Если у вас электрическая плита, то можно. Если у вас газовая варочная панель, вы можете убрать перегородку между пространствами, но она должна быть заменена раздвижной или открывающейся дверью.
Объединение кухни и гостиной: плюсы и минусы
Это дизайнерский трюк, о котором много говорят, который регулярно используется, обсуждается, вызывает восхищение и критику. Мы взвесим все за и против объединения кухни и гостиной и расскажем, что именно следует и чего не следует делать.
Когда мы задумываемся о глобальных изменениях? В ситуациях, которые нас не устраивают. При объединении кухни и гостиной такое решение принимается, когда текущая планировка или функциональность помещения требуют изменений. Пример:
- Когда на слишком компактной кухне не помещается все необходимое или желаемое (обеденный стол, диван и другая мебель)
- Когда объединение логически напрашивается — большая квартира, в которой у каждого есть личное пространство, предполагает и наличие просторной зоны, объединяющей домочадцев
- Когда хочется чаще бывать вместе. Размеры стандартной кухни, как правило, не располагают к одновременному приготовлению пищи и общению хозяйки с остальными членами семьи. И если общения не хватает, есть выход — объединение кухни с гостиной
Плюсы объединения
Их довольно много. Вот самые важные из них.
1. большое помещение идеально подходит не только для хорошо функционирующей кухни с удобной рабочей зоной, но и для уютной гостиной.
Комфортное пространство, где можно присесть, не переходя из одной комнаты в другую.
3. помимо увеличения основного полезного пространства, ориентация также дает возможность создать дополнительное место для хранения, гардеробной или холодильника.
Минусы объединения
1. запахи — именно они мешают многим людям выбрать то или иное сочетание. Рыба на гриле, острый чесночный соус, ароматные жареные морепродукты — это вкусно и разумно на кухне, но не в гостиной.
Совет. Мощная и хорошо работающая вытяжка делает практически невозможным выход этих ароматов из кухонной зоны.
2. нехватка места у стены после объединения. А стены для нас — это все, когда речь идет о размещении дополнительной мебели и предметов декора.
3. отсутствие приватности. Это значит, что вам нужно пространство, скрытое от посторонних глаз — раскладной диван, на котором можно отдохнуть или оставить на ночь гостей. Если вы объедините пространство, его будет сложнее организовать.
Совет: Уделите больше внимания расстановке мебели. Например, поставьте диванный уголок рядом с окном в задней части бывшей гостиной, а обеденную зону — ближе к прихожей. Это создает ощущение атмосферы морского побережья.
Не существует правил, запрещающих подобную перестановку, поэтому ее можно легко осуществить, сделав проем в стене между двумя комнатами или вовсе убрав ее.
Объединение кухни и комнаты при электрической плите.
Ниже приведен согласованный чертеж такой перепланировки:
Объединение кухни и гостиной
В этом случае пространство кухни в предыдущих размерах обычно обозначается на плане пунктирной линией.
Примечание: Пункт 9.16 Постановления Правительства Москвы № 508 после публикации ПНП № 1083 от 15.06.2022 теперь запрещает совмещение кухни с жилой комнатой. Теперь запрещено расширять кухню за счет влажных помещений, даже если представлено нотариально заверенное письмо о добровольном ухудшении жилищных условий.
Объединение комнаты с кухней, оборудованной газовой плитой, запрещено в соответствии с пунктом 9.16 Приложения 1 Правил 508. Кроме того, запрещено делать даже один проем в перегородке между этими помещениями без установки двери. Это часто является основным препятствием при переоборудовании хижин, поскольку кухни в них очень маленькие. Поэтому, если перегородка между кухней и комнатой убирается, на ее месте следует установить раздвижную стену или ролики.
Совмещение кухни и гостиной при газовой плите.
Обратите внимание, однако, что это правило относится только к комбинации кухни и гостиной, т.е. перегородка между вентилируемой кухней и прихожей не требуется. Ниже приведен типичный пример такого переоборудования.
