Освещение для лоджии можно организовать с помощью различных источников света, таких как стандартные люстры, торшеры, настенные светильники (бра), светодиодные ленты и точечные светильники. Если лоджия достаточно просторная, важно создать комплексное освещение, чтобы каждый отдельный светильник мог освещать определенные участки пространства, обеспечивая равномерное распределение света по всей площади.
Как сделать балкон своими руками в квартире
Не все квартиры имеют лоджии или другие открытые пространства, что подталкивает их собственников задуматься о том, как правильно обустроить балкон. Это пространство может стать уютным уголком для утреннего чаепития или идеальным местом для отдыха после длительного рабочего дня. Строительство балкона допустимо не только на первом этаже, но также может быть реализовано на втором. Процесс обновления и обустройства такого пространства, учитывающий строительные принципы и нормы, на самом деле не является сложным.
- Виды конструирования
- Юридические документы для постройки
- Проектирование
- Балкон на фундаменте
- Балкон с металлическим каркасом
- Навесной балкон
Виды конструирования
Если ваша квартира расположена на первом этаже, то построить балкон будет значительно проще. В этом случае возможно возведение фундамента и даже создание отдельного входа с улицы. Для первого этажа чаще всего используют модульные конструкции. Однако важно заметить, что такие конструкции нуждаются в надежной поддержке, чтобы избежать обрушения. Для этого необходимо установить крепкие кронштейны, которые будут поддерживать балконную плиту с нижней части.
Для того чтобы внести изменения на законных основаниях, нужно подготовить необходимый пакет документов, который включает в себя следующие элементы:
- Технический паспорт и план квартиры для официальной регистрации изменения.
- Разрешения, подписанные всеми соседями, заверенные нотариусом, подтверждающие их согласие на проведенные работы.
- Свидетельство о законности планируемого строения, подтвержденное специалистом нотариальной конторы.
- Проект будущего балкона – его можно разработать самостоятельно или заказать в специализированной компании.
- Фотографии территории, предусмотренной под строительство, для наглядности и документирования.
- Чек об оплате государственной пошлины за услуги оформления и получения разрешений.
Все вышеупомянутые документы должны быть представлены в отдел технического освидетельствования по месту жительства. В дополнение к этому следует получить разрешения от различных инстанций, таких как Федеральное управление по защите прав потребителей и безопасности пищевых продуктов, местное управление культуры, пожарные службы и муниципальные органы.
После завершения всех перечисленных шагов, нужно подать заявку на рекультивацию в местные органы власти. Как только вы получите положительное решение от соответствующего ведомства, можно смело приступать к строительству своего балкона.
Поскольку процесс самостоятельной регистрации может занять много времени, многие владельцы квартир предпочитают обращаться в юридические фирмы, которые специализируются на легализации подобного рода конверсий. Однако помните, что за такие услуги придется заплатить дополнительные деньги.
Проектирование
При проектировании необходимо учесть все существующие правила и нормы, такие как СНиП. Чтобы составить проект, важно осмысленно подойти к каждому элементу будущей постройки.
Сначала нужно определить, какой тип фундамента будет использован для возведения конструкции:
- Ленточный или столбчатый фундамент для надежной поддержки.
- Бетонная плита, которая будет опираться на специальные кронштейны.
- Металлический каркас, что позволит создать легкую, но прочную конструкцию.
Далее важно выбрать материал, из которого будут изготовлены стены и крыша здания, а также решить, будет ли произведено остекление балкона. Открытый балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года, но зимой может оказаться не очень практичным. Наличие снега на бетонной плите зимой приведет к его таянию весной, что может вызвать возникновение протечек в помещении.
Использование стеклопакетов значительно улучшает микроклимат внутри балкона, а также увеличивает безопасность, предотвращая доступ злоумышленников.
Рекомендуется поручить оформление проектной документации профессиональным инженерам и архитекторам. Они помогут избежать распространенных ошибок, так как любое неточное измерение или недочет в планировке может стать поводом для отказа в получении разрешений. Обращение к специалистам избавит вас от необходимости самостоятельно проводить измерения и продумывать дизайн.
Балкон на фундаменте
Такую конструкцию чаще всего называют пристройкой и она строится на первом этаже (подробнее об этом можно узнать в статье «Балконные пристройки на первом этаже»). Важно, чтобы фундамент не находился ниже фундамента самого дома. Прочный и хорошо спроектированный балкон может быть выполнен как с кирпичными стенами, так и с фахверковыми каркасами. Если пристройка застеклена и утеплена, такой балкон может служить местом комфортного проживания.
