Взвешенное решение, или какой фундамент лучше — свайный или ленточный. Какой фундамент дешевле ленточный или свайный?

С точки зрения масштабирования винтовые сваи становятся все более популярными с появлением новых материалов и конструктивных особенностей.

Какой фундамент дешевле ленточный или свайный

Когда вы заказываете у нас фундамент, нас часто спрашивают, какой фундамент дешевле ленточный или свайный. Причина, по которой наши клиенты интересуются сравнением стоимости между ленточным и свайным фундаментом, очевидна: это два самых дешевых и быстровозводимых фундамента. И теперь мы хотим проанализировать, какой из них дешевле, надежнее и быстрее.

Если рассматривать надежность винтовых свайных фундаментов, то можно отметить следующее:

— При установке винтовых свай не происходит деформации грунта, так как свая свободно ввинчивается в грунт с помощью лопат, не нарушая его.

— Лопата сваи устанавливается на глубину ниже промерзшего грунта, что исключает воздействие мороза, поэтому зимой не происходит деформации и заклинивания дверей и окон.

— Свая заполняется бетоном после ее монтажа, но не для того, чтобы сделать ее прочнее, хотя

После монтажа свая заполняется бетоном, но не для того, чтобы сделать ее прочнее, хотя это сделает ее прочнее, а для того, чтобы вытеснить кислород из сваи и тем самым предотвратить коррозию внутри сваи. Этот метод позволяет свае сохранять свою прочность в течение 100 лет.

— Время, необходимое для установки винтового фундамента для дома площадью до 200 м2, составляет максимум 2 дня, после чего дом можно сразу строить на фундаменте. Если вы строите бетонный фундамент, то прежде чем нагружать его, необходимо подождать не менее двух недель, пока он застынет.

— Единственный недостаток фундаментов на винтовых сваях заключается в том, что они требуют отделки. Мы подробно описали, как выполнить винтовой фундамент, в соответствующей статье.

Ленточный фундамент надежность

Надежность ленточного фундамента доказана уже не одним поколением и не вызывает сомнений. Однако при установке необходимо учитывать некоторые технологии. Следует знать, что его нежелательно укладывать на сложные, пористые почвы, иначе он растрескается. В этом случае мы описали в статье — что делать, если фундамент треснул. В остальном это один из самых надежных и дешевых бетонных фундаментов.

А теперь самый главный вопрос: какой из перечисленных фундаментов дешевле, свайный или ленточный?

Какой фундамент дешевле винтовой или ленточный

Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим фундамент дома размером 6х8 метров.

На практике мы уже построили много таких домов и фундаментов для них, и использование винтовых фундаментов увеличилось в несколько раз, и не зря.

Расчёт стоимости винтового фундамента под дом 6х8

Для двухэтажного деревянного дома размером 6 х 8 м необходимо 15 свай диаметром 108 мм и длиной 2,5 м.

Какой фундамент дешевле винтовой или ленточный

Проще говоря, стоимость шнекового фундамента будет состоять из двух показателей, это труд и материал.

Стоимость материалов для винтового фундамента:

15 свай х 2100 рублей (эта свая плюс голова) = 31 500 рублей.

Стоимость работ по установке свай:

1400 рублей (установка с бетонированием) х 15 свай = 21 000 рублей.

Общая стоимость установки винтового фундамента для дома 6х8 м составляет 52 500 рублей.

Давайте теперь проанализируем стоимость установки ленточных фундаментов.

Основание на винтовых сваях – что это такое?

foto14254-3

Винтовые фундаменты первоначально были разработаны для военных целей. Необходимо было в кратчайшие сроки возвести фундамент оборонительных сооружений.

Во второй половине прошлого века винтовые сваи завоевали свое место в строительстве.

Винтовая свая — это металлическая труба с винтовым валом. Сваи вкручиваются в землю вручную двумя рабочими невысокого роста (1,5-1,8 м).

В технологическое отверстие в верхней части трубы вставляется кусок прочного материала (металлическая труба или арматура), который служит вертлюгом. Изогнутые лопасти вкапываются в землю так, что свая вращается и проникает в глубину почвы.

