В соответствии с IFR 549, при переходе на новые приборы, которые соответствуют установленным техническим требованиям, требуется уведомить поставщика о корректировке общего количества приборов, используемых в системе.
Замена газовой плиты в квартире: штрафы, законы и юридические нюансы замены оборудования
Замена газовой плиты в квартире, которая принадлежит собственнику или находится в аренде, является одним из наиболее сложных задач в области юридической практики для граждан. На первый взгляд кажется, что процесс снятия одного устройства и установка другого достаточно прост и под силу даже тем, кто не является специалистом в области газового оборудования. Однако стоит задаться вопросом: какие документы потребуются и нужно ли легализовать такие изменения? Следует также разобраться, стоит ли игнорировать бюрократические процедуры и может быть проще заплатить штраф?
В данной статье мы постараемся подробно ответить на все указанные вопросы, информируя о действующих законах, правилах и нормах, касающихся замены этого важного элемента оборудования в вашем доме.
Поводы для замены плиты
Существует множество причин, по которым может возникнуть необходимость или желание заменить газовую плиту или изменить ее подключение.
Наиболее распространенные причины включают в себя:
- приобретение более современного или функционального устройства;
- переход от газовой плиты к электрической;
- желание изменить цвет или изменить общий дизайн кухни;
- плохое состояние прибора, его вид или физический износ;
- проведение капитального ремонта в районе, где установлено оборудование;
- неисправности в работе устройства;
- указанный срок его эксплуатации истек.
Замену газовой плиты также можно считать законным требованием в соответствии с PD № 410, который предписывает, что газовые приборы подлежат заменам в случае их неисправности, если замена форсунок оказывается недостаточной, когда устройство перестает соответствовать действующим стандартам безопасности, по требованию клиента или по истечении установленного срока службы.
Для этого потребуется связаться с вашей газоснабжающей компанией, с которой был подписан договор на техническое обслуживание и ремонт. Вот так должен выглядеть типичный договор на техническое обслуживание.
В процессе техобслуживания, если выяснится, что варочная панель не соответствует стандартам безопасности, вам может быть рекомендован либо ремонт, либо замена, если ваше устройство оказалось невозможно восстановить в предыдущем исправном состоянии.
Если пояснения по первым пунктам понятны, стоит уточнить, что подразумевается под термином «срок годности».
По данным ГОСТ Р 50696-94, срок службы газовой плиты не должен превышать 14 лет. Тем не менее, этот нормативный акт более не актуален, как и его заменитель ГОСТ Р 50696-96, который устанавливает максимальный срок эксплуатации прибора в 20 летс учетом одобрения и проверки возможности проведения технического обслуживания газовыми инспекторами по окончании указанного производителем срока эксплуатации.
Хотя это больше не контролируется с точки зрения строгого регулирования, действующий IP № 410 гласит, что подача газа может быть приостановлена по истечении срока, указанного производителем. Следовательно, не лишним будет запросить проверку перед окончанием этого срока, и если ваш газовый инженер зарегистрирует срок годности, срок работы прибора можно продлить до момента его фактического износа. Износ может включать в себя такие проблемы, как протечки в кранах, которые рассчитываются на 11 000 циклов, а также прогоревшие печи и другие неисправности, которые невозможно отремонтировать.
Что нужно для смены плиты?
Если вы планируете замену вашей плиты, вам следует подготовить несколько вещей:
- Саму плиту, если вы не обладаете льготным статусом, который дает право на бесплатную замену. Прибор также обязательно должен соответствовать ГОСТ 33998 и быть оснащен «газ-контролем».
- Оборудование для монтажа, включая необходимые инструменты, а также расходные материалы.
- Дополнительные принадлежности для герметизации, гибкие шланги и прочее.
- Документы на перепланировку, если вы собираетесь перенести кухню в другое помещение.
- Документы, подтверждающие права владельца или арендатора квартиры.
- Ваши удостоверения личности.
- Согласие всех собственников квартиры на такие изменения.
- Всю документацию, касающуюся газоснабжения.
- Технический паспорт вашего жилья.
Если, однако, место для установки плиты остается тем же и заменяется только сам прибор на аналогичный, вам не потребуется легализовывать эту замену.
Если вы планируете заменить газовую плиту на электрическую, потребуется легализация переоборудования; если же вы собираетесь перенести устройство в другую комнату, потребуется также сделать заявку на перепланировку. Когда меняется только сам прибор на аналогичный, получение подобных разрешений не требуется.
