После установки изоляционного контура накройте каменную вату влагостойкой гипсовой плитой и заштукатурьте пенопласт. Лучше всего, чтобы эту работу выполнил профессионал.
Кухня на балконе: как сделать ее комфортной
Если у вас маленькая квартира и большой балкон, вы можете попробовать использовать дополнительное пространство для кухни. Это решение может быть дорогим. Но оно поможет освободить кухонное пространство, облегчит приготовление пищи и создаст приятную обстановку. Лучше всего, если будет много солнечного света, хорошая вентиляция и качественные внутренние и внешние стены. Кухня на балконе не только визуально разгружает существующее пространство. Она предлагает современный и элегантный способ определить пространство и отделить обеденную зону от зоны приготовления пищи.
Перепланировка квартиры или ее части осуществляется после составления планировочной документации.
При установке кухни на балконе план должен включать следующие разделы:
- схематическое изображение планируемого помещения;
- используемые при работах строительных материалах;
- оборудование водоснабжения, освещения, вентиляции;
- установка оборудования, электроприборов.
Объем предстоящих работ зависит от конструкции балкона. Если плита, на которой он расположен, выходит за основной периметр дома и нет боковых стен и крыши, то все эти работы должны быть выполнены. В проекте описаны работы по возведению каркаса будущей кухни.
Отдельные разделы посвящены внутренней и внешней отделке. Если пространство, примыкающее к кухне, является лоджией, то ее переделка требует меньше сил и средств. Основное внимание при обустройстве кухни на лоджии в этом случае уделяется изоляции конструкций, выносу туда необходимых коммуникаций.
К проекту прилагается фото дизайна кухни на балконе или лоджии под разными углами. Варианты таких проектов предусматривают общее расширение кухни или включение на балконе одной из ее зон. При этом следует учитывать возможность поддержания микроклимата (температура, влажность, движение воздуха) в новых помещениях.
Какой выбрать вариант
Отдельно стоящая кухня на балконе трудно реализуема, так как газовая плита не может быть перенесена властями. Для квартир, расположенных выше первого этажа, не решен вопрос с канализационным трубопроводом. В кухне на балконе не следует размещать тяжелую бытовую технику.
По этим причинам целесообразно создать на балконе зону отдыха, чтобы расширить кухню.
После подготовки помещения здесь можно поставить обеденный стол и создать бар на балконе с помощью балюстрадной панели. Если позволяет площадь, с одной стороны можно удобно расположить функциональный уголок для отдыха после ужина. Для того чтобы группа сидений органично вписалась в имеющееся пространство, конфигурация сидений подбирается производителем на заказ.
Утепление – первый этап расширения кухни
Пошаговые инструкции по утеплению и рекомендуемые материалы вы найдете в нашей статье «Утепляем балкон самостоятельно».
После того как вы спроектировали обеденную зону, обычно приступают к устройству пола и утеплению стен балкона. Идеи для ремонта кухни на балконе и лоджии включают использование газосиликатных блоков, специальной фурнитуры, стальных уголков (для надежности) и монтажной пены.
Схематично процесс установки кухни на балконе можно описать следующим образом:
- демонтаж ненужных имеющихся конструкций;
- кладка дополнительных участков стен, потолка;
- монтаж усиленного остекления;
- утепление стен с внутренней стороны;
- выравнивание пола, поскольку в большинстве многоэтажек он имеет уклон в сторону улицы. Ширина стяжки должна быть не менее 3 см.
В большинстве случаев утепление балкона кухни производится путем установки пятикамерного ПВХ-профиля с тремя стеклами (2-камерный стеклопакет).
Утепление передней стены балкона
Предполагая, что члены семьи будут собираться за столом во вновь созданном пространстве для вкусной еды и общения, необходимо тщательно утеплить переднюю стену балкона. В первую очередь необходимо заделать все щели и стыки монтажной пеной или, при необходимости, цементным раствором.