Благодаря своей гибкости винтовые сваи используются практически для всех типов грунта. Исключением являются скалистые и каменистые подпочвы.

Разница между винтовым свайным фундаментом (ВСП) и свайным фундаментом заключается в скорости установки. Два человека могут установить сваи фундамента для небольшого семейного дома за одну смену.

Рытье траншеи, установка опалубки и армирование, последующее бетонирование и твердение может занять от 1,5 до 2 месяцев.

Что собой представляет ЛФ?

Наиболее распространенным типом фундамента для зданий и сооружений является ленточный фундамент (ЛФ), который выполняется из монолитного железобетона и сборных фундаментных блоков. Для небольших зданий ленточный фундамент принимает форму кладки из кирпича, бетонных блоков и природного камня.

Для частных зданий, особенно 2-3-этажных домов, ленточный фундамент иногда является единственно правильным решением по типу основания.

Если для сборного железобетонного фундамента требуется вырыть котлован, то для монолитной ленты в вырытую траншею устанавливается опалубка, которая затем армируется и бетонируется. Оба варианта используются для масштабных строительных проектов или небольших зданий в плотном грунте.

Основное отличие LF от VF заключается в том, что установка винтовых свай не требует больших трудовых и материальных затрат, в том числе и потому, что для заливки труб требуется в десятки раз меньше бетона.

Следует также отметить, что винтовые сваи можно использовать для дальнейшего строительства практически сразу после установки. С другой стороны, на монолитные ленты нельзя нагружать верхние конструкции до истечения 30 дней после заливки.

Сравнение

foto14254-4

Преимущества обоих типов подпорных фундаментов оцениваются по следующим критериям:

  1. Бюджет строительства.
  2. Сроки возведения.
  3. Назначение и ограничения.
  4. Трудозатраты и ремонтопригодность.
  5. Экологичность и масштабирование проекта.
  6. Технологичность и сезонность.
  Какой глубины должен быть фундамент. Какой глубины должен быть фундамент?

Бюджет строительства — что дешевле?

Для того чтобы объективно проанализировать затраты на каждый тип фундамента, необходимо рассмотреть пример строительства конкретного объекта.

Предположим, вы хотите построить фундамент для дома из легкого бетона:

  • размер в плане 6 х 6 м;
  • глубина промерзания почвы — 400 мм;
  • уровень грунтовых вод — 2.2 м;
  • расстояние до несущего слоя грунта от поверхности земли – 500 мм;
  • толщина кладки несущих стен в 1 газоблок – 200 мм.

Затраты на возведение ленты

Для расчета стоимости полосы необходимо определить объем. Исходя из приведенных выше данных, глубина фундамента определяется величиной 800 мм. Это ниже линии промерзания, выше грунтовых вод. Согласно рекомендациям, глубина погружения фундамента в основной слой грунта принимается равной 300 мм.

Для определения высоты НЧ к глубине подпочвы прибавляется минимальная глубина погреба 150 мм. По усмотрению производителя фундамент может быть сделан гораздо выше. Ширина дорожки равна толщине кладки плюс 30 мм с каждой стороны (минимальный стандарт).

Габаритные размеры монолитного фундамента составят:

  • ширина ленты – 200 + 30 + 30 = 260 мм = 0.26 м;
  • длина ЛФ составит 4(6000 + 200 + 30 + 30) = 6260 х 4 = 25040 мм = 25,04 м;
  • высота будет равна 800 + 150 = 950 мм = 0,95 м;
  • объём фундамента составит — 0,26 х 25,04 х 0,95 = 6,18 м3.

Согласно государственным элементным сметным нормам (ГЭСН 81-02-06-2017), для армирования 6,2 м3 бетона требуется около 60 кг арматуры периодического профиля ø 10 мм и 20 кг арматуры гладкого профиля ø 6 мм. Используя интернет-объявления, можно определить среднюю цену 1 м3 готовой бетонной смеси М 300 с доставкой — 2600 рублей, 1 м арматуры ø 10 мм — 32 рубля и 1 м простой проволоки ø 6 мм — 12 рублей.