Подобные требования к новой кухне являются стандартными. Плита должна иметь все необходимые сертификаты и соответствовать требованиям действующих норм ГОСТа.
Не менее важно будет проверить доступ к плите и газовой трубе на случай переоборудования, а также убедиться в исправности дымохода и работы вентиляции в соответствии с установленными нормами.
Для чего нужно менять плиту?
Старая газовая плита, чей установленный срок эксплуатации закончился, подлежит замене на новую по причинам безопасности. Все компоненты прибора подвержены износу в процессе работы, в особенности это касается конфорок и духовок, которые могут эксплуатироваться в условиях высоких температур в течение нескольких десятков лет. Срок службы каждого конкретного устройства указан в сопроводительной документации и определяется в соответствии с правилами ГОСТ.
В общем, срок службы, как правило, составляет 14 лет и более, но если внутри духового шкафа прогорела горелка, ее необходимо заменить без промедления, независимо от возраста устройства.
Для конфорок существуют определенные стандарты. Каждая конфорка может выполнить до 11 000 циклов работы без потерь в безопасности. Превышение этого предела может привести к разрушению уплотнения горелки и угрозе взрыва. Чтобы предотвращать серьезные последствия и продолжать использовать горелки, важно по окончании установленного срока службы прибора провести проверку и обслуживание с привлечением специалистов. Однако стоит учесть, что ГОСТ устанавливает строгий верхний предел — по истечении 20 лет эксплуатации плита подлежит обязательной замене.
Важно! Все указанные ранее пределы, установленные ГОСТом, обусловлены естественным износом панели: в какой-то момент ее технические характеристики теряются, а параметры соединений и материалов ухудшаются, происходят изменения в рабочих смазках и эластомерах, утрачивается защитное покрытие и герметичность соединений.
Дополнительные причины замены плиты могут включать следующее:
- устаревание стандартов безопасности (это относиться к давно снятым с производства моделям);
- ни одной из поломок не лечится;
- желания пользователей.
Часто заказчики обращаются с запросом на замену варочной панели после перепланировки кухни. При установке нового кухонного гарнитура размеры старой варочной панели уже не соответствуют новым параметрам помещения.
Что требуется для замены?
При замене газовой варочной панели необходимо иметь следующее оборудование, документацию и комплектующие:
- новую плиту – если клиент не имеет права на льготную замену, оборудование необходимо приобрести самостоятельно;
- нужные комплектующие — новый исправный газовый шланг, соединительные элементы, герметизацию — эти материалы потребуются, если старые детали вышли из строя;
- вспомогательное оборудование – при жестком соединении со стояком может понадобиться сварочный аппарат; если используется конструкция с газовым шлангом, соединение осуществляется без сварки;
- если в результате перепланировки квартиры новая плита устанавливается в другую комнату, потребуется согласование с местной газовой службой;
- после завершения всех работ необходимо произвести регистрацию новой плиты в местной службе газа.
Куда обратиться?
Установка плиты осуществляется сотрудниками местного газового управления, так как у них есть все необходимые разрешения на данный вид работ. Именно к ним вам нужно обратиться для подключения нового устройства. Стоимость их услуг, как правило, является приемлемой, и они гарантируют работоспособность и безопасность приборов с момента их подключения. Для обращения в газоснабжающую компанию, сделайте следующее: подготовьте заявку на имя руководителя газового хозяйства и ожидайте ее обработки. Через определенное время вам сообщат время и дату, когда назначен визит обслуживающего персонала.
При посещении сотрудники газовой компании должны представить удостоверения личности и быть в специальной форменной одежде. На месте составляется договор на обслуживание, смета, акт выполненных работ и ставится штамп в паспорте новой плиты. Оплата осуществляется клиентом с выдачей квитанции в банке. В качестве альтернативы можно обратиться в частную лицензированную организацию, которая также имеет право на подключение газовых приборов.
Тем не менее, плита должна быть зарегистрирована в службе газа, поэтому владельцу необходимо будет обратиться именно в указанную службу.
Как заменить газовую плиту на новую
При принятии решения о ремонте кухни многие владельцы также задумываются о необходимости замены газовой плиты на новую, более удобную и безопасную. Это особенно актуально для старых домов, где ранее использовались громоздкие и менее эффективные приборы. Чтобы произвести замену газовой плиты, потребуется выполнить несколько ключевых шагов. Мы расскажем, что именно нужно сделать.
