение участка земли – это первый шаг к самостоятельному строительству. При этом стоит учитывать как юридические, так и практические аспекты. Начните с тщательного осмотра месторасположения, на котором планируете осуществить покупку. Обратите внимание на несколько важных моментов:
- Расположение: Оцените доступность участка, расположение дорог, наличие поблизости социальных объектов и остановок общественного транспорта.
- Экологическая обстановка: Избегайте близости к производственным предприятиях, свалкам или очистным сооружениям, так как они могут повлиять на качество жизни.
- Особенности участка: Оцените площадь, форму, рельеф и тип грунта. Если участок находится на склоне, потребуется его выравнивание, что повлечет за собой дополнительные затраты.
- Инфраструктура: Изучите наличие существующих инженерных коммуникаций или возможности их подключения.
- Документация: Все документы, относящиеся к продаже, должны быть подлинными и корректно оформленными.
- Дополнительные расходы: Определите, есть ли необходимость в дополнительных вложениях, например, на снос существующих ветхих строений.
Не будет лишним проконсультироваться с владельцем участка и обращаться к строительным экспертам. Рекомендуется получить мнение соседей, которые могут дать объективную оценку к недвижимости, так как они не заинтересованы в ее продаже. Юридические аспекты следует доверить профессионалам: агентам по недвижимости или юристам, чтобы обеспечить грамотное составление всех необходимых документов.
2. Выбор технологии
Этот этап является ключевым в процессе проектирования. Выбор технологии следует осуществлять в зависимости от предполагаемых объемов работ, характеристик материалов и финансовых возможностей. Если вы знаете, что строительство займет несколько лет, выбирайте технологии, которые позволят соорудить конструкцию, способную выдерживать влияние внешней среды без увеличения расходов на отопление или поддержку. Рассмотрим наиболее востребованные технологии для строительства:
Каркасный дом
Используя каркасную технологию, дом строится из деревянных или металлических конструкций, что затем наполняется изоляционными материалами, после чего осуществляется облицовка. Основными преимуществами деревянных домов являются скорость возведения, которая колеблется от двух до трех месяцев, а также возможность его монтажа непрофессионалами. Такие дома хорошо удерживают тепло и имеют долгий срок службы. Для постоянных зданий рекомендуется использовать плитные фундаменты, тогда как для сезонного летнего жилья подойдут облегченные конструкции.
Некоторые считают, что каркасный дом представляет собой простой способ построить бюджетный дом самостоятельно. Однако на самом деле это мнение является ошибочным: невозможно построить его дешево только с использованием низкокачественных материалов. Качественные элементы увеличивают стоимость за квадратный метр, в итоге средняя цена становится сопоставимой с другими типами зданий.
- Высокая скорость строительства.
- Широкий временной диапазон для выполнения монтажных работ в любое время года.
- Отличные теплоизоляционные свойства, что позволяет сократить расходы на отопление.
- Небольшая масса конструкции, что делает ненужным создание мощного фундамента.
- Относительная недолговечность: каркасная технология не позволяет домам простоя больше ста лет даже при регулярных ремонтах.
Этапы строительства
Строительство частного дома, как правило, делится на три ключевых этапа. Давайте кратко их описывать.
- Первый этап: Начало строительного процесса заключается в проведении земляных работ и возведении фундамента. На этом этапе в котловане создаются ямы и траншеи для систем коммуникации, которые будут утеплены. Далее подготавливается основание для фундамента, которое засыпается щебнем, создается опалубка, устанавливается арматура, а затем проводится заливка бетона. Длительное время отверждения бетона требует около месяца, что можно использовать для строительства септиков или колодцев. После окончания всех работ ставятся стены фундамента.
- Второй этап: Установка каркаса. Завершаются работы по возведению стен и монтажу перекрытий. После этого подготавливают стропила и появляется крыша, устанавливаются окна, двери и гаражные ворота.
- Третий этап: Отделочные работы производятся как внутри, так и снаружи. Включает фасадные работы, а также мероприятия по внутренней отделке – утепление стен и полов, обшивка потолков, прокладка инженерных систем и завершающая отделка.
