Как правильно поменять радиаторы отопления в квартире. Как поменять батареи в квартире?

Или радиаторы в квартире функционируют исправно, однако тепла по-прежнему недостаточно, что также представляет собой серьезную проблему, требующую решения. В этом случае можно рассмотреть возможность замены существующих радиаторов на более мощные, производительные модели, способные обеспечить более комфортный температурный режим.

Как правильно поменять радиаторы отопления в квартире

Радиаторы выполняют важную роль в обеспечении уютного температурного режима в доме в холодное время года. Чаще всего стальные и чугунные радиаторы устанавливаются в процессе строительства здания и подключаются напрямую к трубопроводу без установки запорной арматуры, что делает последующую замену радиаторов достаточно сложной и некомфортной задачей.

Причины для замены радиаторов отопления

Существует множество аспектов, которые могут стать причиной необходимости замены радиаторов в многоквартирном доме. Рассмотрим основные из них:

• Физический износ оборудования. Со временем старые батареи подвергаются коррозии, теряют герметичность, что может привести к протечкам в ходе опрессовки системы. Это может произойти как во время профилактических работ, так и в результате обычной эксплуатации.
• Недостаточная эффективность нагрева. Со временем на внутренних стенках старых радиаторов скапливаются отложения, которые препятствуют качественной передаче тепла от теплоносителя в помещение. Это неизбежно снижает теплоотдачу радиаторов.
• Недостаточная мощность. В многих панельных домах могут использоваться конвекторы, недостаточная мощность которых не позволяет эффективно обогревать большие комнаты, особенно в морозные дни.
• Непривлекательный внешний вид. Замена радиаторов также может осуществляться из соображений эстетики, так как современные модели часто имеют более привлекательный и стильный дизайн, который лучше вписывается в интерьер квартиры.

Прежде чем принимать решение о замене радиаторов, важно выяснить, кто будет не только финансировать, но и выполнять работы — управляющая компания или сам владелец квартиры.

Чья обязанность по замене радиаторов отопления в квартире?

Разберемся, кто должен осуществлять замену радиаторов в приватизированной квартире. Согласно Постановлению Правительства РФ № 491, которое вступило в силу в августе 2006 года, система отопления многоквартирного дома считается частью общего имущества, включающего в себя оборудование тепловой сети, трубопроводы, арматуру, приборы учета тепла и, конечно, отопительные приборы, такие как радиаторы.

В случае физического износа радиаторов, возникновения утечек или загрязнения внутренней части системы, обязанность по их замене лежит на управляющей компании (ЖЭК). Эта организация финансирует эксплуатацию и содержание общего имущества, включая радиаторы в квартирах жителей многоэтажного дома.

Важно отметить, что в муниципальных квартирах жильцы обычно могут получить бесплатную замену аварийных радиаторов. Однако, жильцы приватизированных квартир часто сталкиваются с тем, что им приходится самостоятельно приобретать радиаторы и покрывать расходы на их установку. Тем не менее, согласно действующему законодательству, расходы на покупку радиаторов и их монтаж должны быть оплачены из общего жилищного фонда, независимо от типологии жилищного займа.

Управляющие компании часто предпочитают ремонтировать старые радиаторы до тех пор, пока они не выйдут из строя. Поэтому безвозмездная установка новых радиаторов может быть затруднена и даже обойтись жильцам в значительные суммы.

Если жильцы планируют установить современные обогреватели взамен старых, которые еще работают, эта задача становится полностью их ответственностью, включая все финансовые затраты на покупку и установку новых моделей.

Что нужно знать для правильного выбора радиатора?

Прежде чем выбрать радиаторы, необходимо проконсультироваться с теплоснабжающей компанией, чтобы выяснить параметры существующей системы отопления, такие как давление и температура, при которых теплоноситель поступает в контур и далее распределяется по квартирам. Важно также узнать у специалистов о плотности мощности радиатора на единицу площади для конкретных условий вашего здания.