Далее специалисты рекомендуют разместить на внутренней стороне стены полиэтиленовый лист, к которому следует приклеить минеральную вату. Завершить конструкцию гипсокартоном или панелями ПВХ.
Гипсокартонные панели популярны благодаря своей гибкости, простоте в обращении и экологичности. Их можно дополнительно обработать, покрасить и украсить отделочными материалами, например, обоями или клеящейся пленкой.
Минеральная вата — не единственный материал, используемый для утепления стен при строительстве кухни-лоджии. Широко используется пенополистирол и его производные, такие как пеноплекс и пенофол. Наиболее важными теплоизоляционными свойствами обладает вспененный латекс (Читайте также: «Утепление лоджии вспененным латексом»).
Утепление стен кухни на лоджии улучшает климат и снижает уличный шум не только на кухне, но и в других помещениях.
Утепление пола
Поскольку после ремонта балкон станет частью комнаты, пол должен быть оформлен соответствующим образом. Можно использовать полиэтиленовые материалы в рулонах, особенно с мембранным покрытием, например, вспененный пол. Слой алюминиевой фольги не только обладает отличными теплоотражающими свойствами, но и действует как паро- и гидроизоляция.
Минеральная вата эффективно используется в качестве утеплителя для кухни на балконе. Она очень стабильна по размерам, упруга и не образует швов. Еще один вариант утеплителя, который сегодня используется все чаще, — керамзит. Он не горит, экологически чист, легок и обладает высокой плотностью.
Особенности
Среди неоспоримых преимуществ размещения кухни или столовой на лоджии можно выделить следующие варианты.
- Увеличение полезной площади и эргономики жилого помещения.
- При желании интерьер можно сделать креативным и весьма оригинальным.
- Благодаря остекленности лоджии многократно возрастает естественное освещение помещения, что позволяет экономить на расходах по оплате электроэнергии.
Среди недостатков этих решений можно выделить:
- высокие расходы на перенос основных коммуникаций из кухни и утепление балкона;
- необходимость составления проекта перепланировки и его согласования в нескольких службах – как показывает практика, это «влетает в копеечку» владельцам квартир, не говоря о том, что длится такое согласование по несколько месяцев.
Тем не менее, идея рационального использования лоджии или балкона очень привлекательна для тех, кто стремится к порядку и комфорту. Даже при небольшом пространстве шириной в 1 метр уже можно добавить к общей площади 3-4 квадратных метра. Владельцы квартир, которым повезло иметь большую лоджию, могут получить 4 или 6 квадратных метров в дополнение к общей площади квартиры.
Но прежде чем использовать это пространство и разместить в нем что-либо, необходимо получить разрешение на перепланировку. Это связано с тем, что такие работы часто повреждают несущую конструкцию, увеличивая нагрузку на нижние этажи. Поэтому технические службы должны позаботиться о том, чтобы перенос кухни на балкон не привел к серьезным последствиям.
В пакет обязательных разрешений входят:
- разрешение органов БТИ;
- согласование в МЧС и СЭС;
- заверение в ЖЭКе и органах технадзора.
Проект со всеми согласованиями должен быть представлен в Департамент строительного контроля, который может одобрить или отклонить проект. Такие переоборудования могут быть запрещены при следующих обстоятельствах:
- если планируется снос несущей стены в полном объеме;
- радиатор отопления выносится на балкон/лоджию;
- уменьшаются либо вовсе убираются основные коммуникации (водопровод, газовые трубы и отопление);
- к домовой отопительной системе планируется подключение «теплого пола».
Ремонтные работы
Остекление и демонтаж стены
После получения всех необходимых разрешений первым делом необходимо застеклить балкон или открытую лоджию. Предпочтение следует отдавать окнам с тройным остеклением самого высокого качества, которые сохраняют тепло в помещении даже в сильные морозы. Такие окна не пропускают конденсат, и на них не образуется лед. По возможности количество окон должно быть небольшим, чтобы лучше сохранять тепло.