Строительство дома — это весьма непростая и ответственная задача. Перед началом работ крайне важно углубленно изучить все аспекты проектирования и строительства здания. В этом отношении не стоит пренебрегать помощью квалифицированных специалистов, которые могут помочь вам создать надежное и долговечное жилье.
Правила возведения на земельных участках
Как уже упоминалось, существуют строительные нормы и правила, которые необходимо учитывать при планировании. Эти правила касаются:
- Назначения земель (участок может быть месяц под индивидуальное строительство или использоваться только для дачных домов);
- Размеров и площади земельного участка;
- Соблюдения санитарных норм;
- Обеспечения пожарной безопасности;
- Дистанции между строениями.
Также важно учитывать правила по соблюдению отступов:
- от соседей;
- нормы по высоте деревьев;
- допустимость строительства дополнительных объектов, таких как бани или гаражи.
Правила по строительству ограждений на участке не являются тривиальными.
Законодательное регулирование
Перед тем как начать строительство дома на участке, желательно ознакомиться с рядом нормативных документов:
- СНиП 30-02-97: Это свод норм регулирует проектирование и застройку территорий садоводческих объединений, описывающий размещение объектов на участках в зависимости от их границ.
- СНиП 2.07.01-89: В данном документе прописаны правила проектирования и застройки как городских, так и сельских поселений, а также регулирования прокладки инфраструктуры.
- СНиП 2.04.01-85: Этот документ содержит нормы по прокладке внутреннего водопровода и канализации в зданиях.
- СНиП 2.04.08-87: Предоставляет нормы по газоснабжению на участке.
Эти своды правил помогут вам разобраться в жилищном законодательстве в процессе строительства.
Более подробно о правилах и нормах строительства дома на участке прочтите в нашем следующем блоке.
Как правильно выбрать проект для загородного коттеджа?
Чтобы не запутаться в многообразии типов домов, важно понять, что они собой представляют:
- Садовые или дачные;
- Коттеджи;
- Загородные дома для постоянного проживания.
Садовые домики предназначены для сезонного проживания. Поэтому требования к их теплоизоляции будут значительно ниже в отличие от строений для постоянного проживания, а конструкции проще, что приводит к снижению стоимости строительства.
Дома отдыха – это более просторные здания для временного или постоянного жилья, которые также являются более затратными, поскольку требования к ним выше. Дома в загородных поселках предназначены для длительного проживания, поэтому они снабжаются всеми необходимыми коммуникациями и часто утеплены.
Выбирая подходящий проект, необходимо учесть несколько критериев:
- Характеристика грунта на участке;
- Выбор типа фундамента в зависимости от рельефа;
- Размеры участка и общая площадь дома.
Вы можете обратиться в архитектурное бюро, предварительно нарисовав на листе бумаги ваши пожелания и требования.
Более подробно о том, как выбрать проект для вашего дома, читайте в следующем разделе.
Уведомление о начале стройки и разрешение
Для начала строительства одного из главных документов является уведомление, которое подается в органы местного самоуправления. Для этого необходимо заполнить специализированную форму.
В данном уведомлении обязательно укажите информацию о:
- Собственнике , данные о земельном участке (включая выписку из ЕГРН), а также сведения о будущем доме;
- План участков с контуром запланированного дома.
Важно измерить границы участка для отображения всех контуров на плане. В современном законодательстве подтверждение разрешения на строительство — не требуется.
Нормативно-правовая база, действовавшая до 2018 года, подразумевала необходимость разрешений, однако с тех пор требуемый документом стало лишь уведомление.
Для подробной информации обратитесь к соответствующим источникам или специалистам.
Приобретение материалов
Состав и объем необходимых строительных материалов вы прописываете в смете. При этом предпочтение всегда следует отдавать строительным и отделочным материалам с сертификатом качества. Это позволит избежать разочарований в будущем из-за кровли или внешней декоративной отделки, которые теряют свои свойства и внешний вид вскоре после завершения строительства.
Как правило, большинство материалов закупается заранее. Строительные работы иногда задерживаются или останавливаются, особенно в зимние месяцы. Неправильное хранение материалов (это касается не только дерева, но и кирпичей и различных строительных элементов) может существенно повлиять на их качество.