Замена газовой плиты — это не только желание хозяев квартиры, это процесс, который должен основываться на соблюдении определенных условий:
- старое устройство является устаревшим и не соответствует необходимым нормам безопасности;
- срок эксплуатации указанного прибора истек;
- устройство вышло из строя, и стандартная замена форсунок не может решить проблему.
Если игнорировать рекомендации, газовая служба вполне может заставить вас провести замену устройства.
Для замены плиты вам потребуется не только новое устройство, но и такие комплектующие, как газовый шланг, соединительные элементы и герметизация. Обычно все данные компоненты подвержены износу после длительного использования.
Если вы планируете переоборудовать плиту, необходимо получить разрешение от газоснабжающей компании, которая выдает официальный сертификат одобрения.
Осторожно. Перед установкой нового устройства его обязательно нужно зарегистрировать в газовом ведомстве.
Куда обратиться
Сотрудники газовой службы уполномочены выполнять замену и подключение этого оборудования.
Чтобы обратиться в газовое бюро, необходимо написать заявление к инженеру-газовику газовой компании. Ответ на ваше заявление должен быть предоставлен в течение нескольких дней. По истечении указанного времени вас уведомят о дате и времени визита.
Обратите внимание, что сотрудники газовой компании должны носить униформу и удостоверять свою личность.
После выполнения работ обслуживающий персонал подготавливает договор на обслуживание, акт выполненных работ и смету затрат. Сервисный техник проставляет печать на сертификате нового прибора.
Клиент получает квитанцию для оплаты в выбранном банке.
Вы также имеете возможность обратиться в частную лицензированную газовую компанию для замены плиты. В этом случае стоимость работ будет выше.
Обратите внимание, что если вы используете услуги частной компании, новая плита также должна быть зарегистрирована в газовом ведомстве.
Можно ли поменять плиту бесплатно
Некоторые группы людей — владельцы жилья или арендаторы — имеют право на бесплатную замену старой газовой плиты на новую (список категорий может варьироваться в зависимости от региона):
- ветераны Великой Отечественной войны, кавалеры ордена Славы, герои Советского Союза, Российской Федерации, социалистического труда, имеющие право на субсидии для оплаты коммунальных услуг;
- семьи с среднедушевым доходом ниже 1,15 от величины прожиточного минимума;
- одинокие пенсионеры или семьи пенсионеров, которые получают трудовые или льготные пенсии по старости, но не получают субсидии на оплату коммунальных услуг.
Замена приборов может быть осуществлена бесплатно, если жилье передается в собственность муниципалитета, если жильцы находятся в очереди на социальное жилье или если жилье учитывается в муниципальных жилищных ассоциациях.
Как осуществляется бесплатная замена
Процесс замены оборудования начинается с телефонного звонка сотруднику муниципальной газовой службы. Он должен выдать документ, подтверждающий право на бесплатную замену, например, акт технического осмотра газового оборудования, который свидетельствует о его непригодности.
Сертификат выдается в двух экземплярах: один остается у владельца, другой — у работника газовой службы.
Получив сертификат, владелец обязан обратиться в газовую компанию с официальным запросом на бесплатную замену плиты.
Аналогичные меры действуют и для замены устаревших электрических плит. Установка новых электрических плит производится специализированными организациями, которые, в свою очередь, информируют управляющую компанию о проведенных работах.
Что делать, чтобы поменять плиту самостоятельно
Замена газовой варочной панели может быть выполнена вами самостоятельно, но необходимо помнить, что после завершения работ устройство должно быть проверено, подключено и зарегистрировано службой газа.
Важно! Замена конфорки должна осуществляться с соблюдением всех мер безопасности.
Перед тем как начать работу, необходимо закрыть подачу газа и удостовериться в герметичности соединений. Проверку на утечки можно сделать, включив несколько конфорок.
Для замены горелки вам понадобятся газовый шланг, два гаечных ключа и шаровой кран для соединения шланга с газовой магистралью.
Рекомендуется приобретать новый шланг у производителя с указанием дат изготовления и маркировки. Оптимальная длина шланга составляет 4 метра. Шланг не должен содержать никаких соединений; рекомендуется использовать цельный экземпляр, легко доступный и свободный от излишних перегибов. Никогда не стоит красить шланг в разные цвета, так как это может скрыть его состояние.
Если оформление интерьера требует скрыть шланг, конструкция заслонки должна быть разборной, чтобы избежать проблем при обслуживании.
При подключении шланга сначала подсоедините его к горелке, а затем к крану газового шланга. Затяните гайки крана двумя гаечными ключами, чтобы избежать деформации газового шланга и деталей варочной панели.