Утепление
Второй важной частью оборудования будущей кухни является утепление лоджии. Если не уделить достаточно внимания герметизации стыков и утеплению стен, потолка и пола, в кухне будет очень холодно. Наиболее распространенными изоляционными материалами являются пенополистирол или каменная вата, но наиболее эффективным является многослойное комбинированное утепление, которое может включать один из следующих вариантов:
- использование металлопрофиля и минеральной ваты;
- сооружение деревянной обрешетки и применение пенопластовых плит.
После установки изоляционного контура накройте каменную вату влагостойкой гипсовой плитой и заштукатурьте пенопласт. Лучше всего, чтобы эту работу выполнил профессионал.
Помните, что переносить радиатор вам никто не разрешит, поэтому необходимо утеплить пространство под ним. Лучше всего установить электрический теплый пол, так как он энергоэффективен, прост в использовании и очень эффективен.
Хорошим вариантом является объединение кухни с лоджией. В этом случае можно просто убрать дверь и окно, а вместо подоконника установить своеобразную барную стойку, которую можно использовать для перекуса или небольшого чаепития.
Отделка
Особое внимание следует уделить отделке. Как правило, для отделки используются следующие материалы:
- моющиеся обои;
- керамическую плитку;
- обивку панелями из пластика;
- лакокрасочное покрытие.
Керамическая плитка или декоративная штукатурка предпочтительнее, а для напольного покрытия следует использовать паркет, линолеум или ламинат — важно, чтобы используемые материалы были влагостойкими и легко очищались от жирных пятен и сыпучих веществ.
Обратите внимание на близость варочной поверхности — избегайте всех материалов, которые могут стать причиной пожара.
Освещение
Хорошее освещение на кухне необходимо для удобства и комфорта при приготовлении пищи. Если днем это не проблема, то ночью лоджия становится темной и непригодной для работы, отдыха и приема пищи. Поэтому важно установить в этой зоне источники электроэнергии и света. В этом случае наиболее распространенным является один из следующих вариантов.
- Монтаж потолочных светильников. Светильники позволяют осветить кухню равномерно распределённым светом. Учтите, что площадь балкона и лоджии невелика, поэтому нет необходимости вешать яркие светильники – будет достаточно небольших плафонов, лент мягкого свечения и торшеров.
- Большой популярностью пользуются настенные светильники, которые могут в полном объеме взять на себя нагрузку по освещению лоджии в случае, если потолочный свет там не предусмотрен.
Варианты дизайна
Для кухни на лоджии допустимы следующие варианты дизайна.
- Лоджия-столовая. Подобный вариант оптимален для неутепленных помещений, если все силы владельца помещения были сосредоточены только на остеклении пространства и его декоративной отделке. При этом случае на лоджию выносят обеденную мебель – стол со стульями. При желании в качестве стола можно использовать внутренний подоконник, оформленный по периметру. С ним будут хорошо сочетаться высокие стулья – результат получается очень стильным и эффектным. Но это только летний вариант.
Плюсы и минусы переноса
Прежде чем решиться на перепланировку, следует сравнить все преимущества и недостатки.
Увеличивает пространство в квартире.
Требуется много сложных работ, таких как демонтаж, утепление, облицовка и полная реконструкция лоджии.
Много места можно получить и за счет полного переноса кухни вместе с рабочим оборудованием.
Необходимо получить разрешение от соответствующих органов.
Столешницы, раковины и варочные панели, расположенные у окна, обеспечивают удобство использования и качественное освещение.
Не все ремонтные работы возможны. Например, если имеется сплошная стена, ее нельзя передвигать.
Как можно расположить кухню?
С учетом всех правовых норм, ремонта и особенностей дизайна на лоджии возможны следующие варианты расположения кухни.
Полный перенос
Перед деформацией балконной двери и оконного элемента необходимо определить тип стены. Это может быть несущая стена, ненесущая стена или перегородка. В плитных зданиях несущая стена имеет ширину от 15 до 55 см.