Правильный выбор радиаторов окажет влияние не только на комфорт в вашей квартире, но и на температуру в соседних комнатах, что крайне важно для поддержания благоприятного микроклимата.

Эта информация имеет критическое значение, поскольку без нее будет сложно выбрать надежный и эффективный радиатор, который удовлетворит все ваши потребности.

Как выбрать тип и модель радиатора для квартиры?

После того как вы узнали все параметры вашей системы отопления, также следует ознакомиться с характеристиками выбранных вами радиаторов, чтобы выяснить, насколько они подходят для центральной системы. Важно учитывать, что не все типы радиаторов могут выдерживать агрессивную среду, из-за насыщения теплоносителя кислородом, и возможные засоры воды, что связано с колебаниями давления, свойственными системам центрального отопления, питаемым от котельных.

Выбранные вами радиаторы должны эффективно работать при заданном уровне давления и химическом составе теплоносителя, а также иметь способность отдавать максимальное количество тепла в ваш дом в целях достижения желаемой эффективности.

Кроме указанных факторов, важное значение имеет и дизайн обогревателей, так как они должны гармонично вписываться в интерьер вашего жилья.

Традиционные радиаторы, выполненные из чугуна, но с современными улучшениями, а также более инновационные решения из алюминия, стали и биметаллические радиаторы в настоящее время пользуются большим спросом и популярностью.

• Современные чугунные радиаторы существенно отличаются от старых моделей, производимых в России. Они характеризуются эстетичным дизайном и предлагаются в различных вариантах, что позволяет выбрать наиболее подходящие для как современных, так и ретро-интерьеров. Главным достоинством чугунных радиаторов считается их высокая стойкость к неблагоприятным условиям, как внутренним, так и внешним. Импортные модели чугунных радиаторов имеют гладкую внутреннюю поверхность, что способствует активной циркуляции теплоносителя и минимизирует возможность образования накипи.

Кроме упомянутых характеристик, чугунные радиаторы всегда демонстрируют высокую тепловую эффективность.

Также стоит отметить, что данные устройства не боятся скачков давления в системе и высоких температур, что делает их отличным выбором для установки в многоквартирных и многоэтажных зданиях, подключенных к центральному отоплению.

• Другим отличным вариантом для квартир являются биметаллические комбинированные радиаторы, которые изготавливаются из двух различных материалов. Стальная внутренняя часть конструкции радиатора выдерживает давление до 40 бар, в то время как алюминиевая наружная поверхность, покрытая эмалью, обеспечивает отличную теплоотдачу в помещение. При этом нагревается вся поверхность, обеспечивая значительную площадь для теплоотдачи.

Инструменты и комплектующие, необходимые для установки радиаторов

Если вы приняли решение заменить радиаторы своими силами, вам потребуется подготовить некоторые инструменты и дополнительные элементы, которые помогут вам установить радиаторы в систему отопления.

Список необходимых инструментов:

• Гаечные и разводные ключи;
• Угловая шлифовальная машина (болгарка) для резки металлических труб;
• Для металлических труб потребуется либо трубный хомут для нарезки резьбы, либо держатель трубы с подходящим диаметром;



• Трубосварщик для сварки полипропиленовых труб;
• Ножницы или острый кухонный нож для резки полипропиленовых труб;
• Спиртовой уровень, карандаш и длиная линейка;
• Цемент, предназначенный для заполнения отверстий вокруг опор.

Необходимы следующие комплектующие:

• Кронштейны для крепления радиаторов;
• Воздушные клапаны (например, на выходе радиатора);
• Новые пластиковые, стальные или полипропиленовые трубы и дополнительные компоненты для их монтажа, такие как отрезки, редукторы, отводы, фитинги и пр.

Разрешение на замену элементов системы

Замена радиаторов в многоквартирном доме может быть более затруднительной в сравнении с частным домом. Обычно для этого необходимо временно отключить всю систему отопления, что иногда подразумевает отключение подачи тепла другим квартирам. Поэтому желательно планировать замену радиаторов в конце отопительного сезона или в преддверии его начала.