Таким образом, стоимость материальных ресурсов для строительства НЧ будет следующей:

  • бетон – 6,26 х 2600 = 16300 руб.;
  • арматура ø 10 — 190 руб.;
  • гладкие стержни ø 6 мм – 250 руб.

16740 рублей в общей сложности.

Если вы сами приготовите бетон в растворомешалке, раствор будет стоить намного дешевле. Важно отметить, что для изготовления цементно-песчаного раствора М 300 используется только цемент марки М 400 — 500.

На видео показано строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента:

Стоимость свайно-винтового

Определите количество винтовых свай, исходя из плана дома на местности. Четыре сваи устанавливаются по углам площадки, а промежуточные сваи устанавливаются через каждые 2000 мм. Всего имеется 12 вкладышей.

Длина винтовой сваи составляет 800 мм в соответствии с планируемой глубиной заложения основания фундамента плюс высота надземной части — 300 мм, итого 1100 мм.

Достоинства и недостатки

Преимуществами ленточных фундаментов являются:

  • Прочность, надежность, высокие эксплуатационные показатели.
  • Устойчивость к внешним нагрузкам. Лента способна выдерживать давления, значительно превышающие вес постройки.
  • Возможность строить на большинстве видов грунта.
  • Простота строительства, относительно невысокая доля земляных работ.
  • Количество материала выгодно отличается от некоторых других типов фундамента.
  • Возможность строительства в любое время года.
  • Наличие множества вариантов конструкции или используемого материала позволяет выбрать оптимальный вариант для имеющихся условий.
  • Срок службы ленты велик, при грамотном строительстве и должном уходе он превышает продолжительность службы самой постройки.

Есть и недостатки:

  • Имеется определенная зависимость от гидрогеологических условий участка.
  • Несмотря на большую устойчивость ленты к нагрузкам давления, она плохо реагирует на осевые растягивающие усилия. Если появляется давление в одной точке, возможно образование трещин или перелом основания.
  • Собственный вес основания достаточно велик, что необходимо учитывать при выполнении расчетов.
  • Имеется зависимость от несущих свойств грунта.

Несмотря на некоторые недостатки, ленточный фундамент занимает лидирующую позицию среди всех других вариантов.

Виды

Существует несколько типов ленточных фундаментов.

В зависимости от типа конструкции их принято различать:

  • Монолитный. Представляет собой цельную отливку из бетона с установленным внутри арматурным каркасом.
  • Сборный. Строится из отдельных частей — фундаментных блоков, кирпича и т.п. Выигрывает в отношении срока возведения, но имеет несколько уменьшенные показатели по устойчивости к нагрузкам, поэтому применяется только в подходящих условиях.

Существуют различные типы ленточных фундаментов, в зависимости от глубины установки:

  • Незаглубленный. Строится прямо на поверхности, применяется крайне редко из-за недоступности соответствующих условий.
  • Мелкозаглубленный. Погружается на относительно небольшую глубину, не доходящую до уровня зимнего промерзания. Позволяет получить большую экономию материала и труда, но требует наличия подходящих гидрогеологических условий.
  • Заглубленный. Основной вид ленточного основания, погруженный в грунт ниже глубины промерзания. Имеет максимальную устойчивость к нагрузкам, способен удерживать большие массивные здания. Требует больших трудовложений и максимального количества материалов.

Существуют также комбинированные типы ленточных фундаментов, которые конструктивно сочетаются с другими типами фундаментов — сваями и плитками, лентами и опорами и т.д.

4

Для каких условий он подходит

Ленточные фундаменты довольно гибкие и подходят для строительства в большинстве мест.

Ключевые ограничения:

  • Наличие высоко стоящих грунтовых вод.
  • Слабая несущая способность грунта.
  • Сложный состав грунта, чередование плотных и рыхлых слоев.

Еще одним важным фактором является наличие сезонных подвижек грунта или так называемого пучения грунта из-за мороза. Обычно встречается на глинистых почвах, удерживающих влагу. Зимой вода замерзает и расширяется, выталкивая субстрат наружу.

Эти силы неравномерны и оказывают негативное воздействие на ремень, вызывая трещины. Однако в сухих почвах лента ведет себя идеально и совершенно не реагирует на низкие температуры.