Перегородка либо полностью удаляется, либо превращается в арку. Таким образом, создается максимум нового жилого пространства.
Чтобы установить полноценную кухню на лоджии, необходимо внести значительные изменения в виде дополнительных сантехнических и дренажных труб, которые прокладываются по полу или закрываются специальным коробом.
На фото показан перенос полноценной кухни на застекленный балкон с панорамным видом.
Перенос кухни на балкон имеет смысл только в том случае, если план перепланировки уже утвержден. Такое решение идеально подходит для квартиры-студии, где бывшая лоджия может быть переоборудована в удобную кухню-альков.
Расположение технического оборудования и рабочего стола полностью зависит от размера и дизайна лоджии. Рациональным, но довольно затратным решением является размещение мойки и электроплиты вдоль оконного проема. Другое решение — разместить технику, мойку и плиту у одной стены, а холодильник и зону приготовления пищи — у параллельной стены.
Частичный перенос
В этом случае можно убрать только окно и дверь, оставив перегородку и превратив ее в барную стойку или верстак. Такая перепланировка автоматически делит кухню на две зоны, одну для работы, другую для приема пищи.
На фото показан интерьер кухни со шкафами, часть которых находится на балконе.
Балкон также предназначен для размещения легко устанавливаемой бытовой техники. Это может быть морозильная камера, холодильник или микроволновая печь. Если места достаточно, балкон можно также частично оборудовать шкафами для хранения редко используемой кухонной утвари.
Что нельзя делать при переносе?
Самое главное, чего не следует делать при перепланировке лоджии или присоединении к кухне
- Нельзя устанавливать батареи на балконе. Данное решение возможно только когда лоджия полностью утепленная, герметизированная и застекленная с помощью металлопластиковых стеклопакетов.
- Подвергать сносу и деформации стены несущего типа.
- Размещать на балконе газовую плиту так как, это незаконно и опасно для всего дома и проживающих в нем людей.
Разрешение на объединение
Любое изменение дизайна должно начинаться с плана, на котором указаны фактические (до перепланировки) и предполагаемые (после перепланировки) размеры помещения. Само собой разумеется, что любые изменения, затрагивающие механические системы или несущие конструкции, могут проводиться только с предварительного разрешения соответствующих органов.
Категорически запрещается вмешиваться в несущую стену, так как это может привести к деформации общих несущих конструкций здания и разрушению здания.
Кроме того, все изменения должны быть задокументированы в техническом паспорте жилища. Для этого необходимо получить экспертное заключение о том, что объединение помещений не нарушает действующие технические нормы и строительные правила.
Чтобы провести переустройство с соблюдением всех норм, необходимо пройти несколько этапов. В первую очередь необходимо найти профессионалов, которые не только смогут составить план в соответствии с пожеланиями клиента, но и имеют разрешение на проведение таких работ.
Затем проект должен быть одобрен различными муниципальными органами, такими как Бюро технической инвентаризации, санитарно-эпидемиологическая служба, Управление по чрезвычайным ситуациям, Управление по эксплуатации жилищного фонда и Служба технического контроля. На дом необходимо вызвать специалистов из Бюро технической инвентаризации (БТИ), что является платным и будет отмечено в квитанции.
После принятия положительного решения всеми этими инстанциями, окончательное решение может быть обжаловано в Жилищной инспекции. Только после положительного решения этой инстанции можно приступать к ремонту лоджии.