Тем не менее, если возникают непредвиденные обстоятельства, которые заставляют проводить монтаж в другое время, вам потребуется обратиться в жилищный отдел с просьбой временно выключить стояк в вашем здании. Лишь сотрудник с доступом к центральной системе может отключить подачу тепла в ваше помещение.

После отключения воды необходимо слить ее из трубы, после чего можно приступать к демонтажу старых радиаторов или замене всех внутренних труб, например, на полипропиленовые.

Когда лучше всего проводить замену радиаторов?

Если радиаторы начали протекать, не стоит откладывать их замену — это необходимо сделать как можно быстрее. В остальных ситуациях рекомендуется предварительно проверить весь отопительный контур.

В большинстве многоквартирных домов присутствует стояк — вертикальная труба, которая проходит через все этажи и иногда частично скрыта в стенах. Если во время отопительного сезона радиаторы регулярно отключаются в связи с проведением ремонтов соседями, это может свидетельствовать о наличии неисправностей в системе. Если альтернативных источников тепла нет, проще отложить замену до весенних месяцев — май-сентябрь, когда центральное отопление отключено и соседи заняты другими делами.

В недавних строительных проектах возможно применение индивидуального отопления. Это означает, что стояк располагается в коридоре, от него идут отдельные трубы к каждому этажу. Сантехники в таком случае могут отключить подачу воды в радиаторы непосредственно до коллектора в вашем коридоре, оставив соседей с теплом. Таким образом, при индивидуальной системе отопления вы можете проводить замену радиаторов в любое время.

Могу ли я заменить радиаторы самостоятельно?

Если у вас нет соответствующих знаний в области отопительных систем, наилучшей практикой будет доверить замену радиаторов квалифицированным специалистам. Даже небольшая ошибка может привести к тому, что радиаторы перестанут должным образом функционировать или начнут течь.

Изучая случаи, можно заметить, что иногда радиаторы неправильно подсоединяют к системе, подключая их к системе горячего водоснабжения. Это может казаться логичным, но на самом деле радиаторы должны подключаться исключительно к системе отопления, иначе они вскоре выйдут из строя.

В системе отопления используется одна и та же вода в замкнутом контуре. Если теплоноситель содержит вредные примеси, их действие будет ограничено лишь металлом радиатора. В отличие от этого, в системе горячего водоснабжения вода обновляется постоянно, что создает риск появления новых загрязнений, которые окажут destructive влияние на радиаторы.

Некоторые домовладельцы могут обращаться к компаниям, которые занимаются не только установкой радиаторов, но и общими ремонтными работами, такими как укладка полов, штукатурка стен, наклеивание обоев. Однако они зачастую не являются специалистами в области отопления и могут не иметь необходимых навыков.

Наилучший вариант — обратиться к профессионалам или хотя бы к сантехнику из вашей управляющей компании. Таким образом, у вас будет возможность обратиться с жалобой, если возникнут проблемы после установки. Не забывайте, что замена должна сопровождаться соответствующей документацией — без нее работа будет считаться недостаточно качественной.

Вы также можете воспользоваться услугами специализированных организаций. При выборе подрядчика обратите внимание на ряд факторов:

• У компании должна быть лицензия на выполнение монтажных работ водоснабжения и отопления;
• Рекомендуется ознакомиться с отзывами о подрядчике и выяснить, как долго он работает на рынке;
• Договор на выполнение работ должен содержать детальную информацию о сроках исполнения, объеме услуг, стоимости и гарантиях;
• По окончании установки радиаторов следует провести опрессовку системы (это можно сделать и летом), чтобы выявить возможные протечки. Процедура крайне важна и позволяет избежать дальнейших проблем; подписывать акт выполненных работ стоит лишь после их завершения.

Что учесть при выборе радиаторов?

