Здание должно быть прижато к временной опоре. Чтобы избежать неприятных сюрпризов при подъеме дома, убедитесь, что фундамент соприкасается с ним. Если она отрывается от руки, замените плиту на более толстую или положите на нее лист металла.
Как поднять дом домкратом своими руками: технология, правила и особенности
Восстановление несущих частей жилых и коммерческих зданий часто включает в себя замену прогнивших фундаментов и укрепление подножия. Этот вид работ предполагает даже подъем всей конструкции, что можно сделать только с помощью вспомогательного оборудования — домкратов. Чтобы гарантировать, что большая конструкция весом в тонны будет поднята с земли и не деформируется, необходимо соблюдать важные и строгие правила. Эта статья расскажет вам о том, какие типы домкратов подходят для зданий, как подготовить объект и как безопасно его поднять. В конце приводится список рекомендаций и основных правил безопасности.
Какой домкрат использовать
Многообразие современного подъемного оборудования измеряется десятками групп уникальных устройств с различными конструктивными особенностями. Некоторые из них считаются узконаправленными и используются для решения конкретных задач, в то время как другие более универсальны и успешно справляются с широким спектром задач. Если говорить о типах домкратов, используемых для подъема дома, то существует всего 3 распространенные системы: гидравлический бутылочный домкрат, винтовой домкрат и зубчатый домкрат. Эти устройства обеспечивают надежную вертикальную опору, хорошую грузоподъемность и умеренную стоимость. Ниже объясняется принцип работы каждой группы, преимущества и недостатки, а также различия в конструкции.
Гидравлический бутылочный домкрат — одно из самых мощных устройств, способное поднимать до нескольких сотен тонн. Несмотря на повышенную надежность, эти подъемники являются самыми дешевыми, их стоимость составляет около 2 000 рублей за модель грузоподъемностью 10 тонн. Средняя высота подъема составляет 180 мм, а высота подъема может достигать 370 мм (без телескопического штока).
Гидравлический подъемник приводится в действие маслом, которое через насос подается в блок цилиндров и толкает поршень вверх. В бытовых моделях с ручным приводом подача масла происходит спазматически, что отрицательно сказывается на плавности подъема. Эта особенность не исключает использования этих домкратов для деревянных домов, но кирпичные или аварийные здания не следует поднимать с помощью этих устройств.
Бутылочные домкраты делятся на две категории: для легковых автомобилей и для тяжелых грузов. Поскольку грузоподъемность первого типа не превышает 3 тонн, только второй тип подходит для подъема домов грузоподъемностью 100 тонн и более (для некоторых моделей). Эти устройства ни в чем не уступают гидравлическим устройствам по надежности, но стоят примерно в 2 раза дороже. Высота подъема в среднем составляет 250 мм. Ход может превышать 450 мм.
В основе винтового домкрата лежит резьбовой стержень с крупной трапецеидальной резьбой. Он вращается в одной точке и воздействует на цилиндр с идентичной резьбой, только внутренней. Во время вращения цилиндр постепенно выдвигается из корпуса и оказывает сильное усилие на груз. Этот способ подъема считается самым плавным и позволяет использовать винтовой домкрат в деревянных домах или кирпичных зданиях.
Подготовка к подъему дома
Ключом к успеху сложного технологического проекта всегда была правильная и полная подготовка запланированных работ. Структурные ремонтные работы, по определению, требуют четкого плана действий, и для того, чтобы правильно и безаварийно отремонтировать дом, необходимо учесть самые важные нюансы. Следующие рекомендации носят базовый характер и намечают основные этапы работы.
Определение типа фундамента. Для многоэтажных кирпичных или деревянных зданий требуется ленточный фундамент. Более легкие деревянные дома можно строить на винтовых сваях. Чтобы сделать наилучший выбор, полезно знать уровень грунтовых вод, степень промерзания и общую оценку почвы, которую можно получить в местном офисе геодезистов.
Расчистка участка. Чтобы уменьшить воздействие и защитить свои вещи, разместите их снаружи здания. В зависимости от состояния строительных конструкций, этим пунктом можно пренебречь и продолжать использовать дом в качестве жилья, даже в павильонах. Этот метод приемлем при незначительных повреждениях.
Расчистка прилегающей территории. Мусор, деревья, кустарники и небольшие постройки на расстоянии более одного метра должны быть убраны. Если это смежные строения, их можно отделить от дома, но лучше их демонтировать.
Снимите окна и двери. Это особенно важно, если вам придется поднимать дом самостоятельно и вы плохо знаете этот процесс. Даже небольшой наклон может привести к фатальным повреждениям, так как окна разбиваются и стекла лопаются.