В любом случае, все изменения, произведенные по решению суда, должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Это необходимо для того, чтобы избежать в будущем проблем с правами наследования, правами продажи, а также соответствующих штрафов от надзорных органов и лишних финансовых затрат. Важно помнить, что судебный орган также потребует такие документы для принятия положительного решения:
- справка об отсутствии какого-либо объекта, представляющего архитектурную или историческую ценность;
- выписка о количественном составе семьи, проживающей на территории квартиры;
- письменное одобрение всех прописанных жильцов;
- заверенная нотариусом копия документов, подтверждающих права на жилье (сюда входит справка собственника, договор купли-продажи, аренды);
- заявление о планируемых изменениях со списком готовящихся мероприятий, режимом, графиком работ и временем их проведения;
- договор на авторский надзор, заключенный с проектной компанией;
- страховка лиц, выполняющих ремонтные работы на время всего процесса;
- договор на утилизацию мусора, выписки от ремонтно-эксплуатационного управления;
- выписки об отсутствии долгов по коммунальным платежам, которые, кстати, рекомендуется получать в последний момент, так как у них очень ограниченный срок действия – всего месяц;
- справка из домовой книги
В среднем, общее разрешение на реабилитацию занимает от одного до двух месяцев; если не предполагается затрагивать несущие конструкции, процедура может быть продлена на три-четыре месяца. Если требуется деформация конструкций, процедура согласования может занять от четырех до шести месяцев.
После завершения переоборудования и отделки балкона необходимо снова обратиться в Жилищную инспекцию для выдачи сертификата о переоборудовании, при условии, конечно, что нет никаких нарушений. Для получения разрешения Комитета необходимо соблюсти следующие условия:
Варианты совмещения
Кухня может быть объединена с балконом различными способами. Например, площадь кухни может быть увеличена за счет частичного открытия стены. В этом случае дверь снимается, а окно и подоконник убираются. Оставшаяся часть стены может быть использована в качестве стойки или перегородки, что позволяет сохранить разделение функциональных пространств и визуально увеличить помещение без потери несущей способности стены.
Разрешение на такой вид переоборудования получить проще всего.
Второй вариант — полностью снести стену. Это может увеличить площадь кухни на несколько квадратных метров. Однако это возможно только в том случае, если несущая конструкция не повреждена.
Третий вариант — перенести кухню на балкон, но это потребует довольно большого пространства, так как вся площадь кухни находится на балконе. В этом случае столовую или гостиную можно было бы интегрировать в соседнюю комнату. Самым сложным моментом является размещение инженерных коммуникаций.
Чтобы освободить пространство, бытовую технику (холодильник, микроволновую печь, духовку, кофеварку или посудомоечную машину) можно разместить на балконе, не забыв о необходимых линиях электропередач.
Чтобы установить полноценную кухню на лоджии, придется внести серьезные изменения, например, проложить дополнительные водопроводные трубы и сливы — их можно встроить в пол или закрыть специальным сливом. Также необходимо дополнительное освещение.
Особенности перепланировки
Важно помнить, что при ремонте балкона существуют некоторые важные ограничения, которые нельзя обходить, так как это может поставить под угрозу безопасность здания. Например, при объединении кухни и лоджии категорически запрещается снос или деформация несущих конструкций. Ни в коем случае нельзя вмешиваться или изменять общие инженерные коммуникации, такие как газовые или канализационные трубы. Установка дополнительной дренажной трубы допускается только в том случае, если квартира находится на первом этаже, в противном случае необходимо установить специальный насос.
Кроме того, нельзя переносить радиаторы на лоджию или вешать их на стены, примыкающие к квартире, а также подключать теплые полы к общей системе отопления. Для обеспечения комфортной температуры на лоджии можно использовать подогрев пола или электрические радиаторы.
Материал для напольного покрытия следует выбирать тщательно — он не должен создавать излишнюю нагрузку на плиту перекрытия. Вытяжные трубы должны быть оснащены предохранительными клапанами.
Что расположить на балконе или лоджии
Установите плиту, мойку, холодильник и кухонный гарнитур на расширенной лоджии, чтобы создать полноценное кухонное пространство. Выполните соединения: подключите вытяжку, сливную и водопроводную трубы и газовую трубу (если в доме есть газ). Если размеры помещения позволяют, здесь же будет находиться обеденная зона.