5

Ленточный тип фундамента

Ленточный фундамент напоминает цельную железобетонную конструкцию, расположенную по всему периметру будущего здания. Благодаря своей высокой прочности он используется для строительства деревянных конструкций, а также для монолитных сооружений. Подконструкция состоит из затвердевшей массы железобетона или конструктивных элементов, склеенных между собой. Керамическую плитку можно также использовать при строительстве бани или сарая на сухих почвах.

Способ возведения фундамента-ленты

Фундаменту предшествует большой котлован. Сначала выкапывается траншея шириной 0,4 м по контуру здания. Размер траншеи зависит от характера грунта и ожидаемой нагрузки.

Способ возведения фундамента-ленты

  1. Заглубленный ленточный фундамент. Его устанавливают ниже уровня промерзания почвы и используют на пучинистых грунтах, а также при возведении бетонной и кирпичной кладки.
  2. Незаглубленное основание. Конструкция используется для СИП-панелей и щитовых построек.
  3. Мелкозаглубленная лента, предназначенная для срубов и каркасных домов. Этот фундамент размещают на глубине 0,4 -0,7 м. Для защиты от грунтовых вод в траншею укладывают дренажный геотекстиль и засыпают песчано-щебеночную «подушку». Плотность каждого слоя составляет не менее 20 см. При необходимости устанавливают выравнивающую стяжку.

Затем наносятся гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы. В зависимости от конструктивных условий используется система наружной гидроизоляции путем опрокидывания стен. Экструдированный пенополистирол применяется под лентой для компенсации подъемных сил, вызванных морозом.

Последний этап — крепление опалубки, укладка армирующей ленты и заливка бетонного раствора. Эта последняя операция должна быть выполнена целиком. В противном случае на поверхности образуются швы, снижающие прочность основания.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Его преимуществами являются:

  • устойчивость к негативному воздействию грунтовых вод;
  • универсальность;
  • надежность;
  • доступность самостоятельного монтажа;
  • продолжительный срок эксплуатации;
  • возможность обустройства цокольного этажа или подвала.

К недостаткам относятся:

Плюсы и минусы ленточного фундамента

  1. Большие финансовые расходы. Помещения под общей крышей имеют разную усадку, что может привести к разрушению перекрытий и кровли. Предупредить появление трещин позволяет строительство дополнительных стен с температурными швами. Этот тип фундамента экономически выгоден лишь на скальных грунтах и при необходимости обустройства подземного этажа.
  2. Трудоемкость работ.
  3. Необходимость демонтажа при ремонте.
  4. Ограниченное использование на слабых и неровных почвах. Монолитный вариант подходит ко всем типам грунтов кроме торфяников. Сборную ленту нельзя использовать для монтажа на склонах или на влажных и склонных к пучению участках.

Подведем итоги — какой лучше

Сравнивая свойства двух фундаментов, можно сделать вывод, что они одинаково приемлемы в строительстве. Выбор той или иной конструкции зависит от условий участка и типа конструкции.

Сплошные фундаменты используются на каменистых почвах, а свайные фундаменты — на болотистых почвах. Если почва неровная, используйте полевую сваю. Если планируется строительство подвала, заливается полоса бетона. Для кирпичных и блочных домов требуется монолитный фундамент, чтобы предотвратить растрескивание кладки из-за неравномерной усадки фундамента.

Когда есть возможность выбрать тип фундамента, рекомендуется сравнить эксплуатационные характеристики этих конструкций и предстоящие финансовые затраты. Самый дешевый вариант полос возможен только за счет экономии на материалах (качество бетона или толщина арматуры), что приведет к снижению прочности конструкции.

Бетонные фундаменты будут готовы в течение 20 дней после заливки, что можно объяснить необходимым увеличением прочности. В противном случае поверхность фундамента растрескается, и его придется перекладывать заново. Поле на сваях может быть введено в эксплуатацию после завершения установки опор.

Срок службы бетонных конструкций составляет не менее 50 лет. Такой же срок службы характерен для винтовых свай с толщиной стенки 6 мм, при условии, что элементы изготовлены из качественного металла с надежными сварными соединениями.