Разрешение на замену газовой варочной панели на электрическую (раздел 1.11)
2.1. Перепланировка кухни в кухню-гостиную при газовой плите.
2.2. Замена газовой плиты на электрическую.
Для того чтобы создать сочетание «чистая комната-кухня», многие хотят заменить газовую плиту на электрическую. Самый простой способ сделать это — заменить ее электрической плитой с двумя конфорками и небольшой мощностью. Достаточно, если в квартире есть электричество мощностью не менее 3,5 кВт. Для этого необходима справка от коммунальной компании. Чтобы заменить газовую плиту на электрическую с четырьмя конфорками, необходимо подключение электричества мощностью не менее 8 кВт на квартиру, что редко бывает в домах с газовыми плитами. Если электричества не хватает, придется пройти несколько циклов: получить технические условия в Мосэнергосбыте, составить специальный план организации электроснабжения в квартире, купить дополнительное электричество, проложить отдельный кабель от электрощитовой до квартиры, согласовать прокладку этого кабеля и т. д. Поэтому проще пойти по первому пути и указать в документах двухконфорочную плиту, а уже в квартире установить четырехконфорочную. Обозначение двухконфорочной плиты на поэтажных планах BAP в основном совпадает с обозначением четырехконфорочной плиты. Однако следует помнить, что в старых зданиях на одно жилое помещение приходится очень мало электроэнергии, поэтому одновременное использование полноценной четырехконфорочной плиты в сочетании с другими электроприборами может привести к простому срабатыванию предохранителей или выключателей, что делает ее использование в таких условиях очень непрактичным, а иногда и невозможным. В таких случаях лучше остановиться на двухконфорочной варочной панели.
Как уже упоминалось выше, можно просто убрать перегородку между комнатой и кухней, но нельзя перенести ее в комнату. Пункт 7.21 СП 54.13330.2022, который гласит, что кухня не должна находиться над жилой комнатой соседа на первом этаже, запрещает такую перепланировку.
Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено.
Разрешение на такое переустройство возможно только в том случае, если под вами нет других жилых помещений, т.е. ваша квартира находится на первом или втором этаже, а внизу есть подвал или другие нежилые помещения (магазины, офисы, парикмахерские и т.д.).
Прежде чем приступить к сложному процессу перепланировки, вы должны знать все юридические требования и правила, касающиеся этой меры. Объединение жилых помещений без разрешения невозможно.
Нормативные требования
Кирпичные дома состоят не только из несущих стен, но и из простых перегородок, которые можно полностью разобрать, чтобы объединить пространство. Это невозможно в сборных зданиях, так как там есть только несущие колонны здания. Эта особенность позволяет возводить массивные арки путем установки вспомогательных колонн.
В жилищах с газовым отоплением категорически запрещается демонтаж перегородок. Чтобы газ и продукты сгорания не попадали в спальни, на кухне между комнатами должна быть дверь. Для выполнения этой задачи газовая плита должна быть заменена на электрическую. Подключением квартиры к газу должны заниматься специализированные газовые компании, а для монтажа необходимой электропроводки следует вызвать профессиональных электриков.
Финансовые расходы на электриков должны быть включены в смету.
Особое внимание следует уделить соединению кухни с лоджией, которое может быть выполнено двумя способами.
Важным аспектом этого ремонта является организация системы отопления. Правила не позволяют выводить систему отопления на балкон. Это привело бы к падению давления в системе и снижению температуры воздуха в квартирах. Специалисты рекомендуют устанавливать индивидуальные отопительные приборы.
- Демонтаж только оконного проема. Данный проект не требует специального разрешения, если полностью сохранена целостность стены и порога.
- Снос всей стены, подоконника, окна и дверного порога. Проект требует обязательного получения разрешительных документов.
В проекте реконструкции следует учитывать, что демонтаж перегородок должен быть согласован с соответствующими органами. Технический паспорт квартиры содержит подробную информацию не только о размерах комнат, но и о функциональном назначении перегородок. Каждый собственник может самостоятельно проверить, является ли стена, подлежащая сносу, несущей или нет.