Изучая ассортимент производителей или слушая рекомендации продавцов в магазинах, можно заметить, что каждый товар представляется под лучшим углом. Тем не менее, чтобы разобраться в этом многообразии, стоит обращать внимание на следующие аспекты:

1. Качество воды в системе отопления. Вы можете получить информацию об этом от управляющей компании. Например, важно знать pH — уровень кислотно-щелочного баланса. Если он ниже девяти, как это наблюдается во многих российских домах, алюминиевые батареи можно устанавливать без опасений. Если же pH выше, то алюминий может корродировать, и лучше выбрать биметаллические или стальные панельные радиаторы, так как в них с водой контактирует только сталь, устойчивая к высоким pH.
2. Теплоотдача радиатора. Это мера количества теплоты, которое может передать радиатор в помещение. Несмотря на кажущуюся схожесть, радиаторы даже из одного и того же материала могут существенно отличаться по этому показателю из-за разных конструктивных особенностей, площади поверхности и других факторов. Для получения точной информации рекомендуется изучать технические характеристики прибора.
3. Максимально допустимое давление, которое может выдержать ваш радиатор. В центральных системах отопления часто наблюдаются резкие изменения давления, и для избежания поломки важно знать данный параметр. В среднем, давление в системах составляет около 10 атмосфер: это рабочий уровень для стальных панельных радиаторов. У алюминиевых и биметаллических радиаторов это значение выше — до 20 и 35 атмосфер соответственно.
4. Наличие сертификата соответствия. Все радиаторы, устанавливаемые в России с июня 2018 года, должны проходить обязательные проверки в лабораториях для подтверждения их соответствия стандартам безопасности и ГОСТ. Отсутствие сертификата является признаком низкого качества продукта.
5. Репутация производителя. Важно обращать внимание на сроки существования компании на рынке. Для иностранных брендов важно также наличие официального представительства в России. Хорошо, если производитель предоставляет гарантию, что в случае обнаружения дефектов оборудование будет заменено. В целом рекомендуется выбирать отопительные приборы от проверенных производителей, работающих как на европейских, так и на отечественных заводах. Следует избегать китайских товаров, так как они зачастую имеют низкое качество.

Что важно помнить при замене радиаторов отопления?

Так как система отопления не является частной собственностью жильца, он не в праве вносить изменения самостоятельно без разрешения управляющей компании. В то же время, при проведении замены или реконструкции, целесообразно учесть несколько моментов, которые могут оказаться полезными в будущем:

• Обязательно установите на каждую батарею кран Маевского — устройство, предназначенное для стравливания воздушных пробок. Это позволит вам легко устранять воздух из системы, не прибегая к помощи специалистов;
• Установите байпас. Это обводной контур, который позволит, в сочетании с игольчатыми вентилями, легко регулировать работу радиатора;
• Убедитесь, что на вводе трубы в радиатор установлены краны и муфты. Эти компоненты облегчат обслуживание и монтаж системы теплоснабжения в будущем.

Байпасы и клапаны позволяют легко регулировать подачу теплоносителя к каждому радиатору, что предоставляет возможность развития отопительной системы под специфические нужды вашего помещения.

Резьбовые соединения, расположенные за кранами, предоставляют возможность отсоединять радиаторы от основной сети для их замены или ремонта в случае возникновения утечек или других проблем.

Заключение

В данной статье обсуждаются основные типы современных радиаторов и детально объясняется процесс их замены и обслуживания. Напоминаем, что жильцы не вправе вносить изменения в систему отопления своего многоквартирного дома без предварительного согласования с управляющей компанией.

Важно также убедиться, что подводящие трубы также заменены при смене радиаторов, чтобы обеспечить нормальную работу системы отопления в целом. Лучше всего делать это совместно с жильцами выше и ниже вас, и, по возможности, одновременно заменять весь стояк системы. Не забывайте, что качество теплоносителя в магистрали может сильно варьироваться, и что со временем многие подающие трубы подвержены засорению отложениями, что также ведет к снижению эффективности отопительной системы. Чтобы избежать этого, следует проводить плановую замену подающих линий отопительной системы в многоквартирных домах.