Отключение коммунальных услуг. Водопроводные, канализационные, газовые и другие трубы, подведенные к дому, должны быть отсоединены и демонтированы. Если электричество подведено через крышу, оно должно оставаться включенным. Для защиты от короткого замыкания достаточно отключить автоматические выключатели на счетчике электроэнергии в момент подъема.
Зафиксируйте стены, окна и двери. Толстые доски можно прибить к стенам, чтобы предотвратить их скручивание при подъеме. В деревянном каркасном доме эти соединения фиксируются в вертикальном положении. Закрепите проем по диагонали от угла до угла.
Подготовка кухни. Если у вас кухня стоит на собственном фундаменте, пространство вокруг нее необходимо освободить, частично сняв пол, потолок и крышу не менее чем на 10 см. Если котел закреплен на стене или полу, его необходимо отсоединить.
Признаки проблем
Таких признаков много, и их можно увидеть практически невооруженным глазом. Частичное или полное разрушение фундамента дома, погружение фундамента в землю, оседание строения на одном из углов, сильная деформация окон и дверей и наклон строения.
После осмотра и выявления многочисленных дополнительных работ принимается решение о подъеме дома. Одновременно составляется план закупки необходимых строительных материалов и инструментов. Кроме того, запланированы следующие этапы проверки:
- замена сгнивших венцов здания;
- предотвращение дальнейшего проседания;
- выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
- обработка древесины химикатами от гниения;
- полная или частичная замена фундамента.
Такие грандиозные проекты выполняются в течение 1-2 недель, в них участвует вся семья и множество приглашенных специалистов.
Подготовка к подъёму строения
Перед подъемом дома необходимо провести мероприятия, облегчающие подъем и дальнейший ремонт. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного обрушения конструкции. Необходимо выполнить следующие действия:
- демонтировать выходящие канализационные трубы;
- отсоединить линию электропередач;
- отключить газопровод (если имеется);
- отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
- вынести всю мебель;
- вынуть из коробок все двери и окна;
- отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.
Во многих домах пол укладывается на балки, имеющие собственный столбчатый фундамент. Стены этого здания соединены с полом только плинтусами, которые также должны быть удалены. Кроме того, верхние стропила должны быть надежно закреплены звукоизоляционными плитами или балками толщиной 50 мм, чтобы крыша не снималась. Терраса, прикрепленная к стене, также должна быть отсоединена.
Когда все готово, выбираются подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных конструкций общей площадью от 60 до 100 квадратных метров хорошо подходит гидравлический домкрат грузоподъемностью от 5 до 10 тонн. Вам понадобится как минимум два из них. Водители большегрузных автомобилей всегда имеют при себе такие домкраты.
Подготовьте деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которых будут размещены домкраты и стальные пластины для головок этих домкратов. В середине должно быть небольшое углубление, чтобы домкрат не соскальзывал.
Инструкция по поднятию дома
Возведение дома редко осуществляется на практике, но когда это происходит, вся работа, которую можно сделать, уже выполнена. Это включает замену гнилых нижних брусьев, обработку противогрибковыми химикатами и полный ремонт фундамента. Каркас здания также будет выровнен.
Древесина, подготовленная для замены гнилой древесины, должна быть сухой, очищенной от жуков-короедов и обработанной специальными растворами для защиты от влаги. Кирпичи для фундамента должны быть хорошо обожженными и красного цвета. Они подходят для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся влаги. Для раствора также следует подготовить цемент и песок.
Все действия по подъему здания должны выполняться без спешки и в строгом соответствии с мерами безопасности. Лучшее время для такой деятельности — утро.
Пошаговая инструкция по поднятию дома своими руками выглядит следующим образом:
- Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
- Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
- Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
- Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
- При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
- Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
- Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
- Снова осматривают строение.
- С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
- Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
- Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
- Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.
После подъема дома его укрепляют опорами со всех сторон. Затем производится необходимый ремонт имущества.
В отличие от крупногабаритного дома, сауну можно возвести быстрее. Это занимает 1 или 2 дня. В некоторых случаях она может быть снята в течение нескольких часов. Скорость работы зависит от опыта. Если у вас нет опыта подъема сауны на домкратах, вам поможет видео, которое вы легко найдете в интернете.
Какие домкраты выбрать
Чтобы понять, какой тип домкрата необходим для подъема дома, следует рассмотреть следующие факторы:
Для средних и больших конструкций используется модель домкрата, способная поднять ¼ часть своего веса. А для малых размеров — не менее ½ от этого значения.
В основном это связано с количеством используемых подъемных устройств и их распределением по территории. Например, чем больше стена, тем больше разъемов можно установить, и наоборот. В противном случае механизм будет перегружен и выйдет из строя.
- Расстояние от поверхности земли до нижнего бревна.