Как согласовать?
Для сноса перегородки, являющейся частью основного каркаса здания, необходимо подготовить план планируемой реконструкции, утвердить его и получить разрешение всех компетентных органов. После реализации плана условием дальнейшего использования жилого помещения является передача здания в пользование.
Для подготовки плана реконструкции следует обратиться к специализированным организациям.
Только после получения всех необходимых разрешений и согласований можно приступать к сносу стен. До этого момента снос перегородок не допускается.
Список документов для утверждения планировочного исследования:
Увеличить преимущества реконструкции и максимально устранить недостатки поможет правильная организация пространства. Сегодня существует два типа соединения архитектурного пространства.
- технический паспорт помещения;
- письменное разрешение всех прописанных лиц;
- разрешение архитектурной службы;
- проект перепланировки;
- документы, подтверждающие право собственности;
- письменное заявление в БТИ от владельца квартиры.
Зонирование и проектирование
Основные правила подбора и использования цветовых сочетаний:
- Открытый – полное совмещение комнат и декорирование их в одном стиле, направлении и цветовом решении. Главные особенности: максимальное удаление от столовой зоны бытовой кухонной техники и вытяжки, применение современной системы вентиляции.
- Закрытый – гармоничное размещение легких и воздушных перегородок, которые незаметно отделят кухню от столовой. Для разделения пространства можно использовать барную стойку, шторы, гипсокартонные перегородки, цветочные изгороди и различную мебель.
После завершения всех проектных и строительных работ следует приступить к этапу пространственного проектирования формирующегося пространства. Существует три различных способа разделения пространства:
- равномерное распределение солнечного света в комнате с темными оттенками;
- использование общих цветовых решений;
- монтаж комплексного и многоуровневого освещения;
- использование яркой мебели с необычной расцветкой и текстурой.
Рассмотрим наиболее популярные способы разделения помещения.
- визуальный;
- архитектурный;
- логический.
В помещениях с низкими потолками проектировщики не рекомендуют изменять высоту потолков или использовать многоярусные потолочные конструкции. Для таких помещений следует использовать архитектурные приемы в виде перегородок. Эти конструкции должны быть небольшими по размеру и высоте.
- Подиум – небольшое поднятие напольного покрытия в зоне приготовления еды.
- Мебель – распространенный вариант деления комнаты, когда дизайнеры используют диван, навесные потолочные полки, ширмы и кухонный стол на визуальной границе двух комнат.
- Шторы – наиболее экономичный вариант, в котором используют текстиль, а также занавески из бисера и стеклянных шаров.
- Напольное покрытие – классический способ обозначить зону кухни и гостиной. Главная особенность – использование материала разного по структуре, но одинакового по цветовой гамме и стилю.
- Арка – трудоемкий и дорогостоящий способ разделить пространство, но он дает возможность создавать арочные проемы любой формы и размера.
Популярным предложением является использование узкой барной стойки или небольшого столика, висящего на стене.
Гипсокартонные или стеклянные перегородки — эстетичный и экономичный способ разделить пространство и придать ему любую форму. Для увеличения и оптимизации зоны приготовления пищи можно снять кухонную дверь, а на ее место установить холодильные агрегаты.
Профессиональные дизайнеры кухонь рекомендуют использовать раздвижные стены или большие складные двери при планировании перепланировки газовой кухни. С их помощью можно либо полностью отделить кухонную зону, либо объединить ее со столовой. После получения всех разрешений многие домовладельцы демонтируют конструкцию и используют открытое пространство.
Объединение отапливаемого газом помещения с жилой зоной, например, гостиной, не допускается из-за риска утечки газа. Об этом говорится в пункте 10.16 Постановления Правительства Москвы № 508-ПП. Согласно закону, кухня должна быть изолирована от смежных помещений.