Строительство начинается с укладки основания и создания обрешетки. Бетонные фундаменты способны выдерживать значительные нагрузки от тяжелой балконной конструкции. Однако одним из главных недостатков такого подхода является высокая стоимость работ по заливу фундамента.
Балкон с металлическим каркасом
Эта конструкция устанавливается на первом этаже и опирается на прочный фундамент с колоннами. Основой служит металлический каркас, состоящий из вертикальных колонн, поперечных балок и ограждений. Снаружи каркас может обшиваться гофрированным металлом или пластиком, а на крыше часто устанавливают навес. Оконный блок может быть заменен решетками. Эта легкая конструкция легко монтируется и не создает большой нагрузки на фасад здания. Тем не менее, комфортный микроклимат сохранится только в теплый период года.
Для защиты от неблагоприятных погодных условий рекомендуется обшить балкон алюминиевыми профилями, что создаст защиту от насекомых, пыли и влаги. Однако следует учитывать, что температура внутри такой конструкции может оставаться низкой, несколько выше, чем на улице.
Навесной балкон
Для этого типа конструкции используются металлические кронштейны, которые способны выдерживать значительное весовое давление от тяжелой панели. Навесной балкон подходит для строительства как на первом этаже, так и на высоких вторых этажах. Лучше всего, если установку такого балкона доверить опытным специалистам, которые смогут правильно рассчитать нагрузку, обеспечив долговечность конструкции.
Самой большой проблемой при строительстве навесного балкона является получение необходимых разрешений от контролирующих органов. Обязательно выполняется проверка несущих свойств стены здания, чтобы убедиться, что она не находится в угрожающем состоянии, ведущем к вероятному обрушению.
Подготовка к ремонту
На этапе подготовки разрабатывается план строительно-ремонтных работ и рассчитывается бюджет. Определяется последовательность выполнения работ, необходимость отопления балкона, выбор подходящего источника тепла и расчет материалов для теплоизоляции и внешнего оформления.
Подготовительные этапы ремонтных работ проходят несколько шагов:
- Очистка поверхности от накопившейся грязи, а также демонтаж старых покрытий, таких как краска и обшивка;
- Проверка бетонной поверхности пола и потолка на наличие пустот и выкрашивающихся участков, а также их зачистка. В этом этапе может возникнуть необходимость в дополнительном усилении балконной плиты;
- Демонтаж или сооружение парапета. При необходимости возведения перегородок между разделами балкона следует учитывать, что конструкция не должна быть перегружена. Для этого подходят строительные материалы, которые легкие и прочные, например, пеноблоки.
Обратите внимание на необходимость заделки неровностей, раковин и трещин с помощью цементно-песчаного раствора; - Выравнивание пола – это последний шаг из подготовительных работ.
Выбор качественного остекления
Работы по ремонту балкона или лоджии следует начинать с выбора и установки остекления. Остекление может быть выполнено в виде двух основных типов: «холодного» и «теплого»:
- Холодное остекление представляет собой конструкции из алюминия или поливинилхлорида с одинарным стеклом. Эта конструкция отлично защищает балкон от ветра, пыли и атмосферных осадков, однако не сохраняет тепло, из-за чего в холодное время года балкон будет обмерзать;
- Теплое остекление изготавливается из ПВХ-профилей, теплого алюминия (всевозможные системы с термомостом) или дерева, с заполнением многослойными стеклопакетами. Теплое остекление обеспечит комфортные условия для использования балкона в любое время года. Если планируется объединение с жилым помещением, для остекления рекомендуется использовать конструкции с монтажной шириной не менее 70 мм и два стеклопакета толщиной 40 мм, позволяющие добиться хороших теплоизоляционных качеств.
Такие конструкции обладают высоким коэффициентом сопротивления теплопередаче и подходят для остекления жилых помещений.
Если необходимо улучшить теплоизоляцию балкона и закрыть часть рамы, можно использовать специальные устройства, которые увеличивают непрозрачные секции конструкции. Выбор типа остекления нужно делать исходя из дальнейшего назначения балкона после выполнения ремонта.
Укладка лаг
Пол балкона часто имеет множество неровностей, выбоин и трещин, а также уклоняется в сторону улицы для обеспечения дренажа воды, что приводит к накоплению атмосферной влаги. Если неровности значительны, выравнивание пола цементным раствором увеличит нагрузку на конструкцию. Кроме того, нужно подождать полного высыхания раствора, прежде чем приступать к дальнейшей работе. В качестве альтернативы можно использовать легкие деревянные балки для выравнивания.
Вам понадобятся доски размером 50×50 мм, анкерные штифты и пластиковые распорки.
Существует множество практических советов о том, как правильно укладывать балки для повышения прочности конструкции.