На выбор также влияют такие факторы, как:

  1. Промерзание пола. В бетонном основании трудно обустроить вентиляционные отверстия. Об этом следует побеспокоиться при монтаже опалубки. У конструкции на сваях промежуток между ней и почвой облицовывают сайдингом или профлистом. Здесь же проектируются проемы для вентиляции. Кроме того, в отличие от основания-ленты, такой фундамент не приводит к появлению конденсата.
  2. Промерзание цокольного помещения и технических коммуникаций. При прокладке труб и устройстве цоколя теплоизоляцию используют вне зависимости от типа сооружения.

Для ускорения монтажных работ и снижения затрат на строительство винтовой фундамент позволяет. При монтаже колонны соединяются монолитной железобетонной балкой. Такая конструкция выбирается для строительства домов на участках со сложными почвенными условиями и рельефом.

Особенности грунта

Существуют различные типы почвы.

  • Каменистые и скальные грунты. Они считаются оптимальным вариантом для строительства, поскольку характеризуются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к воздействию вод. Однако вырыть котлован или забить сваи в такую почву непросто. Выходом из ситуации обычно становится лидерное бурение – подготовка скважины, в которую затем вбивается или опускается опора.
  • Глинистые. Они отличаются большей пучинистостью (насыщаются водой и приобретают «пучинистое» состояние, вспучиваются при замерзании). Глинистые почвы не отличаются большой плотностью, поэтому подвержены деформациям. Они подразделяются на глину, суглинок, супесь.

Это не лучший вариант строительства, так как существует высокий риск обрушения фундамента, затопления фундаментов и первых этажей здания, а также разрушения инженерных коммуникаций. Ленточные фундаменты не рекомендуются для этих типов грунта. Исключение составляет глина, но только в том случае, если используется глубокий (до 1,5 м) ленточный фундамент.

  • Песчаные. В целом, данный тип грунта можно отнести к непучинистым, поскольку песок пропускает воду, не подвергаясь деформациям, хорошо поддается уплотнению. Такой грунт имеет несколько разновидностей. Это гравелистые почвы (песок крупной фракции), почвы из песка средней фракции и «пылеватые» грунты (в основе – песок мелкой фракции, по своим характеристикам близкий к глине).
  • Органические. К таковым относят илистые, торфяные почвы. Они являются самыми неподходящими для строительства, поскольку отличаются рыхлостью, большим содержанием грунтовых вод.

В целом, для ленточного фундамента требуется более прочная, плотная, не обводненная почва. Этот тип фундамента не рекомендуется использовать в топографической местности, для строительства на горных склонах или вблизи водоемов.

Использование ленточных транспортеров на почвах органического происхождения строго запрещено.

Метод забивки свай может применяться (в зависимости от выбранной технологии заложения) практически на всех типах грунтов — насыщенных влагой, подвижных, глинистых, даже органических. Однако в очень плотных скальных грунтах попытка вбить сваю сопряжена с риском деформации. Кроме того, невозможно использовать метод свайной доски. Решением является установка ленточного фундамента или предварительное бурение отверстий под забивные сваи.

Однако если почва твердая, но не скалистая, можно попробовать построить свайный фундамент, используя метод домкратирования. Для этого также подготавливается колодец, в который опускается опора (насколько это возможно). Затем пространство между опорой и скважиной заполняется водой под давлением. Он смягчает почву, стекая вниз и уменьшая трение между конструкцией и почвой.

Характеристики

Визуально ленточный фундамент представляет собой ленту из железобетона, которая проходит по периметру здания и замыкается в единую систему. Существует два типа: монолитный и сборный. Первые устанавливаются путем заливки бетонного каркаса, вторые состоят из железобетонных блоков, соединенных цементным раствором и дополнительно армированных. В зависимости от глубины заложения фундамента, он может находиться ниже глубины промерзания (глубоко заглубленный фундамент) или выше этого уровня (мелкозаглубленный фундамент).