Объединение кухни с газовой плитой и гостиной
Это требование относится ко всем квартирам с газовыми плитами: как к тем, в которых перегородки между кухней и гостиной являются несущими, так и к тем, в которых они не являются таковыми. Если комнаты соединены, вместо съемной части стены должны быть установлены двери. Это могут быть вращающиеся двери или плотно прилегающие двери гармошкой. Основное требование к дверям также указано в Постановлении Правительства Москвы № 508-ПП:
ЗАПРЕЩЕНО
10.26. Проемы между жилыми комнатами и кухнями с газовым отоплением, где установлены водонагреватели с газовым отоплением, без герметичной двери, оборудовать решеткой или зазором между дверью и полом площадью не менее 0,02 м2.
Полная интеграция кухни и гостиной в квартирах с газовым отоплением невозможна, но есть маленькие хитрости. Например, использование раздвижных дверей, которые, в отличие от открывающихся дверей, могут быть гораздо шире и иметь нестандартные размеры. В открытом состоянии они создают впечатление, что между комнатами нет никаких преград.
Тогда это выглядит примерно так:
Однако этот вариант подходит только для квартир, где стена между кухней и гостиной не является несущей, поскольку хозяева часто демонтируют большую часть, а то и всю перегородку.
Если ваша квартира оборудована электрической плитой, то проблем с объединением кухни и гостиной будет меньше. Единственное, что необходимо учитывать, это то, какая стена разделяет комнаты — несущая или ненесущая:
Объединение электрифицированной кухни и гостиной
Посмотрите это видео — как можно законно расширить кухню за счет гостиной и почему важно оставить пристройку в гостиной. Вот пример из реальной жизни.
- если стена несущая, создается проем;
- если ненесущая, можно демонтировать практически всю перегородку без обязательной установки дверей.
Кухня в изолированной квартире не очень большая, и вы хотите ее расширить. Стена, отделяющая кухню от соседней комнаты, обычно является несущей, поэтому единственный способ сделать пристройку — это пробить в стене отверстие и поставить старую кухонную дверь.
Объединение кухни и гостиной в «хрущевке»
Если стена является ненесущей перегородкой, ее можно частично или полностью убрать. Обратите внимание, что большинство хрущевских зданий загазовано, и перегородка между кухней и гостиной необходима.
Пример объединения кухни, прихожей и гостиной в «хрущевской» квартире. В данном случае помещение разделено перегородкой и раздвижными дверями, так как кухня вентилируемая. Посмотреть проект в полном виде
Убрав стену, каждая комната получает дополнительное пространство. Это самое очевидное преимущество. Радикальная перепланировка так популярна, потому что она увеличивает пространство.
Возможности объединения, если у вас газовая плита
Недостатком перепланировки является то, что для сноса стены необходимо разрешение. В некоторых случаях это невозможно — например, в однокомнатной квартире. Причина в том, что в этом случае уже нет официального жилого пространства, а кухня считается нежилым помещением.
Однако настоящая загвоздка заключается в том, что во многих многоэтажных домах почти все стены между комнатами являются несущими, и снос такой стены ставит под угрозу целостность всего дома.
Если вы задаетесь вопросом, можно ли совместить газовую кухню с гостиной, то и здесь вас ждет разочарование, поскольку необходимо устанавливать стандартные перегородки. Проблему можно решить с помощью раздвижных стен или дверей. По сути, это единственный вариант, который можно согласовать с местными властями.
Если это электрическая, а не газовая кухня, переоборудование может быть одобрено даже при наличии несущей стены. Вас попросят пробить арку или проем в стене так, чтобы часть несущей конструкции осталась. Проблема в том, что вам могут отказать в разрешении, если другие жильцы уже одобрили такое переоборудование, поскольку целостность здания уже находится под угрозой.
Возможностей больше, если плита электрическая
В любом случае, существует множество способов преобразования жилого пространства, и всегда можно найти хороший способ объединить две комнаты в одну.