Поскольку дерево в условиях повышенной влажности подвержено гниению, его необходимо предварительно обработать антисептическими средствами и дождаться полного высыхания перед установкой.
Для того чтобы минимизировать проникновение влаги в древесину, обязательно сделайте герметизацию пола перед укладкой. Для этого распространены специальные гидроизоляционные мембраны.
Существует также несколько других проверенных средств. Например, битумная мастика или рубероид могут выступать в качестве эффективных изоляторов влаги и доступны на рынке как в готовом виде, так и в виде разбавляемых составов.
Как получить разрешение на постройку?
Строить личный балкон без соответствующего разрешения абсолютно запрещено. Необходимо заранее подготовить и представить в соответствующие органы пакет документов.
Среди необходимых документов для получения разрешения на строительство балкона, стоит учитывать:
- План и проект квартиры, демонстрирующий максимально точное расположение планируемой постройки.
- Проект самого балкона (лучше всего доверить этот процесс опытным профессионалам).
- Письменное и нотариально заверенное согласие соседей на проведение строительных работ.
После этого следует обратиться за юридической консультацией, чтобы убедиться в том, что строительство абсолютно законно. Суд может в случае необходимости налагать штрафы и предписания о сносе незаконных построек.
Получив разрешение от адвоката, непременно свяжитесь с органами, регулирующими данный процесс.
Никогда не следует пренебрегать консультацией юриста, поскольку вам может понадобиться также разрешение на использование земли внизу (приобретение или приватизация) для расширения границ вашей квартиры на первом этаже.
Подготовка проекта
Перед тем, как начать строительство, необходимо разработать проект, который будет учитывать и определять ключевые параметры и особенности будущего сооружения. Балконы не являются исключением из правил и должны быть спроектированы в соответствии с определенными нормами и требованиями.
Обратите внимание на важные аспекты и этапы проектирования балкона:
- Для начала, до начала проектирования, вам нужно будет собрать все необходимые сведения о функциональных особенностях вашего здания. Важно узнать, разрешены ли дополнительные постройки в соответствии с техническими данными, а также выяснить параметры, которые может иметь новое сооружение;
- Опираясь на эту информацию, создается черновой проект балкона, который в дальнейшем нужно будет обсудить с юристами для получения разрешения на строительство. После этого проект дорабатывается, улучшая его качества, и в таком виде отправляется в БТИ;
- Важно учитывать абсолютно все аспекты проектирования: устойчивость конструкции, вес предполагаемых к использованию материалов, а также оборудование балкона соответствующими подписями и креплениями. Для того чтобы конструкция была надежной, все аспекты должны быть учтены и максимально точно отражены на чертежах, так как именно по ним будет осуществляться постройка.
Как сделать балкон на фундаменте?
Балкон, основанный на фундаменте, строится исключительно в квартирах, расположенных на первом этаже. Это довольно значительная конструкция, однако ее проектирование не должно вызывать особых затруднений.
Балконы данного типа возводятся на ленточном фундаменте, который представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, который должен быть заложен под несущими стенами и подвальными частями конструкции.
После завершения работ по возведению фундамента необходимо провести все обязательные земляные работы, сварить прочный каркас, залить раствор для создания стен, установить остекление, а затем продолжить выполнение наружных и внутренних отделочных работ.
Укладка лаг
Пол балкона, как правило, бывает неровным, особенно если здание старое. При использовании пола возникают различные трещины и выбоины. В дополнение к этому пол иногда не идеально ровный, так как сделан с небольшим уклоном для отвода дождевой воды.
Если пол имеет значительные неровности, выравнивание его цементной стяжкой увеличивает нагрузку на всю конструкцию. Кроме того, для полного высыхания стяжки цементу требуется время, в течение которого нельзя проводить дальнейшие работы, что приводит к заметным задержкам в ремонте.
Альтернативным вариантом будет выравнивание с помощью деревянных балок (например, из легкой древесины). В качестве основных перекрытий можно использовать деревянные балки с квадратным сечением 50 x 50 мм, также вам потребуются пластиковые распорки и анкерные штыри.
Прежде чем устанавливать балки, убедитесь, что древесина не подвержена гниению. Древесину рекомендуется предварительно обработать антисептическими средствами и тщательно просушить после обработки.
Важно сначала положить герметизирующую пленку на пол балкона перед укладкой балок. Другой вариант включает укладку войлока или асфальтовой мастики на подложку.