Чтобы поднять деревянный дом в высоту, используются роликовые и надувные модели. Когда он находится на расстоянии не менее 35-40 см от ствола, используются ножницы и бутылочные варианты.
Домкрат нельзя просто ставить на пол так, чтобы рабочая поверхность и пятка упирались в дерево. В противном случае он проникнет в материал и оторвется. Под бревно или брус подкладывается металлическая пластина толщиной 3 мм, а на пол кладется доска толщиной 25 мм.
Технология подъема дома домкратами
Процесс подъема деревянной кабины включает следующие этапы:
- Оценка состояния сооружения – решается, сколько и каких венцов должно быть заменено.
- Частичный демонтаж горизонтальных перекрытий вблизи кирпичной печки, стоящей на отдельном фундаменте.
- Отключение систем коммуникаций (газа, света, водопровода, канализации), разъединение трубопроводов.
- Расчет, выбор позиций и установка подъемных приспособлений.
- Подъем сооружения иЗамена гнилой древесины.
- Антисептическая обработка.
- Возврат сооружения на фундамент.
Здесь вы увидите, как поднять дом своими руками, и получите пошаговые инструкции по самым важным этапам.
Отключение коммуникаций
Прежде чем поднимать бревенчатый дом, необходимо отсоединить все элементы, соединяющие его с землей:
- Все подключенные домовые коммуникации – электросеть, газопровод, водоснабжение, канализацию, вентиляцию и проч.
- Освободить монтированную на отдельном основании печь от связки с перекрытиями (полом и потолком) и кровлей в части дымохода.
- Отсоединить коммуникации отопительного котла.
- Решить проблему связки пристроек – это может быть крыльцо или веранда. Если сооружения фиксированы жестко, их придется поднять с деревянным домом заодно.
- Обеспечить свободное пространство по периметру – подпилить при необходимости кусты и деревья.
- Выставить окна и двери во избежание перекоса и заклинивания.
- Максимально облегчить здание – вынести поддающиеся переноске предметы (мебель, технику, приборы и т. д.).
Некоторые частные дома спроектированы таким образом, что напольное покрытие в них укладывается отдельно. Балки внутри опираются на собственные столбчатые фундаменты. В этом случае необходимо демонтировать плинтус и другие элементы, соединяющие пол со стенами.
Какой домкрат выбрать, чтобы поднять дом
При выборе домкрата в первую очередь учитывайте его грузоподъемность или грузоподъемность. Чтобы вычислить необходимую величину, рассчитайте вес дома, а затем разделите его на 4. Однако при подъеме небольшой конструкции рекомендуется выбирать домкраты с грузоподъемностью, равной половине веса. Это связано с тем, что в больших домах имеется до десяти точек подъема, а в маленьких — только четыре.
Прежде чем поднимать дом с помощью домкрата, необходимо решить, какой именно домкрат вы хотите использовать. Для домов, расположенных низко к земле, подойдут домкраты и надувные изделия. Перед установкой под домкрат следует подложить доску толщиной 50-100 мм. Если расстояние между нижней рамой и землей составляет 30-40 см, лучше использовать домкрат или гидравлические ножницы.
Подъём дома домкратом
Прежде чем поднимать дом своими руками для замены нижнего ряда, необходимо провести подготовительные работы.
Отключение коммуникаций
Сначала отключите все инженерные коммуникации в здании. Это может быть электричество, газ, вода или канализация. Кроме того, все другие линии, соединяющие дом с землей, должны быть обрезаны или отсоединены, так как они могут сильно повлиять на высоту бревенчатого дома. Если вы пренебрежете этим шагом, это может привести к серьезным повреждениям дома.
Кухня требует особого внимания, так как стоит на отдельном фундаменте. Поэтому, когда вы поднимаете дом домкратом, вы должны убедиться, что дымоход может свободно перемещаться по крыше.
Если котел находится на полу, все трубы и трубки должны быть отсоединены от котла. Если она висит на стене, то не будет мешать работе.
Подготовка к установке домкрата
Способ установки домкрата зависит в основном от типа фундамента. Для ленточных и плитных фундаментов необходимо вырезать прямоугольные углубления. Для фундаментов с опорами или сваями для установки домкрата используются деревянные брусья.
Место крепления опоры должно быть гладким и ровным. На него следует установить специальную металлическую подставку, которая ни в коем случае не должна скользить. Он необходим для регулировки высоты.
Для работы также необходимы деревянные доски. Желательно, чтобы их ширина была не менее 20 см.
Если вы собираетесь полностью заменить фундамент, вам понадобятся металлические уголки и швеллеры, которые можно использовать в качестве временной опоры, пока новый фундамент не приобретет необходимую прочность.