Трудно согласовать полный план планировки кухни, но на практике это возможно. Если это невозможно, то существующее пространство кухни можно расширить, убрав оконный и дверной блок. Кухня остается кухней, но с дополнительным преимуществом в виде удобной обеденной зоны.
Основными преимуществами переоборудования являются увеличение полезной площади и возможность расположить кухонный верстак вдоль окна. Недостатком является сложность и дороговизна работ.
Идеи проектов
Дизайн смежной комнаты зависит от размеров помещения и возможности размещения в нем различных кухонных приборов.
Без выноса оборудования
Если убрать технику невозможно, в смежной комнате можно создать обеденную или гостиную зону. Это решение не требует больших капиталовложений.
Зона отдыха
На балконе можно разместить 1-2 кресла или диван и журнальный столик. На стенах прикрепить несколько полок и разместить фотографии, цветы или картины.
Обеденная зона
Существует два варианта размещения стола на балконе при обустройстве полноценной столовой:
- Вдоль окна крепят барную стойку и ставят к ней стулья. Такой вариант позволяет разместить 4-5 человек одновременно.
- Стол располагают над подоконной стеной в проеме. Этот вариант размещения хорош для семьи из 3-4 человек.
Частичный перенос оборудования
В этом случае часть кухонной техники, не требующей сложной работы, размещается на лоджии. Это может быть холодильник, морозильная камера, кофеварка или микроволновая печь.
Если позволяет пространство, часть кухонного гарнитура размещается на балконе. Там можно удобно хранить бытовую технику и посуду, которой редко пользуются.
Полный перенос кухни
Если семья небольшая, кухню можно полностью перенести на балкон, если план перепланировки будет одобрен. Варианты размещения техники и верстака выбираются исходя из размеров и формы помещения.
Наиболее логичным, но и наиболее затратным решением является размещение мойки, рабочей поверхности и электрической варочной панели по длине окна. В этом случае кухонный гарнитур имеет П-образную форму, чтобы наилучшим образом использовать имеющееся пространство.
Если это невозможно, техника, мойка и столешница размещаются у стен. Например, варочная панель и мойка могут располагаться у одной стены, а холодильник и столешница — у противоположной.
Этапы переноса
Перемещение части или всей кухни в другое место начинается с подготовки нового пространства.
Увеличение лоджии или балкона
Этот шаг рекомендуется для маленьких балконов и лоджий. Увеличить пространство можно двумя способами:
- Выносят остекление по парапету на расстояние до 30 см. Вариант несложен в исполнении и не нуждается в согласованиях.
- Расширяют основание балконной плиты. Это трудоемкий и дорогостоящий метод, безопасность которого оценивают специалисты.
Утепление и остекление
Следующий шаг — утепление и остекление дополнительного пространства. Первый шаг — устранение швов, трещин и неровностей на стенах и потолке. Для изоляции используйте минвату, пенополистирол, пенопласт, пенополистирол или комбинацию этих материалов. Начните с утепления пола, а затем переходите к крыше и стенам.
Хорошая изоляция уменьшает размер балкона на 10-15 см с каждой стороны. Если площадь небольшая, то такая работа не нужна.
Остекление также должно быть хорошего качества. Если вы хотите превратить балкон в жилую комнату, выбирайте пластиковые окна с 2-3 камерами и открывающимися створками. Они более герметичны, чем раздвижные оконные системы, и обладают лучшими тепло- и звукоизоляционными свойствами.
Отделка
Завершающим этапом переоборудования является пристройка. Она выполняется как снаружи (для лучшей теплоизоляции), так и изнутри. Внутренняя отделка основывается на дизайне остальной части квартиры.
В качестве напольного покрытия хорошо подойдет плитка, ламинат или линолеум. Чтобы визуально увеличить пространство лоджии, плитку или ламинат следует укладывать по диагонали.
Стены можно обшить стеновыми панелями, фанерой или гипсокартоном, а затем покрасить или оклеить обоями. Если раковина и кухня размещены на балконе, фартук следует обшить материалом, подходящим для кухни.