Видео описание
Рекомендуем ознакомиться с видео о строительстве домов и о том, как избежать повторяющихся ошибок:
Многие владельцы недвижимости предпочитают полагаться на советы и рекомендации друзей и знакомых, которые уже сталкивались со строительством. Эта стратегия может быть дополнена следующими мерами:
- Изучение производителей: Надежные строительные компании охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с успешно завершенными проектами.
- Заключение договора: В контракте следует прописать перечень работ, сроки их выполнения, условия оплаты и оставить возможности для дополнительных условий по желанию клиента (например, штрафные санкции за затягивание сроков, утилизация строительного мусора).
- Контроль за строительными материалами: Обязательно следует контролировать качество закупаемых материалов, для чего целесообразно задействовать независимый технический надзор или хотя бы самостоятельно убедиться в соответствии материалов СНиПам.
- Работа службы технического надзора: Эти специалисты смогут контролировать соблюдение всех норм и правил, что позволит значительно снизить затраты. Кроме того, они могут проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительных работ.
Возведение дома
Если вы точно знаете, как начать строительство дома на своем земельном участке, это поможет вам лучше запланировать все последующие этапы строительства и избежать срывов по срокам. До начала работ строительный участок должен быть подготовлен с подъездными путями, электричеством и водой. На этом этапе также проводится разметка осей запланированного здания, учитывая нормы пожарной безопасности и техники безопасности. Процесс строительства односемейного дома проходит через несколько этапов.
Какой вопрос возникает у многих застройщиков — стоит ли назначать надсмотрщика за проведением строительных работ? Этот вопрос возникает практически у всех, кто строит дом или проводит серьёзный ремонт. Далее мы обсудим, какие моменты следует учитывать по управлению строительным подрядчиком. Обратим внимание, как найти независимый технический надзор, и разберем все аспекты этой услуги, включая стоимость и преимущества.
Земляные работы, фундамент
На данном этапе производится разметка мест под подключения к системам водоснабжения и канализации, выкапываются траншеи, укладываются и изолируются трубы. После геологических исследований закладывается фундамент, который безусловно необходим для правильного выбора типа конструкции. Работы начинаются с выемки котлована, на который укладывается щебневая подушка и устанавливается опалубка. Затем устанавливается арматура, после чего производится заливка бетона.
Чтобы бетон достиг нужной прочности, ему понадобится от 20 до 30 дней. Это время можно использовать на подготовку к установке септика или колодца, а когда фундамент готов, начинают возводить стены.
Возведение каркаса дома
После завершения работы на этапе фундамента начинают подниматься стены и перекрытия. Устанавливаются балки, затем монтируется крыша. После завершения данных работ устанавливаются двери, окна и гаражные ворота.
Отделка фасада и первичные внутренние работы
Этот этап включает в себя отделку внешних стен, балконов и лестниц при наличии. Далее выполняются внутренние утеплительные работы на полу и стенах, грунтовка стен, укладка полов и отделка крыши. В это же время происходит подключение инженерных коммуникаций, таких как водоснабжение, канализация и электроэнергия.
По завершении данного этапа здание может быть застраховано как незавершенное строительство. Перед проведением внутренней отделки полезно установить кондиционеры и систему с подогревом полов.
Заключение – окончательное обустройство
Этот завершающий этап включает в себя отделочные работы, установку кухни, сантехники, а также финальную уборку помещения. По окончанию работ заказчик и подрядчик подписывают акт сдачи-приемки, в котором фиксируется гарантия на все выполненные работы. Следующим шагом будет регистрация здания в Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСН) и внесение его в Государственный реестр.
Строительство собственного дома – это волнительный опыт для всей вашей семьи. Путь от утверждения архитектурного проекта до завершенного здания, которое станет вашим уютным домом на долгие годы, оставит незабываемые воспоминания. Работая с квалифицированным застройщиком, вы сможете выбрать оптимальное место, архитектурный стиль, а также разработать тщательно продуманный план строительства, что поможет сделать ваши воспоминания приятными.