Технология подъёма дома домкратом
Теперь непосредственно о том, как поднять деревянный дом, чтобы установить под ним фундамент. При подъеме здания необходимо соблюдать определенную последовательность и определенные правила.
Лучше всего начинать работу утром, чтобы до вечера у вас было время завершить весь подъем и установить все необходимые опоры. В первую очередь следует поднять самую свободную часть здания.
Сначала нужно понять, как поднять один из углов деревянного дома своими руками. Выкопайте яму на расстоянии около одного метра от угла для установки первого гнезда и положите в нее специальную доску. Затем установите в это отверстие домкрат и подведите его под нижнюю обрешетку, прикрепив стальную пластину. Однако, когда ствол полностью сгнил, в толще следует вырезать выемку, в которую вставляется болт.
Затем приступайте непосредственно к подъему угла. Это следует делать осторожно. Высота подъема не должна превышать 5-6 см за один раз, после чего необходимо установить распорки. В то же время необходимо проверить периметр здания на предмет непредвиденных деформаций.
Когда один угол будет поднят на 5-6 см, ту же процедуру следует проделать со вторым углом той же стены. Затем в середине нижней коронки с помощью той же техники устанавливается третий домкрат и поднимается середина коронки.
Теперь всю описанную выше процедуру можно проделать и на других стенах. Если снаружи весь дом имеет одинаковую высоту, стоит поднять его равномерно до нужного уровня. В конце всего процесса розетки могут быть удалены и заменены пробками. Их должно быть достаточно, чтобы не было излишнего давления на определенные части деревянного дома.
Видео описание
Здесь представлено подробное видео о том, как поднять домкратом домкрат:
Видео описание
Посмотрите это видео, чтобы увидеть, как работает домкрат
Чтобы предотвратить разрушение фундамента при замене шин, необходимо отрегулировать анзу
- если нижние венцы требуют замены, необходимы сквозные пропилы;
- вскрывается чистовой и черновой пол;
- перпендикулярно стенам под них заводятся металлические балки (швеллер);
- под наружные концы балок заводят 8 домкратов (2 на каждом углу длинной стороны).
Распространённые ошибки и как их избежать типичных ошибок
- Не знают, каким домкратом можно поднять деревянный дом, и неправильно рассчитывают подъемную силу. Его грузоподъемность должна быть меньше массы дома в 4 раза или в половину.
- Выбирают тонкие и маленькие подпорки, которые не выдерживают. Лучше использовать деревянный брус, который укладывается по принципу пирамиды – от более длинных до коротких частей.
- Не равномерно поднимают стены. Как следствие, один из углов находится выше. Решения этой проблемы два: если работать самостоятельно, нужно использовать приборы, которые измеряют расстояние, чтобы оно везде было одинаковое. Если есть возможность команду, один из строителей отдает команду, чтобы углы поднялись одновременно и на одинаковое расстояние.
- Неправильная установка домкрата. Если его поставить на грунт или мягкую поверхность, он не будет зафиксирован. Правильно устанавливать домкрат на бетонную плиту или другой твердый материал.
- Окна и двери оставляют закрытыми. После чего они приобретают сильный перекос. Правильным будет открыть их пред началом работы. Это предотвратит необратимые последствия.
Коротко о главном
- Выяснить причину разрушения или деформации фундамента, насколько серьезна проблема, в чем она заключается – домом не занимались, ошибка строителей, капризная почва, грунтовые воды и т.д.
- Узнать, как поднять старый дом, – нужно и можно ли это делать. Если от дома почти ничего не осталось, стоит задуматься, не обманываете ли себя. Бюджет на восстановление может превзойти ожидаемое. Если постройка в приемлемом состоянии, то оцените свои силы, сможете ли заняться работами самостоятельно. Так как это займет больше времени, чем у бригады строителей.
- Сделайте смету расходов. Учтите все: от крупных затрат до мелочей.
- Проведите подготовительные работы. Необходимо разгрузить дом – вынести тяжелую мебель и технику, а также бьющиеся вещи, которые нужны. Отключите коммуникации и отсоедините трубы, которые идут к дому. После чего следует расчистить место и около дома, на улице, чтобы ничего не мешало ремонтным работам.
- Удостоверьтесь, что есть все необходимые инструменты. А также подходящие под массу постройки домкраты в нужном количестве. Их грузоподъемность нужно правильно рассчитать, чтобы не произошло неприятностей.
- Обзаведитесь поддержкой. Все же проводить такой колоссальный ремонт в одиночку сложно – кто-то должен быть на подхвате в сложной ситуации, если что-то пойдет не так. Вместе работа получится качественнее, так как каждый будет сосредоточен на своем поле действия и следить за нужным расстоянием, а также безопасностью.