Обрешетка стен и потолка под панели
Следующим шагом на пути к отделке балкона своими руками является возведение обрешетки для потолка и стен. Обрешетка представляет собой деревянный каркас, наполнение которого служит основой для будущей отделки. В наше время это может быть облицовка панелями или другими отделочными материалами. Древесина, использующаяся для обрешетки, должна быть качественной и заранее высушенной. Из-за высоких влажностных нагрузок ей необходимо пройти обработку консервантом, чтобы продлить срок службы. Толщина древесных планок будет зависеть от выбираемого утеплителя для балкона.
Сперва нужно произвести тщательную разметку на стенах и потолке, чтобы точно определить места установки каждого элемента обшивки.
После этого древесина распиливается на панели требуемой длины и крепится к стенам с помощью дюбелей, не забывая следить за точностью разметки для последующего использования.
Подводка освещения и розеток
Если решите подключить балкон к электросети, этот шаг реализуется аналогично монтажу обрешетки. Внутри балкона прокладываются электрические кабели и организуются вспомогательные сети, определяются места размещения розеток и выключателей.
- Ближайшая к балкону розетка в квартире;
- Распределительная коробка для подключения проводов;
- Электрощит для управления электрическими компонентами.
Для защиты проводов от возможных повреждений они должны быть уложены в специальные металлические корпуса, которые затруднят к ним доступ.
- Пенопласт, обеспечивающий достойный уровень теплоизоляции, отличается также легкостью и доступностью;
- Минеральная вата известна своими замечательными теплоизоляционными свойствами, однако, помните, что она хорошо впитывает влагу и, следовательно, требуется дополнительный слой гидроизоляции, если выбран именно этот материал;
- Пеноплекс — прочный и влагостойкий теплоизолятор, идеальный для применения в открытых конструкциях.
В ремонте балкона часто используется метод комбинирования материалов. Например, для отделки стен и пола можно применять пенополистирол, а для крыши — легкий пенопласт. Отдельные части теплоизоляции устанавливаются в зазоры обрешетки и фиксируются монтажной пеной или клеем.
Современные изоляционные материалы, выполненные из алюминиевой фольги, набирают все большую популярность.
Такие устройства выполняют не только теплоизоляцию, но и защищают от влаги, превращающейся в серьезную проблему, если не принять соответствующие меры.
Балюстрада
Если вы выбираете открытый вариант балкона, крайне важно уделить серьезное внимание ограждению. Бетонную балюстраду можно аккуратно оштукатурить и покрасить, применяя специализированные фасадные краски, которые устоят перед воздействием воды и солнечного света. Металлические перила необходимо очистить, а затем покрыть защитным антикоррозийным составом. Если вы хотите достичь блестящего эффекта, рекомендуется оснастить их 3-4 слоями прозрачного лака.
Если вам не нравится привычный вид металлических перил, особенно на фоне специально обшитых панелей, вы можете быстро преобразить их внешний вид. Например, перила можно украсить с помощью бамбуковых циновок, облицевать древесиной или использовать полимерные плетеные лозы для создания экологического стиля оформления.
Больше декора и зелени
В сети можно найти множество фотографий с идеями оформления интерьеров балконов. Основные способы оформления их включают: превращение пространства в продолжение дома с сохранением отделки, добавление контрастных элементов или создание уютного пространства для отдыха. Например, для стиля прованс подойдут предметы мебели с эффектом состаривания, деревянные панели и керамические аксессуары. Для минимализма подойдут светлые цвета и древесные элементы, создавая скандинавский шик.
Простым и постоянным способом сделать балкон более привлекательным является посадка цветов или даже небольших деревьев. Если у вас нет времени или желания за ними ухаживать, имеет смысл обратить внимание на «умные» системы, такие как iGarden G2018, способный автоматически контролировать уровень полива и питания растений. Если ваш балкон располагается в здании с обшивкой, вы сможете скрыть недостатки фасада, прибегнув к вертикальному озеленению. Горшки с растениями можно расставить на полках и стеллажах, подвесить корзины к потолку и украсить пол пышными цветами.
Как обустроить балкон внутри: идеи для вдохновения
Домашний офис
Создание домашнего офиса на балконе — это превосходное решение для удаленной работы. Обычно письменный стол размещают в угловой части, чтобы не допустить загромождения, а стол MAK-INTERIOR 2000 с простым дизайном станет отличным вариантом. Рядом с ним можно расположить шкаф или небольшую полку. Для этих целей удобен набор HF000014, включающий молоток, отвертку, гаечный ключ и плоскогубцы.
Не забудьте добавить стул или табурет. Например, пуф Alaska Pouf от R-HOME Loft станет отличным дополнением для работы и отдыха. Геймеров могут привлечь специализированные компьютерные кресла. Мы уже обсуждали, как выбрать их с умом.