Если вы раздумываете, сносить или не сносить стену между двумя комнатами в квартире, вам необходимо сначала обратиться в мэрию, которая затем направит вас в другие инстанции для дальнейших действий. Вы должны иметь при себе полную документацию о вашей квартире.
Узаконить перепланировку
Вы должны быть готовы к тому, что окончательный ответ на вашу просьбу о переоборудовании будет зависеть от типа здания.
Преимуществом хрущевских домов является то, что между комнатами обычно нет несущих конструкций, только легкие перегородки, которые можно убрать, если будет получено разрешение на перепланировку.
Однако, если вы планируете переоборудование в брежневке, вряд ли удастся добиться полного соединения двух комнат, так как стены в таких зданиях обычно несущие, и снос не принесет никаких денег.
Поскольку сносить несущие конструкции запрещено, можно установить дверь и попытаться воссоздать квартиру таким образом.
В некоторых редких случаях такая комбинация полностью запрещена — из-за количества подобных реконструкций в здании и состояния здания.
Если вас интересует, сколько стоит объединить кухню с гостиной, то это зависит от особенностей помещения, опыта и расценок строительной бригады.
Наиболее популярными вариантами перепланировки помещения путем удаления или изменения конфигурации одной из стен являются.
Четыре варианта, как можно объединить кухню с комнатой
1. удаление стены между комнатой и кухней.
Да, в многокомнатной квартире с ненесущей стеной между вышеуказанными комнатами и без кухни газа нет.
2. частичный снос перегородки между кухней и комнатой.
Второй вариант также предусматривает установку электрической плиты вместо газовой, но подходит для небольших помещений — например, таким образом можно переоборудовать однокомнатную квартиру.
3. установка раздвижной стены или дверей. Если у вас газовая плита, это практически единственный вариант.
4. сооружение арочного проема вместо двери. Арочный проем можно установить, даже если стена несущая, но при наличии соответствующего разрешения.
В однокомнатной квартире можно частично оставить перегородку, установить барную стойку и электрифицировать кухню, как показано на фото ниже.
Преимущества перепланировки квартиры с кухней-столовой:
Интерьеры после перепланировки
Последний пункт касается покупки обоев, краски и других ремонтных материалов, которыми можно было бы украсить стену между кухней и комнатой. Правда, не стоит забывать о значительных финансовых затратах на снос, поэтому этот пункт относится к эстетическому ремонту со временем.
- Увеличение площади, которое достигается сносом стены.
- Большая функциональность помещения.
- Более современный внешний вид квартиры.
- Сокращение затрат на отделочные материалы.
Полный снос стены в двухкомнатной квартире для переоборудования помещения в кухню-гостиную подлежит согласованию, поскольку такие изменения полностью меняют конфигурацию здания.
Газа, разумеется, также следует избегать.
Правильная планировка помещения может решить проблему нехватки места.
Например, на фотографии изображена двухкомнатная квартира с балконом, где спальня размещена в алькове. Здесь есть электрифицированная кухня и нет стены между комнатами. Чтобы реализовать такую комбинацию, необходима консультация и одобрение специалиста.
В исключительных случаях и при определенной цене это может быть приемлемым вариантом.
В двухкомнатной квартире больше возможностей для изменения жилого пространства. Однако стена между кухней и гостиной должна оставаться хотя бы частично нетронутой.
На фото показана временная перегородка, напоминающая камин.
Популярным приемом является объединение кухни с большой комнатой. Таким образом вы выигрываете пространство.
Когда кухня и гостиная объединены, они часто не кажутся одной комнатой, потому что кухонная зона находится в импровизированном алькове.
Таким образом, можно сохранить часть стены, и получить разрешение на такую перепланировку гораздо проще.
Благодаря разнообразию вариантов перепланировки внутри квартиры можно найти решение, которое подходит именно вам и не мешает другим квартирам или зданию в целом.
Несанкционированное объединение комнат чревато проблемами, поэтому следует серьезно подойти к этому вопросу и всегда консультироваться с профессионалом перед началом любых ремонтных работ.