Степень заглубления ленточного фундамента выбирается в зависимости от особенностей здания. Большие объекты недвижимости, кирпичные и каменные здания требуют глубоко заглубленного фундамента. Для небольших сельских, деревянных каркасных или фахверковых зданий также может потребоваться неглубокий фундамент.

В целом, ленточные фундаменты подходят для большинства типов зданий. Его глубину можно регулировать, чтобы при необходимости снизить затраты.

В отличие от свайных фундаментов, ленточные фундаменты позволяют строить камеры и подвалы в доме. Если подвал хорошо изолирован, можно значительно снизить теплопотери здания, тем самым уменьшив расходы на отопление.

Подвал можно использовать в качестве котельной, гаража, мастерской или бассейна. Другими словами, вы можете увеличить полезную или техническую площадь помещения. Однако не стоит забывать о типе почвы, на которой вы хотите построить дом с подвалом. Вряд ли использование последнего будет комфортным в условиях регулярного подтопления. И этого следует ожидать, если такая недвижимость построена на почвах с высоким уровнем грунтовых вод и на почвах с сильными колебаниями.

Свайный фундамент — это конструкция, состоящая из опор, проникающих в грунт и соединенных сверху балками или ограждением (монолитной плитой на бетонном или железобетонном основании). Нагрузка приходится на эти опоры, которые отличаются высокой прочностью. Сваи забиваются ниже линии промерзания грунта. Они должны пересекать опасные, деформирующиеся пласты и закрепляться в твердых пластах.

Сваи могут быть изготовлены из следующих материалов:

  • дерева (наименее прочные, подходят для небольших деревянных построек);
  • металла (могут использоваться под жилые дома в один этаж);
  • железобетона (наиболее прочные конструкции из металла, залитые бетоном и армированные в поперечном направлении стальной арматурой, подходят для многоэтажного строительства, организации гидравлических и инженерных конструкций, объектов промышленного и сельскохозяйственного назначения).

Стоимость и трудоемкость монтажа

С точки зрения экономических затрат и трудоемкости процесса, ленточный фундамент уступает свайному в этом отношении — он дороже. Он требует земляных работ, покупки песка и гравия для «основания» и длительности процесса, так как бетон должен сначала набрать необходимую прочность.

Свайные фундаменты и ленточные фундаменты должны устанавливаться в теплую, чистую и сухую погоду. При температуре ниже нуля можно заливать бетон и устанавливать сваи, если линия промерзания почвы не превышает 1 м. Однако в этом случае для придания бетону необходимой прочности требуется использование специального оборудования и добавление в раствор особых компонентов. Это увеличивает стоимость установки.

Хотя теоретически сваи можно забивать зимой, такая установка может вызвать уклон, если грунт растает.

Если нет возможности отложить строительные работы до теплого времени года, следует использовать специальные устройства для получения горячего пара. Они погружаются в скважину для прогрева грунта, после чего удобно устанавливается опора.

Однако, если у вас есть необходимые навыки, вы можете установить карнизы своими руками, не прибегая к помощи специального оборудования. Единственное исключение — бетономешалка, которая необходима для заливки больших фундаментов. Для небольших фундаментов раствор можно приготовить самостоятельно на месте.

Однако это утверждение нельзя считать применимым к крупномасштабным пленочным фундаментам. Дело в том, что для обеспечения высокой несущей способности бетон необходимо заливать за один раз. Большие фасадные работы невозможно выполнить без использования специального оборудования и строительной бригады.

Организация свайного фундамента в большинстве случаев потребует использования тяжелой техники (экскаваторы, экскаваторы-молоты и т.д.). В случае систем виброзабивания свай специальное оборудование может быть установлено только на площадках с минимальным размером 500 м кВ. Внутри можно устанавливать только сваи с лопастями. Это дешевле, но процесс трудоемкий и занимает много времени.

Если головная конструкция необходима на слабых, подвижных грунтах, склонных к промерзанию, выходом из положения является строительство свайного фундамента. Отзывы профессиональных строителей подтверждают, что этот вариант сочетает в себе лучшие черты свайных и ленточных фундаментов. Сваи обеспечивают сопротивление деформации грунта, а бетонная «лента» принимает на себя нагрузку здания.

Оцените статью
Ремонт до и после