На завершающем этапе стоит проверить качество соединений. Для этого можно использовать мыльный раствор: нанесите его на соединения и подождите некоторое время. Если образуются пузырьки, значит соединение не герметично, и работу необходимо повторить.
Устанавливая варочную панель в подготовленное положение, убедитесь, что ножки выровнены, иначе поверхность может наклониться, что создаст неудобства в процессе использования — например, жир будет стекать на одну сторону сковороды. Выровнять варочную поверхность поможет спиртовой уровень.
Важно. В некоторых регионах страны все работы с газовыми приборами могут быть запрещены. Чтобы избежать штрафов, уточните, не действуют ли такие ограничения в вашем регионе.
Куда обратиться?
Владелец квартиры сам принимает решение, куда обращаться для замены газового оборудования: в квалифицированный сервисный центр или в сертифицированную газовую компанию. Частные компании обычно предлагают более низкие расценки на услуги и более быстрое выполнение работ, однако правила требуют, чтобы после установки нового газового оборудования оно было зарегистрировано в газовой службе. Специалисты сертифицированных компаний тоже ставят свою печать на сертификате приборов, однако многие владельцы по-прежнему предпочитают обращаться в муниципальное газовое управление, чтобы избежать проблем с чиновниками в ходе плановых проверок.
Чтобы представить представление о ценах, приведем несколько примеров с сайта Mos-Gaz.ru: вызов технической службы — 480 рублей; подключение газа к кухне — 1180 рублей, не включая стоимость материалов. Все необходимые материалы можно найти в наличии: гибкая прокладка от 300 до 1500 рублей; диэлектрики от 150 до 450 рублей. Окончательная стоимость работ определяется в зависимости от прайса на основании сметы.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как установить вытяжную бонету над газовой плитой?
Можно ли самому поменять газовую плиту в квартире?
Как установить вытяжку над газовой плитой? Кандидат технических наук. Почетный энергетик Российской Федерации.
Согласно пунктам 4.2; 4.2.1 Правил эксплуатации жилищного фонда города Москвы ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовые установки жилых зданий», утвержденных и введенных в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП, пользователям газовых установок запрещается производить самовольную замену и ремонт газовых установок.
Важно. За самовольную установку прибора предусмотрен штраф, кроме того, коммунальное предприятие имеет право отключить подачу газа в квартиру.
Полезная информация: Штраф за самовольное подключение газового прибора
Можно ли поменять плиту бесплатно?
Перед тем как покупать новый прибор, важно выяснить, имеете ли вы право на бесплатную замену газовых плит. Процедуры замены варьируются в зависимости от типа жилья — коммунального или частного. В некоторых регионах, например, в Москве, действует программа модернизации газовых приборов для граждан, имеющих право на льготы. В частности, жители Москвы могут обратиться за финансовой поддержкой в социальные службы для частичной или полной оплаты затрат на замену газовых приборов при условии, что:
- плита находится на балансе государственных жилищных организаций (независимо от формы собственности);
- арендаторы или собственники, проживающие в квартире, получают субсидии на оплату коммунальных услуг, являются героями СССР, РФ, Социалистического труда, кавалерами орденов Славы или участниками Великой Отечественной войны;
- пенсионеры, проживающие один или в семье, состоящей из пенсионеров, которым не оказывается дополнительная социальная поддержка по оплате жилья и коммунальных услуг и которые получают: трудовую пенсию по старости; пенсию за выслугу лет и достигли пенсионного возраста;
- семьи (одинокие граждане) со среднедушевым доходом ниже 1,15 величины прожиточного минимума;
- квартира передается в собственность города или заселена гражданами, стоящими в очереди на жилье.
При обращении необходимо следовать Постановлению Правительства Москвы от 24.03.2009 № 215-ПП «О мерах по реализации Закона города Москвы от 09.07.2008 № 34 «О социальном обслуживании населения города Москвы».
Также наниматели, проживающие в неприватизированных квартирах, у которых в договоре о найме прописаны условия об обязанности проводить ремонт и замену бытовой техники с государственным жилищным агентством, также имеют право на бесплатную установку новых газовых плит.
Куда обратиться для замены
Для этого необходимо обратиться в уполномоченные органы. Сотрудники государственного газового агентства имеют соответствующие разрешения. Вы должны обратиться с письменным заявлением к начальнику газовой службы, который через несколько дней сообщит вам, когда его представители смогут выполнить работы. При своем визите они должны появиться в форме и предъявить свои личные документы. По завершении работ они составят договор на выполнение работ, смету затрат и акт о выполнении работ. Бригадир ставит печать на сертификате на новый прибор.