Подготовительный этап

Перед началом работ в квартире следует уведомить об этом коммунальную компанию. Многоквартирные дома обычно имеют центральное отопление. Для замены радиатора необходимо будет слить воду из системы, перекрывая при этом все стояки. Разрешить это могут лишь сотрудники управляющей компании. Рекомендуется также согласовать график работ с соседями.

После получения «зеленого света» на замену радиаторов вам нужно будет посетить магазин для приобретения новых зимних нагревательных элементов. Лучше всего выбирать биметаллические модели, которые легкие, эстетичные и идеально подходят для monter. Биметаллические радиаторы обладают хорошей теплоотдачей и длительным сроком службы.

Также не забудьте подготовить необходимые инструменты и приобрести фитинги и клапаны для монтажа. После того как вы выполните все подготовительные шаги, можно приступать к установке.

Замена радиаторов в квартире

Процесс замены радиаторов начинается с демонтажа старых. Как уже упоминалось, для этого нужно сначала закрыть все стояки и слить воду из радиаторов. Затем обязательно затяните предохранительные гайки на верхнем и нижнем подключениях, чтобы избежать протечек. Пользуясь спиртовым уровнем, определите точку пересечения — важно, чтобы радиатор был установлен ровно. Если демонтировать его на уровне глаз, будет сложно установить новый радиатор ровно. Даже профессиональный сантехник с трудом сможет установить радиатор на кривую обрезанную трубу. Поэтому постарайтесь заготовить максимально ровный срез, обработав его напильником или шлифовальной машинкой для удаления всех заусенцев.

ИНФОРМАЦИЯ: Как спрятать трубу радиатора в квартире

После того как радиатор будет отсоединен от системы отопления, его можно попытаться снять. Обычно радиаторы крепятся на специальные кронштейны, которые прикрепляются к стене. Если старые скобы выглядят функциональными, их можно оставить на месте. Если же они ослабли, их необходимо заменить на новые, чтобы избежать проблем.

Заливные гайки устанавливаются в местах подключения радиатора к системе отопления. Важно помнить, что для подключения воды могут использоваться как правая, так и левая резьба. Чтобы избежать осложнений, лучше всего приобрести дополнительный комплект для подключения радиаторов своими руками. В этом комплекте должна быть накидная гайка, которая позволяет установить радиатор в любом положении. Уплотнить крепежные гайки можно резиновыми прокладками, которые обычно входят в комплект. После монтажа гаек следует установить соответствующие части шаровых кранов, уплотнительные пробки и вентиляционные устройства. Мы рекомендуем использовать именно кран Маевского для вентиляции: он прост в установке и легок в эксплуатации.

Шаровые краны устанавливаются на трубах отопления. Обязательно нарежьте резьбу на трубах заранее. Если у вас пластиковые трубы, используйте клапаны с фитингами. Установив дополнительные устройства, вы сможете в будущем заменять отопление, не отключая всю систему, достаточно будет просто закрыть подачу воды к радиатору.

В связи с наличием нескольких резьбовых соединений, необходимо обеспечить полную герметичность, чтобы избежать утечек. Для этого можно использовать ФУМ-ленту или анаэробный герметик. ФУМ-лента должна наматываться на резьбу в том направлении, где закручивается гайка. Количество витков зависит от диаметра трубы (в среднем 8-10 витков).

Заключение

Существует несколько методов замены радиаторов в жилом помещении. Описанная выше технология является оптимальной. Использование сварочного оборудования или других технических устройств не обязательно. Весь процесс замены можно выполнить самостоятельно за довольно короткий период. Если ваш проект предполагает замену нескольких радиаторов, вы почувствуете себя настоящим экспертом, когда повторите установку в второй или третий раз. Последующая замена пройдет намного быстрее и легче. Не забывайте, что тщательная установка системы отопления критически влияет на комфорт в вашем доме в зимние месяцы.