Хотя льготы существуют, они не всем доступны и ограничиваются определенными регионами. Как правило, льготы могут быть предоставлены только на замену бытовой техники.
Можно ли поменять плиту бесплатно
Газовая плита подлежит приобретению владельцем. Социальные службы могут субсидировать часть стоимости работ по установке. Если квартира не приватизирована, а принадлежит муниципалитету, то местные власти могут выделить финансирование на замену газовых приборов. Чтобы оформить субсидию, потребуется пройти многократную процедуру.
Как осуществляется бесплатная замена
Если газовые плиты или газовые водонагреватели принадлежат жилищным объединениям, их возможно заменить бесплатно на устройства местного производства.
Граждане, получающие льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда и Российской Федерации, кавалеры трех орденов Славы, участники Великой Отечественной войны и те, кто ожидают предоставления жилья в очереди, могут получить бесплатную замену газовых плит.
Чтобы инициировать бесплатную замену газовых плит, целесообразно обратиться за консультацией в квалифицированной газовой компании, ответственной за обслуживание такого оборудования. Приборы, находящиеся в аварийном состоянии, будут заменены в первую очередь на основании составленной дефектной ведомости, в которой отражены все имеющиеся неисправности и дефекты. Финансирование на подобную замену поступит от Департамента жилищно-коммунального хозяйства за счет городского бюджета. Работы должны производиться квалифицированной компанией, и уведомление о проведении работ является обязательным.
Что делать, если вы сами решили поменять плиту
Если жильцы принимают решение о замене кухни, даже если речь идет лишь о косметических изменениях, они должны пройти через множество организационных этапов.
Предварительный порядок действий
В первую очередь необходимо обратиться в газоснабжающую компанию, с которой у вас был заключен договор на техническое обслуживание. После этого следует согласовать проведение работ. Прибор будет приобретен и доставлен на место установки. Он должен соответствовать требованиям ГОСТ 33998 и быть оснащен системой газ-контроля. Все фиксирующие компоненты (уплотнители, шланги и прочее) должны быть подготовлены, а монтажное оборудование, необходимые инструменты и расходные материалы должны быть предоставлены монтажником. Должны быть местные документы, удостоверяющие личность владельца или арендатора квартиры, а также разрешение от остальных собственников жилья, бумаги на газоснабжение и технический паспорт квартиры.
Технические этапы замены приборов
Размещение плиты должно осуществляться в хорошо проветриваемом помещении. Расстояние от горелки до газовой линии не должно превышать 4 метров. Если новая плита оборудована электрическими конфорками, требуется обеспечить отдельный заземляющий выключатель короткого замыкания в электрическом щитке, а от выключателя к плите необходимо проложить кабель 3 × 5. Шланг должен иметь желтую маркировку, его длина не должна превышать 5 метров и внутренний диаметр должен быть не менее 10 мм. Рекомендуется использовать гибкий шланг с металлическим защитным слоем.
ФОТО: mr-build.ru
М.Б.Б.: Использование гибких шлангов для подключения кухонь.
Перед началом демонтажа старой плиты стяните главный кран на газовой трубе и проверьте возможность полного закрытия, попытавшись включить конфорку. Затем ослабьте контргайку и открутите муфту на опущенной газовой трубе. Снимите старую горелку и замените ее на новую из упаковки. Подсоедините к плите сначала газовый шланг, а затем уплотнительную ленту ФУМ и твердо затяните соединения гаечным ключом. После завершения монтажа проверьте всю сместку мыльным раствором на предмет герметичности. Если все сделано правильно, проверьте работу конфорок.
ФОТО: mr-build.ru
M.m.-Bu-builders (примеры работ)
Можно ли заменить газовую плиту на электрическую
Электрические и индукционные кухонные панели значительно меньше газовых, и места для хранения на них никогда не бывает достаточно. Электрические устройства также предлагает множеств интересных функций для хозяек. Кроме того, электрические духовые шкафы более удобны в использовании и требуют меньшего ухода.
Однако для получения разрешения на замену газовых приборов на электрические потребуется множество разрешений и согласований: от газовой службы, пожарной службы, электросервисной компании, коммунальной службы и других. Также требуется согласие двух третей жильцов дома. Только после данной процедуры можно переходить к техническим вопросам.
